盯紧了！2.8万/平起！裕大知府，马上良心价开盘！

细节控做出来的产品，真的不一般。

去裕大知府样板间看看就知道了，从进门到主卧，从天花到地板，几十项细节，超高交付标准，扑面而来的，是满满的诚意。

最开心的还有不必在心动后焦虑地等待价格了。

裕大知府，已成功备案2、3、5号楼共328套新房，带全屋高配精装的最低价格为2.8万/平，整体价格控制在30583元/平。

| 位处黄旗山居住片区的裕大知府

与东城融为一体，却仍是寮步的价格。

最重要的是，开盘在即的裕大知府，想要拥有它的路径可以变得非常短：到达现场-了解产品-价格已透明-等待开盘，便可把这一城之府，抱回家。

这路径中的产品部分，房姐已多图整理完毕，看完这满屏的细节，再去现场感受下吧～

/// 此盘，是细节控交出的完美作业 ///

裕大知府，是懂东莞人的。

站到门前的那一刻，便可清晰感知其硬核的产品细节，全屋走完，日后在家中的各种场景，已能清晰印入脑海。

内置定制钢板的木质防火门、全智能的门锁与控制面板，作为标配交付的监控系统……生活的态度，就体现在这样的细节上。

| 门口开始密集呈现的细节

进门抬头，天花采用的是罕见的两层吊顶且凹槽工艺设计、双重玻璃中空百叶窗、连阳台的门槛部分，都是双层大理石拼接的高低差防水设计。

空调也是标配，但你却看不到空调管道，美观还不漏水，细节做到满分。

| 感受一下必须拼图才能呈现的众多细节

对于现代人最为关心的收纳，从玄关到厨房，甚至卫生间，裕大知府已经一一悉心设计，减少业主日后入住的装修改造麻烦。

一幅由石材铺砌而成，仿如抽象水墨画的客厅主题墙，同样是交付标准，成为了全屋的的“点睛之笔”。

| 高规格的交标，收楼后可轻松入住

重头戏当然是户型。

93平的三房两厅两卫、105平主卧带双观景飘窗设计、122平四房户型的8飘窗设计，这些空间，足以安放你的心灵。

| 裕大知府93平户型图

带有双卫生间的93平三房户型，运用紧凑的设计，安放家中一切的基本元素。

运用空间的艺术，从入户玄关便能感知。

小巧的玄关，方寸间，展现着中国传统的内敛感，但也不会过长，形成无用的走廊位，还预留足够的储物量。尺度，刚刚好。

| 小巧的玄关，同样配备容量颇大的鞋柜

一家人停留得最多的公共空间，客饭厅，当然需要宽阔舒适。

开间约3.7米的客饭厅，足以容纳一家人的欢声笑语、见证小朋友的成长点滴。

| 93平的户型，也拥有开间约3.7米的客饭厅

客饭厅相连的是进深约1.6米的阳台，一家人，甚至可以在这里眺望黄旗山上的灯笼，呼吸着来自千年黄旗的空气。

| 在阳台，可眺望黄旗山的灯笼（情景展示）

深U形的厨房，工作台面空间十足，动线清晰。

超大的全景窗，令厨房明亮开阔。采用中空百叶窗设计，也不担心油烟侵蚀。

一切，都只是为了让你专注烹饪，把对家人的爱，倾注在每一道菜。

| 空间充足的厨房，可容纳多人同时操作

三间卧室，空间尺度同样刚刚好。

主卧附设独立卫浴，可以容纳下大衣柜，舒适的空间感，足以卸下每日的压力，放松身心。

| 95平户型主卧，附设多个细心设计

105平三房户型，在时下流行的的横厅基础上，加入更多对生活细节的的思考，营造出接近120平户型的空间感。

| 裕大知府105平户型图

这种空间感，同样由玄关开始。

一排超长的收纳柜，让人产生身在大户型的错觉，再配以约270度全景飘窗，成为联结家和外界的过渡，出门、回家的心情整理，在这里完成。

| 玄关设有长排通天储物柜，可存放各类杂物

| 入户飘窗带来大量自然光，明亮怡人

进深达约6.3米的客饭厅，是宴请亲朋、聚会的首选。

再配以天花金色的双层金属镶边，拉伸整个空间的纵深感，原木系的简约装修，已足够带出设计品味。

| 105平户型，客饭厅空间融为一体

厨房能容下双开门冰箱，足以存放一周的菜，减少出门采购。

设计上，也没有一味追求收纳，依然附带超大的全景观景窗，留在厨房做饭，也不会闷热和有隔绝感。

这，便是从人自身出发，对生活的真实思考。

| “L“形设计厨房工作台面，使用多项人性化新设计

在卫浴设计中，采用多种收纳设计，方便存放各家庭成员的个人用品。

最难得的是，裕大知府采用更接地气的推拉式玻璃趟门，更为实用、省空间。

| 裕大知府浴室设计，重视安全、实用与卫生

具备双对流飘窗的主卧，令人印象深刻。

自然光渗透进衣帽间里，这里便是每天对自己进行整理、整顿、整备的最佳场所。

| 有大量自然光的衣帽间，妆容、衣服搭配也不怕有色差

同样采用横厅设计的122平户型，拥有四个房间，为三代同堂、二胎家庭提供更宽裕的空间。

| 裕大知府122平户型图

在122平交标示范单位，客厅开间约7米，除了空间大，还隐藏了大量细节，其中的每一项，都足以证明裕大知府的用心与坚持。

可变色的灯带，根据需求转变颜色；通顶的门框，拉伸空间感并有更好的整体性；金属的踢脚线，与天花镶边互相呼应。

| 裕大知府交付示范单位，细节颇多

主卧室中，床头自带主题墙，营造舒适感；双层的中空隔音玻璃，有效隔音、隔热；还有把冷气喉管隐藏式的设计，均需提前规划、预留。

| 主卧附设床头主题墙，手工精细

以上种种，均展示了裕大知府，深谙东莞人家居喜好的一面，对生活细节，有着无微不至的考量。

这种对东莞人的了解，还展现在交标品牌的选择上。

松下冷气、多乐士墙面漆、施耐德开关插座、科勒卫浴，均是东莞人喜好和优选的。

| 裕大知府选用品牌，为莞人爱用的品牌

除了懂东莞人，裕大知府还在引领。

它希望将艺术融入到东莞人身边，将对“美”的感知，带给东莞人。

邀请艺术家亲临现场作画、仿如画廊的看房通达，还有隐藏在示范单位，一个个略带心思的艺术摆设。

左右滑动欣赏示范单位艺术摆设

/// 与东城一体，还你最传统的城区居住氛围 ///

裕大知府，可说是寮步一众项目中，与东城文化，最为血脉相连的一个。

裕大知府所处之地，与东城几乎融为一体，原本这里便是老莞人极为熟悉的生活场所。

｜裕大知府周边配套区位图

环城路、莞樟路等城市干道环绕于裕大知府周边，距离东莞R2线东城站、天宝站约3公里，半小时内可去往南城CBD、东城中心、虎门高铁站。

在半小时交通圈里，所展现的，是老莞人最为熟悉的生活场景。

两个红绿灯，便可到星河城、东城十三碗美食广场；约3公里抵达东城万达商圈、世博商圈；去往南城CBD、鸿福路商圈，也是极为便利。

｜东城万达实景图

老莞人最爱转悠的自然之地，同样静卧在“知府”旁侧。

峰景高尔夫、虎英公园、旗峰公园三大城市“绿肺”，均在裕大知府约15分钟车程内。拥有黄旗山，才叫真·城区，能得黄旗千年自然滋养。

/// 这里，能孕育人文之美 ///

浓厚的人文气息，这里孕育出不一样的“美”。

是老莞人的岭南派，也是外国人的豪放浪漫；是清晨茶楼里的精美点心，也是33小镇里的ins风网红咖啡店。

可以说，美和艺术，早已无处不在。

｜裕大知府区位介绍

而诞生在这里裕大知府，充分地吸收这种灵气，将其在自身集结、酝酿、呈现。

整个项目“一”字形排开，每一户都可以享受前后无遮挡的风景与通风，居所与外界自然万物，相互联系、沟通。

简洁的外立面，展现现代感的简约美，融合到周边环境中。

| 裕大知府设计意向图

多种元素汇集的园林，如一笔一笔勾勒出的中国画。

运用传统的对称美，打造其入户中轴，两旁则是高低搭配的植物，带来层次丰富的景观。

| 运用对称美学，设计出能令人感到平稳满足的景观

除了对称，园林还是流动、不规则的，透过弧形元素的运用，展现变幻、圆满的生活态度。

| 流线的运用，让精致的园林，显得活泼

这种流动性，与不规则的泳池不谋而合。在周边郁郁葱葱的植物映衬下，为社区带来无形的生命力与灵动。

| 流动的水，与静态的植物，相辅交融

房姐有话说：

裕大知府的现场，还有一场品味极高的画展。

都知道东莞今年楼市热闹，在这样的环境下，还愿意以艺术这样的大费周章的形式，来表达态度的项目，产品一定不会差。

作为东城传统居住区的延伸，裕大知府能给予的，是与城区同等的居住条件。

马上开盘，均价3万/平，带有全屋超高标准精装，这，是一个投入黄旗山怀抱的机会。

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