600平米大平层只出四房？看设计师如何烧脑应对这多余到令人发指的空间

豪宅，虽然与我们寻常老百姓的生活甚远，但是闲暇之时，谈论一下这些千万豪宅还是蛮有滋味。无论是大别墅还是大平层，都是“豪”得让人羡慕。在电视上看到富丽堂皇的豪宅，还是会忍不住幻想如果自己住在这，是怎样一种体验？

广州的千万豪宅长啥样？出于好奇心，小编决定去一探这个珠江边的豪宅！

富力壹號半岛

本期看房楼盘

楼盘初印象

项目外景

沿新港东路直行在黄埔村牌坊旁拐到玥珑街入口，一直前行即到项目。周边都是老城区的样子，一开始小编还不相信这里竟隐藏着千万豪宅。一走进项目，有山有园林，虽然面积不大，但一步一景，社区环境还是很舒服。

项目外园林一角

项目与江边距离仅32米，花园外就是江面。坐在园林花园就可以望到珠江，可以称得上是一线江景豪宅了。

项目亮点

1、位于珠江边上，景观非常好，空气也清新

2、社区配套成熟，吃喝玩乐都有好去处

3、会所功能多，能同时满足居住和商务需求

楼盘不足

1、周边老城区环境较杂乱

楼盘整体情况

富力·壹號半岛位于广州琶洲会展商圈核心地段，总占地1.8万㎡，总建筑面积约3万㎡，是直面珠江、三面环水的仅50户“半岛式”低密度豪宅住区。项目设有36个泊位的游艇码头和两个私人会所，户户一线可览珠江水景和游艇码头。

项目沙盘

富力·壹號半岛项目总规划建设A1、A2、A3三栋楼，总楼高为9层，标准层 为3.5米，项目楼栋沿江面铺开。

项目基本情况

楼盘地址：海珠区琶洲新港东路玥珑街1号(黄埔村牌坊北面)

销售状态：待售

参考价格：均价12万元/平

装修情况：非毛坯

产权年限：普通住宅:70年，商业:50年

容积率：2.6

绿化率： 30%

楼层：9层

梯户比：1梯1户

总户数：50户

开发商： 广州富力地产股份有限公司

物业公司：广州天力物业有限公司

物业管理费：3.6元/平方米·月

车位数：205

车位比：1:4

预售证：20150440

楼盘配套情况

内部配套

项目配备双会所，分别位于项目负一层及天面屋顶，天面屋顶花园还将配置无边际泳池，可满足业主商务会谈、休闲聚会等功能。另外，项目还规划建设36个泊位的游艇码头。

顶层的无边际泳池

外部配套

4号线和8号线双地铁交汇、琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。

【交通】

地铁：万胜围（地铁4号、8号线）

公交：黄埔村南村口（旅游公交3,高峰快线59,229），琶洲石基村(黄埔古港)总站（高峰快线59,229），琶洲石基村总站(黄埔古港)（旅游公交3）

2分钟车程内还有琶洲公园、生物岛、大围公园等绿化公园。

【学校】新洲幼儿园，蓝色康园幼儿园雅郡分园；梅沙幼儿园；海珠区琶洲幼儿园；海珠区达标幼儿园；毅弘·江山国际幼儿园；黄埔小学； 东圃小学； 华南师范大学附属初级中学；黄埔中学

【购物】好万家超市(柳塘大街)（271米），生活家便利超市（298米），东裕百货店（306米）

【医院】广州市海珠区琶洲街黄埔社区卫生服务站（444米），广州市海珠区龙大医院（474米），广东开放大学动漫学院分院（790米）

【生活】中国建设银行24小时自助银行(琶洲新村分理处)（1347米），广州农商银行24小时自助银行(琶洲支行)（1375米）

【娱乐】黄埔公园（229米），CU Livehouse（476米），万达影城(万胜广场店)（1285米），北山岗（2439米）

项目户型

富力·壹號半岛总户数为50户,各户型均为通透设计，产品主力户型为“揽江大户”面积涵盖300㎡至650㎡，部分单位还配备私家入户游泳池。下面小编就曝光两个户型的样板间。

在家能看到珠江

建面650平四房三厅五卫户型

建面650平户型图

该户型建筑面积约650平，套内面积约517平，自带私家豪华泳池。超大客厅连着10米揽江阳台，望尽江景。

小编相机拍不全的泳池

建筑面积约650平样板间

建面362平四房二厅四卫户型

建面362平户型图

该户型建筑面积约362平，套内面积约288平，横向双厅并接10米揽江阳台。

建面362平样板间

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