BC房屋厅:减税25% 对商业及市府支援措施

维多利亚—卑诗省政府将对大多数商用地产物业提供平均25%减税，并采取新措施，以支持受新型冠状病毒(COVID-19)影响而面临临时收入短缺的城镇及市府，从而提供更大的救济支援。

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省财政厅长詹嘉路(Carole James)说：

"我们知道卑诗省社区和企业正遭受COVID-19的经济打击。因此《卑诗省新冠肺炎应急计划》(BC COVID-19 Action Plan)的重点，包括了卑诗省民的健康与安全﹑对省民及商业的直接支持，以及复甦经济。我们正透过临时修订物业税来提供进一步的支持，以为全省的企业及市政府提供救济，助他们共同应对疫情，继续提供省民所需的服务，并成为本省经济复甦的一部分。"

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卑诗省府现正采取重要新措施来支持卑诗省商业，非牟利组织及其他机构，包括在大流行期间实施的以下各项：

· 进一步调低商用物业及学校物业税税率，令大多数企业的总物业税账单平均减少25％，最多总减免额达7亿元。这是加强了原先在卑诗省COVID-19行动计划中被归类为第4、5及6类的省级学校物业税税率下调50%的进一步措施。

· 将适用于第4、5、6、7和8类商用物业的迟缴罚款日期，延后至2020年10月1日，使企业和业主有更多时间缴纳减免的物业税，而不会受到罚款。

为了回应市府的迫切需要，卑诗省府透过以下新措施来解决现金流和收入短缺的问题，以提供额外的支持：

· 授权市府从其现有资本储备中调拨无息贷款，以助支付员工的薪酬等营运费用。

· 将省级学校的税收缴付期限延至年底。这将大大缓解面临现金流问题的市府。

· 为市府提供更大的灵活度，容许市府将债务累计多额外一年。

· 这些措施将为市府提供资源，以支付其运营成本及向其他地区政府﹑医院﹑运输联线(TransLink)及运输当局﹑卑诗物业评估署(BC Assessment)﹑城镇财务局(Municipal Finance Authority)及其他税收部门的缴款。这将确保其他较小的部门可望在2020年8月1日之前收到市政当局及省税务部门的款项。

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卑诗城镇事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)说：

「COVID-19大流行对各级政府产生了重大的财务影响。市政当局和省政府都将付出艰辛的努力，但我们将共同努力，以解决这些问题。许多市府已经发挥领导作用，他们在面对财政困难时，仍积极实施帮助市民和企业，并维持服务的措施。透过这些新措施，我们为市府提供了新的工具，作为减轻现在市府及社区中小企业财务负担的第一步，我们并希望能在未来几个月内实现经济复甦。」

04

卑诗城镇联盟(UBCM)主席Maja Tait表示：

「卑诗省各市府正在努力执行应对COVID-19的命令，并同时确保居民在当前充满挑战的时刻获得所需的服务。今天宣布的措施将进一步减轻小型企业的负担，并将释放市府的资金。卑诗城镇联盟将监察这些措施对市府财政状况的影响，并与省府合作，确保市府有资源维持其社区的运作。」

省物业税的最新修订，是对联邦政府措施的补充，并在卑诗省50亿加元的COVID-19行动计划基础上，为省民﹑企业及服务提供收入支持，税收减免与直接资助。

了解更多：

更多有关《卑诗省新冠肺炎应急计划》，请浏览：

http://news.gov.bc.ca/factsheets/bc-takes-steps-to-support-people-businesses-during-covid-19-pandemic

有关联邦对商业的支援，请浏览：

https://www.canada.ca/en/department-finance/economic-response-plan.html

有关最新的医疗信息，包括个案数量、预防方法、风险及测试，请浏览：http://www.bccdc.ca/ 或追随推特 @CDCofBC

如欲了解省首席卫生官的命令、通知及指引，请浏览：www.gov.bc.ca/phoguidance

了解新型冠状病毒(COVID-19)的非医疗信息，包括财务、托儿及教育支援、旅游、交通及必要服务等信息，请浏览：www.gov.bc.ca/Covid-19或致电1 888 COVID-19，(1 888 268-4319)。中心一星期七天，早上7:30至晚上8:00期间运作。

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背景

修改卑诗物业税架构以应对新冠肺炎疫情

省府在《卑诗省新型冠状病毒应急计划》(BC COVID-19 Action Plan)的基础上，临时修改卑诗省的物业税架构，以为商户及市府提供经济援助。

对本地市府物业税的措施：

· 本地市政府能够由他们的资本储备免息借贷，以数以十亿元的资产去填补暂时性的收入缺口。他们有最长5年时间重整库房储备。

· 直至年底前，城镇可以动用透过省府征收的学校税收。若市政府选择利用学校物业税，就必须先用来支付其他税务机关，包括区域部门。

· 我们与市政财务机关(Municipal Financing Authority, MFA)紧密合作，市政府能够由目前仅一年期限的预期收入贷款(revenue anticipation borrowing)延长至两年 。为了减低对市政财务机关(MFA)的影响，省府要求各市政府向MFA寻求短期贷款前，首先使用延迟的学校税款项以及他们的资本储备基金。

· 各市政府仍然需要向其他税款机关提供所需支付的汇款。另外，各市需要于8月而非8月及12月，向运输联线及卑诗物业估价处支付全数款项。

向卑诗商业提供的物业税措施：

· 逾期缴交商用物业(第4， 5， 6，7 及 8类别)的罚款，可延后至2020年10月1日缴交。

· 根据省府最初应对新冠肺炎疫情的经济措施，学校税(第 4，5 及 6类别)已减50%。对省学校税进一步宽减，以及引入等同减少第7及8 类别的税项，将令大部分商用物业税减低平均25%。

卑诗商业的税务纾缓措施类别：

· 主要工业 (第4 类物业)

o 预算 2020 百万元计：3.72

o 3月23日 百万元计：1.86

o 4月16 日 百万元计：有效零(effectively zero)

o 减税占整体税款的百分比：4%

· 轻工业 (第5类别)

o 预算 2020 百万元计：3.72

o 3月23日 百万元计：1.86

o 4月16 日 百万元计：1.0561

o 减税占整体税款的百分比：25%

· 商业/其他 (第6类物业)

o 预算 2020 百万元计：3.72

o 3月23日 百万元计：1.86

o 4月16 日 百万元计：1.1070

o 减税占整体税款的百分比：25%

· 受管理的森林(managed forest) (第 7类物业)

o 预算 2020 百万元计：1.87

o 3月23日 百万元计：1.87

o 4月16 日 百万元计：有效零

o 减税占整体税款的百分比：20%

· 康乐及非弁利 (第8类物业)

o 预算 2020 百万元计：2.29

o 3月23日 百万元计：2.29

o 4月16 日 百万元计：0.7844

o 减税占整体税款的百分比：25%

修改卑诗省物业税架构是继《卑诗新冠肺炎应急计划》已宣布的商业支援后的额外措施：

· 由即日起，许多省的税务申请及截止日期将延后至2020年9月30日。

· 拥有工资总支出超过 $500,000的商业公司，可将僱主健康税(employer health tax)延后至2020年9月30日缴交。工资总支出低于此数目的公司已获豁免。

· 省销售税 (PST)、僱主健康税、短期住宅的市及区域税、碳税、燃油税及烟税均会延后征收。

《卑诗新冠肺炎应急计划》补足了联邦政府措施以支持商户：

· 联邦政府为合资格商户提供最长3个月、最多75%薪金补贴，可追塑至2020年3月15日，以协助商户维持及续发工资给僱员。

· 「共享工作」(Work-Sharing program)由38 个星期延长至76个星期。

· 「商业借贷计划」(Business Credit Availability Program) 提供6,500万元进一步支援各商户及提供借贷方案，包括加拿大紧急商业户口(Canada Emergency Business Account) 、及为中小型企业贷款的  Loan Guarantee for Small and Medium-Sized Enterprises。

· 所有商业若于2020年3 月18日或之后，以及2020年9月前欠下的入息税款，可延后至2020年8月31日缴交。在此期间不会衍生任何利息或罚款。

· 所有商业包括自僱人士，可延后缴交省销售税/综合销售税以及关税直至2020年6月30日。

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