15分钟车程,房价仅为1/2,广州西地铁盘首付25万起可拿下
同样是2字头,你愿意选择增城还是佛山?
选增城的,或许有相当一部分是看中了增城属于广州,而佛山,就只是佛山。
不过,如果告诉你,同样的价格,佛山开车到珠江新城40分钟,从增城出发,则至少需要1小时以上,你会怎么选?
今天,小编将带大家看一个广佛交界楼盘——藏珑华府,距离广钢新城大约15分钟车程,小编亲测开车到珠江新城40分钟左右,重点是,住宅2字头,公寓1字头,房价仅仅是广钢新城的一半都不到!
交通图
藏珑华府位于三山新城,距离广珠西线高速石洲出口约800米,距离广州南站约6公里,经由广珠西线全程高速通达禅城、桂城 、广钢新城、海珠 、珠江新城等;此外,还可通过魁奇路东延线、观海大桥、佛山一环、文登路、广明高速等快速到达禅城中心区域、番禺、粤港澳大湾区其他城市。
交通出行
地铁方面,最近的地铁站为佛山地铁2号线石洲站,预计明年年底开通,经林岳西、林岳东,直达广州南接驳广州地铁2号线以及7号线,可以快速到达广州各区;此外,通过规划中的地铁11号线,经林岳东、三山科创中心、三山新城,即达广钢新城。
总体上看,项目北面是广钢新城,南面是佛山新城,西面是禅城老城区以及千灯湖,东面是番禺,这样一个交界区位对业主出行还是挺方便的。
区位图
周边配套
小区自带建面20万㎡综合体,佛罗伦萨、华润万家、吉之岛等各大品牌购物中心均在10分钟车程内,除了配备建面约5000㎡双语幼儿园,10分钟车程内还有石洲小学、南海外国语学校等,医疗方面附近有广州人民医院平洲分园,想要前往三山郊野公园、番禺长隆游玩也非常方便。
沙盘图
户型+样板间
整个项目占地约20万㎡,A内含30栋高层住宅,总建面约55万㎡,32层高,两梯四户,基本上可以做到户户朝南,目前在售13栋,户型涵盖98㎡三房以及127㎡四房,带装修发售,价格2.2-2.3万/㎡,预计明年6月交楼。
13栋02/03户型建面约98㎡3房2厅2卫户型图
13栋01/04户型建面127㎡4房2厅2卫户型图
B区为公寓区,总共有四栋楼独立组成围合式小区,5米层高,可做双钥匙,户型涵盖36㎡、46㎡以及60㎡复式,带装修均价1.4万/㎡,预计2021年交楼。
建面约36㎡公寓样板间
建面约46㎡公寓样板间
建面约60㎡公寓样板间
此外,项目还有一个商业地块未开发,写字楼为主,将打造会展中心以及购物广场。
整个小区大约有3800余户,一楼为底商,项目自带十万平园林景观,此外还有一个篮球场、三个羽毛球场、两个泳池、一个会所、肉菜市场、大型超市、幼儿园等等。
实景图
总体而言,这样一个地铁旁的项目,性价比还是挺高的,虽然位处佛山,但比增城更靠近广州CBD,住宅首付72万起、公寓首付25万起就能拿下。
至于值不值得入手,可以在6月15日亲临现场了解一下哦!
活动详情
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活动主题
广州大都市区来了,买房该如何选择?
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课程内容
一、把握风向标,上车也要“快准狠”
1.当前广州大都市区(广州、佛山、深圳、东莞、清远)内楼市行情如何?
2.哪些城市最具投资前景?哪些城市适合自住?
3.作为距离广州最近的区域,顺德未来楼市前景如何?
4.广州大都市区背景之下,购房者应如何把握时机?
5.异地买房要注意什么?
6.买房是否有什么省钱秘诀?刚需、改善购房建议
二、要买房?这些贷款基本常识你都搞清楚了吗?
1.异地贷款买房要注意什么?
2.广州大都市区内支持公积金异地贷款的城市有哪些?公积金最终可贷额度具体是由哪些因素决定的呢?
3.买房只能在当地银行贷款吗?可以在异地银行贷款吗?
4.商业贷款应该怎么选择银行可以节约购房成本?
5.名下有一套房,商贷未还清再买可以公积金贷款吗?
6.按揭多久后可以提前全额还款,签购房合同时最要注意什么?
7.组合贷款与纯商贷哪个划算?
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活动时间
6月15日下周六14:30-17:00
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活动地点
藏珑华府销售中心
(安排大巴接送,约40分钟车程)
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集合时间
6月15日下午13:20(发车时间13:30)
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集合地点
越秀区广州大道中289号南方传媒大厦B塔门口
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分享嘉宾
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活动形式
嘉宾分享+提问互动
活动流程
14:45-14:50 | 主持人开场 |
14:50-15:20 | 黄韬老师分享+答疑 |
15:20-15:30 | 游戏环节 |
15:30-16:00 | 房二娃分享+答疑 |
16:00-16:10 | 游戏环节 |
16:10-16:40 | 郑大源老师分享+答疑 |
16:50 | 活动结束 |
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