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全美租房最贵 纽约市首超旧金山
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编辑／译：SUN
来源：哥谭派
随着整个城市的租金开始回升到大流行前的水平，纽约已经超过了旧金山，成为全美最昂贵的房屋租赁市场。
根据房地产网站Zumper的一份新报告，纽约一室一厅的租金中位数现在是2810美元，已经超过了旧金山的2800美元的平均值。
这是该网站自2014年开始追踪租金价格以来，纽约首次占据榜首。就在两年前，这两个城市之间的差距还超过800美元。
但是，虽然这两个城市的租金在大流行的早期随着居民的逃离而下降，但这两个城市在最近几个月的轨迹却大相径庭。
今年，纽约的租金上涨了近20%，而旧金山的租金上涨了不到5%——这种差异可能部分是由于湾区的远程工作的技术工人已经完全放弃了这个城市而造成的。
其他迹象表明，纽约的租金将迅速恢复——甚至还涨了。根据Douglas Elliman最近的一份报告，上个月在曼哈顿、布鲁克林和皇后区西北部签署的新租约的数量是至少十年来任何一个七月里最高的。
迅速的复苏在曼哈顿尤其明显，在大流行的早期，曼哈顿的富人居民纷纷出走。根据StreetEasy的一份新报告，包括Flatiron、东村和金融区在内的社区现在的租金都已经超过了COVID之前的水平。
根据Street Easy的经济学家Nancy Wu的说法，这一趋势是房东利用被压抑的需求，并试图"通过提高价格和取消折扣来弥补在疫情期间所损失的时间和金钱"。
她补充说："未来几个月，随着纽约市的租金继续上涨，准租户应该准备好进行更艰难的谈判。但我预计，随着我们进入冬季，价格增长和房东的预期将趋于正常。"