疫情专题：瑞典商业银行预计疫情结束后房价会下降

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经济学家预测今年晚些时候，瑞典因新冠肺炎疫情而受到重创的经济将会逐渐回暖，但是他们担忧资产价格的下降将预示着危机的开始。

瑞典商业银行（Handelsbanken） 的首席经济学家Christina Nyman表示：“我们预计经济活跃度将会下降，而这意味着失业率会上升。这将体现在住房、建设以及资产市场上面。”

瑞典房地产市场并未因年初的新冠疫情而受到太大影响，然而数据显示4月份市场数据平稳中小幅下降。

高层公寓房降幅达到了3.4%，而独栋住宅降幅在1.1%左右。

尽管瑞典经济在五月初已经显示出了恢复的迹象，但是该银行依然预计房价会持续下降。他们认为因为疫情而导致的失业率上升将会影响房价数年之久。

瑞典商业银行预计今年房价将从年初的峰值下降10%左右，而如果疫情延续时间更长的话，降幅可能更大。劳动力市场是一个关键因素，但是因为疫情而导致的人们对于未来的不确定性，也是一个重要的因素。

Nyman认为如果失业率达到15%的话，那么房价有可能下降20%左右。他同时也表示之前的房价有些高。

各位买了房或者准备买房的朋友们可以关注下房市的近期波动了。

参考新闻：

https://www.thelocal.se/20200525/swedish-housing-prices-set-to-fall-in-wake-of-corona-crisis

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