实探现场，拒绝画饼！快进来学，以后看房就要这样看！

Original 东莞house姐东莞房姐 2023-02-24

当下置业，买家的心态真的变了。

比起天花乱坠的规划、销售的口头承诺、惊艳的效果图，买家更愿意相信看得见的实景、摸得着的房子。

于是乎，准现房成为了时下的香饽饽。大到配套、社区规划、物业服务，小到心水房源的位置布局、采光通风、楼栋距离等等的拿捏。

| 万科星城实景图，仅供参考

这不，南城西就有一个主打月薪5500元买万科准现房的项目——万科星城。

广告语这么吸引人，那究竟它的准现房实力，到底如何？来带你实地扒一扒！

拒绝画饼，实地探盘！带你身临其境

从南城出发，沿着东莞大道经水乡大道，一路畅通，行驶了3个红绿灯的距离。

倏忽之间，便临近项目了。不禁遐想，万科星城的业主，日常南城通勤也能轻松月月满勤不迟到。

| 点击视频，感受3个红绿灯到南城

路途还经过水乡大道旁的关键交通配套——东莞西站。这里的旅客行色匆匆，在城际动车的行驶下，他们将去往广州、深圳、惠州、佛山、香港等热门城市。

科普一下，这里还在建地铁1号线望洪站，未来依靠轨道交通可快速抵达沿线各镇街。

|东莞西站，东莞房姐拍摄

当车驶入望沙路，离项目便不远了。项目门前的水岸公园旁，景致引人入胜，像是有巨大的魔法般吸引着我下车探访。

河水潺潺，芳草悠悠，我已经沉醉在这景色中了。茵茵草地上，不少周边居民在这里漫步、露营。大人们轻松谈笑、孩童迎着风放起高高的飞筝。

这一刻，风里的空气都是甜的，好似我便是天上悠悠然的云朵，舒适又自在。

|水岸公园实拍图，仅供参考

行至社区大门，左右疏密有致的线条设计质感温润通透，这里便是星璨之门，颇有星级酒店般的归家体验。

踱步深入，超有设计感的中心园林广场，造型别致，以大乔木结合镜面叠水形成众星环岛的气势，水景倒影着天光与植被，模糊了建筑本身与自然的界限。

|实拍图，仅供参考

旁边，是已入驻的嘉荣SPAR超市，这里将还给你生活本真的烟火气。

已经能想象得到，社区总共约3300平的商业，多业态的铺面、琳琅满目的商品，与日常生活紧密贴合，未来街坊邻里们购物，也不必出远门。

|一层商铺示意图，仅供参考

有意思的是，主体园林是在二层。由于楼栋是围合式布局，中间空白便都属于景观园林区域。

一眼望去是无垠的绿意，错落有致的植被，层层叠叠，在园林里徐徐铺展，曲径通幽，一步一景，属实惊艳。

|园林实拍图，仅供参考

羽毛球场、儿童游乐场等设施配套，还在如火如荼施工中。相信在不久的将来，这里将承载万科星城业主们一帧帧美好的生活图景。

|配套设施示意图，仅供参考

看到这，要说对项目直观的感受，当属已经兑现了的水岸公园与别致的社区园林和配套。

毕竟，真实现场随手一拍，免去修图，便是刷爆朋友圈的大片。不得不说，准现房万科星城，诚不欺我。

细节拿捏，品质过硬！真的很难不爱

看完了社区内外部的靓丽实景，必不可少的当然要走进样板间。

外行人看热闹，内行人看门道。看实景样板间的重点，当然是透过现象看本质。

入户门玄关，便大有门道。

玄关柜具有强悍的收纳功能，家里零碎物品，都能得到适当安放。此外，贴心设计了换鞋凳、鞋柜等。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

餐厅旁，设计了餐边柜，方便拿取纸巾、酒水、饮料等常用物品。

如果你是个收藏控，这里能将你悉心淘来的精美杯具、茶具、碗碟等一一安放，装饰你多姿多彩的生活。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

客厅，即使是踢脚线这样的细节，也是下了大功夫。项目踢脚线是约4公分的铝合金材质，是防腐防生锈一把手。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

而厨房，往往能直接窥见项目功力。

可以看到，吊顶采用铝扣板，方便擦除油渍污垢；少见的凉霸设计，夏日炎炎也能清爽出入厨房；美的净水器的安装，即开即用，守护家人饮用水安全。

值得一提的是，厨房所看到的热水器、橱柜、油烟机、燃气灶等这一系列配置，都是国内一线知名的品牌。（部分楼栋无，且部分为选装，以实际交付为准）

| 户型创意效果图，以实际交付为准

再来到使用率高度频繁的卫生间，这里，同样细节满满。

配备了松下的暖风机，在寒冷的冬日里都能在舒适的温度下，享受沐浴的舒爽；超大的镜柜，能容纳女主人的护肤品，也能装下吹风机、未开封的牙膏等日常物品。

来，划一个重点，项目还配置有洗衣机！如此贴心的小家电也安排上了，省去业主后期诸多的装修麻烦。（部分楼栋无，且部分为选装，以实际交付为准）

| 户型创意效果图，以实际交付为准

以上，仅仅是我们探盘时发现万科交标或者业主选装的一些细节与重点，特拿来一一分享。但终究，千言万语难以详尽。

作为行业内产品标杆的万科，其产品功力经得起生活的推敲。

悉心研究了未来生活的每一个细节，万科真正做到将产品交标品质从生活中来，回归到生活中去。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

这一点，万科将其在万科星城的产品打造中展露无疑。

千百种生活场景的演绎，不断迭代更新的产品性能升级，相信住在万科星城的每一天，都能感受到舒适与幸福。

无需等待，月薪5500元，轻松拿下准现房

更为重要的是，我们还打探到，本月为司庆钜惠月，万科星城诚意推出了“月薪5500元，安家万科三房”活动。

当下入手，还享受首期付一成等友好置业门槛，轻松get准现房名额。

产品方面也颇为友好，项目主推建面约79-119平三至四房，刚需上车or改善换房，你都能在这里找到如意居所。

左右滑动查看万科星城更多户型图

以建面约79平三房为例，该户型是刚需上车这座品质准现楼的难得机会。

总价可控，产品居住功能完备、小户型日后二手流通性强等品质，都让这户型十分抢手。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

一柜到顶的入户玄关柜与餐边柜紧密相连，大大增加了户型的收纳性能。

换鞋凳的设计，家里的老人、小孩、孕妇换鞋时，安全系数直线拉满。

玄关柜底部悬空，放置归家的鞋子，换上居家拖鞋，免去弯腰-打开鞋柜门-取鞋-换鞋的繁冗。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

自带窗户的明厨，L型台面，预留冰箱位，食材拿取-清洗-烹饪一整套操作丝滑流畅。

同时出了厨房门就是餐厅，从炤台到餐桌路程短，大大降低了汤水溢出、端热菜被烫伤的可能性。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

客厅连接阳台，采光面宽阔，保持屋子内常年明亮且温暖。在阳光下，在清风里，一家人其乐融融，人生快意便是如此吧。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

此外，每个房间都设有飘窗，次卧后期的飘窗改造成床，大大增加了可利用空间，房间一点也不拥挤。

| 户型创意效果图，以实际交付为准

值得特别提醒的是，目前该王牌户型仅剩不足10套，即将售罄！作为户型收官福利，本周末成交的前5名，还将赠送家电10件套（签约后兑换），活动真实且名额有限！

万千美好，已经降临。我们也已经实地探访过了，一切所见即所得，没有空口说大话，没有等不到的大饼。

南城西准现房万科星城，月薪5500元即可上车，值得每一个意向客户亲自前往品鉴。

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最后，本周末到访万科星城，可以免费领取好柿礼盒一份，现场还有柿趣蜡烛DIY等趣味活动，要来打卡哦~

免责声明：（滚动查看）

开发商名称：东莞市万同房地产有限公司；注册名：万科星辰花园；推广名：万科星城；预售证号：东莞商房预证字第202100286号。

1、本微信平台涉及万科星城周边介绍相关的视频、音频、文字及图片等内容均为创意展示或仅作参考信息，不构成开发商的任何要约或承诺，也不作为交付标准。文案中具体确定的内容不可作为购房合同附件，一切图文资料、规划设计以政府最终的审批文件及双方签订的买卖合同为准，本平台所提及的首付价格、分期活动及其优惠活动不做任何保证，均以现场咨询为准。

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

3、本文部分图文来自于活动现场，版权归原作者所有。转载或引用仅为传播更多信息，如涉及侵权请联系我们删除。

4、买卖双方之间的权利义务以当事人签订的《商品房买卖合同》为准。

4、效果图仅供参考，存在因规划、设计变更而导致的差异。

5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

6、关于项目活动，需知如下：

（1）2022年10月29日-10月30日15:00前，在此期间认购万科星城的客户，即可兑换此抽奖券一张;

（2）在此期间认购的客户，可凭此抽奖券参与10月30日16:00进行的“十月业主专场抽奖”活动，未在该期间参加抽奖活动的，视为放弃抽奖权益;

（3）在此期间认购且完成抽奖活动的客户须在2022年12月31日24:00前完成商品房买卖合同网签方能进行奖品兑现，在客户完成套房合同签订同时完成兑付，若客户无法在2022年12月31日24:00前完成网签的，抽奖券将被认定为无效，开发单位有权不予兑付;

（4）此券不可兑换现金，一人一票，撕毁无效;

（5）家电10件套包含:美的电烤箱/小米电磁炉/小米电视机/海尔吸尘器/网易泡脚桶/红米条形音响/小米吹风机/小米热水壶/小米自动洗手器/格力空调扇，具体以实际为准;

（6）东莞市万科房地产有限公司拥有在法律允许范围内的最终解释权。本宣传图文为要约激请，不对双方权利义务产生任何约束力，买卖双方的权利义务以最终签订的商品房买卖合同为准。本公司保留对本宣内容进行修改的权利，敬请留意最新资料。