牛！黄埔老城区竟有盘能做到75平米造复式四房

作为广州楼市的“成交大户”，黄埔已经多年蝉联主城区置业的冠军，也经常“缺货”。据相关数据显示，截至8月底，黄埔区剩余库存仅购消耗5.4个月，居广州11区最低，存货量严重不足。而最近，黄埔老城区有一个项目推出全新5期产品，主打小户型，本期看房团带大家一起去看看。

本期看房楼盘

佳兆业城市广场

楼盘初印象

从13号线南岗站C出口出来，沿黄埔东路直行大约15分钟的时间可到达项目。一路走来，会经过广州市黄埔区红十字会医院，也能看到周边大大小小的商铺。

佳兆业城市广场西面有一条立交，联通黄埔东路、开创大道等多条城市主干道。从立交桥的角度环顾四周，可以看到，佳兆业的另一个项目——佳兆业未来城。

佳兆业城市广场位于黄埔东路旁，周边道路开阔，车流量也比较多。小区内部被郁郁葱葱的植被包围，让人倍感舒适，沿着内部道路步行约3分钟就能看到项目会馆，也就是销售中心。

项目亮点

1.    地处老黄埔城区，周边生活配套成熟；

2.    大社区生活环境良好，内部配有大型商场、会所、泳池、公立小学、幼儿园等；

3.    小面积户型紧凑实用，总价低满足刚需置业的需求；

项目不足

1.     距离地铁站有一定的距离，交通有待完善；

2.     周边车流量较大，易受噪音干扰；

楼盘整体情况

佳兆业城市广场地处黄埔板块，总占地面积约20万方，总建筑面积约78万方。项目内部商业综合体、高端会所、双泳池，生活配套较成熟。

佳兆业城市广场2014年11月初正式开盘，首推1号楼、2号楼复式和9号楼平层，户型涵盖85-123㎡的复式洋房以及83㎡平层三房；2016年8月，项目二期建面91-129㎡复式四房正式开售；2017年，佳兆业城市广场推出三、四期，包括建面91-125㎡复式洋房以及83㎡平层三房单位；2018年9月，项目五期正式推出，户型涵盖建面约50—75㎡Loft/双层单位，分为南北两塔，南塔最高21层，每层35户5梯，其中1—5层规划为商场，北塔最高26层，预计2020年交楼。

楼盘基本情况

楼盘地址：黄埔区盛凯大街6号（开创大道与黄埔东路交汇处）

占地面积：202662平方米

开盘：2015年12月20日

入住：2019年7月30日

建筑面积：778499平方米

产权年限：70年

总户数：2778

当前户数:1000

装修情况:非毛坯

物业费:3.5元/平方米·月

绿化率:35%

容积率:2.94

开发商:广州市兆昌房地产开发有限公司

物业公司:佳兆业物业集团广州公司

预售证:20141095、穗房预（网）字第20160909号

楼盘配套情况

交通：地铁13号线（南岗站）；公交330路、331路、571路、571B路、214路、940路、454路、330路、579路、新塘10路等；

教育：小区内部规划有一所公立小学以及两所幼儿园，周边还有东区中学、沙步小学、南岗小学、广州港新港关幼儿园等省市级中小学；

商业配套：拥有老黄埔齐全的生活配套，百事佳亨晖广场、时代城、逸富广场、汇赢商业广场、天马商城、大利家商城、大申岛超市、乐佳超市等都在项目不远处。同时，佳兆业城市广场内部也配备大体量的商业配套，解决业主日常生活需求；

医院：济慈医院、黄埔区红十字会医院、黄埔区皮肤医院等；

银行：东亚银行开发区支行、广州银行东城支行、中国银行东区支行、中国农业银行东区支行、中国工商银行东区支行、中国民生银行、交通银行、中国邮政储蓄银行；

楼盘户型情况

佳兆业城市广场五期包括建面约50—75㎡两至四房单位，具体为50㎡loft、50㎡双层、75㎡loft以及75㎡双层，目前项目已开放50㎡双层和75㎡loft样板间。

（建筑面积50㎡loft及双层户型图）

（建筑面积50㎡双层样板间）

（建筑面积75㎡loft及双层户型图）

（建筑面积75㎡loft样板间）

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