学校环绕+毗邻万博商圈，番禺这个成熟大盘只卖3字头！？

想在广州安家，不想买到增城南沙从化那么远，又难以承受中心城区的房价的话，番禺也许就是最合适的选择。

在行政划分上，番禺虽然属于外围区，但生活配套并不逊色于中心区。腾讯房产广州站曾经出过一篇外围区配套大PK，番禺在交通、医疗、教育、商业以及环境等五大居民生活配套体系均位列外围区第一，有的方面甚至超越了中心区，但房价却更友好。数据显示，番禺区4月的一手住宅均价为40052元/㎡，二手住宅均价为25644元/㎡，在广州平均水平线附近。

所以，今天小编就带大家看一个配套成熟，但价格却比均价还低的番禺项目——广地国际花园。

广地国际花园正门

小编从珠江新城出发，乘坐地铁3号线到达距离项目最近的大石地铁站，大约用时20分钟，然后再打车前往项目营销中心。项目距离地铁站并不近，不过项目附近还有塘步西、河村等公交站。项目门口有电瓶车可以免费接送业主以及看房的客人。

营销中心门口

据了解，广地花园最早于1997年开盘，曾经过多位开发商轮番接手，是番禺华南板块比较出名的项目之一。5月25日开盘的是广地花园二期，所以营销中心在项目比较深入的位置。  

在去往营销中心的途中，可以看出项目非常大，小区内部生活配套很完善，园林、商超、泳池等应有尽有。据销售介绍，步行走完小区大概需要40分钟左右。

项目区位图

外部配套方面，从项目区位图也可以了解一二。

项目位于华南快速出入口，从大门前可以直上番禺大桥。项目毗邻万博商圈、长隆度假区，商业配套与环境资源也相当不错。据销售介绍，教育配套是广地国际花园的一大亮点。项目周边有执信中学、执信附小、华师附小番禺学校等，小区内也有一所已经开放的幼儿园，还有一所小学和幼儿园正在规划当中。可以说，项目地段和配套相当好。

不过前面也提到，项目距离地铁站距离并不近，不太适合平时依赖地铁出行的买家。销售提到，项目门口有楼巴可以去往广州，一天26趟，业主每次搭乘只收5块钱，可以稍微弥补公共交通方面的不足。

项目实拍图

据销售介绍，项目占地26.6万方，建筑面积是65.5万方，园林占10万方，容积率为1.98。项目已于5月26日开盘，首先推出的14和16栋，具体涵盖建面79-117㎡2-3房单位，带装修38000-42000元/㎡，两梯四户设计，每栋13层。

了解完全部楼盘信息，小编就去看样板间了。项目目前一共开放了4个实体样板间，在交楼标准的样板间里，有一个细节吸引了小编。

这个样板间的卧室地板是进口新型石晶地板，在房间的飘窗处还放置了一个实验装置，让看房者可以了解看到材料的质量，这种操作倒是蛮直接有趣的。

据了解，项目在上周六开盘推出的一百多套已经全部售罄。有兴趣的朋友，不妨继续留意项目的销售动态啦！

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