又是虎门！果利来15万平旧改正式招标！将迎来广州旧改大鳄！

虎门果利来旧改项目，正式进入招标环节。

刚刚，虎门镇政府网站发布《虎门镇村头社区果利来批发市场周边更新单元前期服务商采购项目公开招引公告》

| 虎门果利来项目招引公告

据招标文件，该地块位于虎门镇107国道村头路段，北依广深珠高速大宁出入口，南临80米大街，依次连接常虎高速出入口、虎门国际商贸城、广深高速虎门出入口和港澳码头，项目总占地面积共约153895平。

| 虎门果利来项目位置图

果利来市场，为2005年7月开业，市场占地及周边空旷面积共达12万平方米，铺位300个，建筑面积约3万平方米。

而据房姐虎门粉丝回应，该市场目前仍在正常营业，暂未拆除。

| 项目靠近京港澳高速

而距离项目较近的两个项目，分别为东边的丰泰系项目，如裕田花园等，和西边的南部湾万科城。

南部湾万科城，项目体量近35万平，为虎门目前最大的楼盘，曾连续两年荣获东莞单盘销冠。

项目洋房于2015年3月首次开盘，推出95-97平的产品共600套，吸引超2000人齐聚开盘现场，40分钟即售罄。目前二手挂牌均价约为25300元/平。

| 南部湾万科城（图：滨海湾小万）

丰泰裕田花园位于虎门大宁商圈，由35栋小高层、35套别墅组成，目前洋房二手挂牌均价约为17000元/平。

而此前，房姐曾对虎门果利来项目签约进行过报道。

回顾：签约！富力操刀！首进东莞！豪夺果利来旧改！

富力与虎门早已结缘

据消息，早在年前，富力深莞惠城更集团便携手东莞市江南物业投资有限公司，签约虎门“果利来”市场旧改项目。

| 虎门果利来项目签约仪式

当日在场的高层包括富力深莞惠城更集团董事长黄宇、总裁章彬与东莞市江南物业投资有限公司总经理郭炎昭、腾龙旺城公司总经理何召汪，规格相当高。

大鳄横行，虎门集齐众多头部房企

目前，由于虎门的城市建设较早，土地开发强度已达到44%，亟待通过城市更新盘活存量用地。

据此，虎门镇委书记、滨海湾新区管委会主任刘杰表示，“将充分利用虎门较为丰富的3万亩‘旧改’资源，由政府主导统筹一批成熟的城市更新项目，通过引入有实力的专业公司、大财团、央企等开展连片改造项目。”

不完全统计，虎门旧改已有万科、宝能、龙光、中交、华润、丰泰等众多房企加入。如无意外，果利来项目也将被富力拿下。

据了解，虎门果利来市场项目作为富力进军东莞的首个改造项目，同时也是富力深莞惠城更集团与江南物业合作的首个项目，对双方开展长远合作具有重要的战略意义。

广州旧改之王，牵手东莞多镇街，多项目在谈

而首进东莞的富力，早在广州，便有各项旧改的丰功伟绩。

据富力官网介绍，2019年5月份，富力正式成立城市更新集团，加强整体运营管理。

截至2019年6月30日，富力集团在全国已经参与超60个城市更新项目，光在广州这个“主战场”，已签订合作协议或意向合作的旧村项目就超过20个，其中就包括黄埔区笔村、茅岗村、白云区陈田村等数个大规模的城中村改造项目。

而成功与虎门搭线的富力，脚步当然不止于此。

据不完全统计，富力至少与企石、横沥、石碣、茶山、寮步等5个镇街有接触，尽管相关项目未浮出水面，但彼此的互动已十分密切。

3月5号，富力在董事长黄宇及总裁章彬的带领下再次出发，分别前往企石镇、石碣镇、横沥村捐赠了共计29000只一次性医用口罩。

付出总会有回报的。企石镇表示，期待在疫情过去之后能与富力有更深入的交流与合作。

| 企石

在石碣镇，镇委副书记、镇长香杰新，镇委委员袁检文、副镇长董伟斌代表石碣镇政府接受了捐赠，并对富力的支持表示感谢。

| 石碣

近来，在东莞新一轮城市大建设中，虎门大动作不断。

上周六，挂出起拍价便是东莞最高总价的虎门TOD地块（回顾：66亿起拍！总价历史最高！虎门TOD巨无霸地块重磅登场！），震惊了东莞土拍市场。而在旧改上，也同样是动作频频。此次的果利来旧改项目招标，将迎来更多房企的加入，而可以预见，随着旧改进程的稳步推进，虎门的城市面貌将焕然一新，值得期待。

欢迎添加房妹微信

加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！

↓  ↓  ↓

往期回顾 🔍

松山湖：松山湖南正崛起的国家级科学城，牛逼在哪？

城区：为什么，要在东莞买写字楼？

挂地：邻近深圳观澜！塘厦连挂两宗宅地，建面超27万平！

沙田土拍：又破纪录！沙田最高！13022元/平！刚刚，世茂夺下沙田靓地！

楼市现状：500人挤爆售楼处！有盘两天去化超8成，这个周末，热热闹闹

学区房攻略：最新！最全！超200个学区盘！吐血盘查东莞42所名校！

你“在看”我吗？