远见与果敢，它是自己问题的答案
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
与城市同频发展，
与核心相向而行。
一年一度，香港置地（重庆）又站在了同样的地方、同样的聚光灯下。
只不过这一次没有主持人，控场的是一个名叫Little H的AI形象，他活灵活现地出现在幕布上，比在场众人的视野更高、更中心，像一个先行者，把他看到的拖至我们眼前。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会主持人：Little H
他邀请了4个人上台来讲述故事，其实是提出了四个香港置地（重庆）瞰见并已经投身的变化：
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城市、行业、商业体验和客户需求
变化当然引发新的问题，而问题之后的答案是什么？
直到发布会完结，香港置地也重在阐述因变化付诸的行为，并未草率地给予回答。但传递出的笃定与信心，让在场的人们仿佛都接受到了十分正量的讯息，离场的甬道上，听到了行业近日来最多的欢声笑语。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
有的人说「香港置地不愧为行业之光」，有的人说「相信它，相信未来」，有的人「不愿离场，想要沉浸在它描绘的变化之中。」
而我想说：
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这是一场份量十足、值得收编入年鉴
的品牌战略沟通会
无论你是购房者，还是房地产从业者，抑或是其它领域正在迷茫和怀疑的人，这场发布会来得恰是时候，扎实的内容会带来思考、带来帮助。
去年，介入香港置地战略沟通会的「外来者」是虎嗅，它发布的《高品质生活报告》，代表着香港置地对高净值人群的聚焦。
而今年的「外来者」是褚冬竹，身为重庆市设计院总经理与总建筑师、重大博导，他为在场的人们上了一节关于「城市发展与中心价值」的「博导课」，代表着香港置地对城市变化的聚焦。
从某种特定的人群到一座城市的发展，香港置地在这一年的时间里，迅速地让自己的「瞰见」提升至不可攀的高度。
褚教授这堂「课」可谓含量「超载」：
从《戴珍珠耳环的少女》故事的发生地荷兰代尔夫特不曾变化的市中心广场说起，短短几十分钟带着人们去往罗马、伦敦、巴塞罗那、纽约和东京，甚至十年后的欧洲街道，讲述这些全球先进城市是如何珍惜自己的中心区，如何在漫长岁月中做出更新与进化——
最后他带领大家回到了重庆。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
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「 城市是有韧性、有生命力的，
而生命力最旺盛的，一定是它的市中心。」
褚教授说，在经历过边界开拓的「成长期」后，城市会进入「成熟期」，会吹响「Come back Downtown」的号角，会用更先进的规划再一次梳理中心区的肌理与记忆，为它装上新的活力引擎。
对于重庆城市发展的变化，香港置地瞰见的与褚教授一致：
边际扩张会回归城市核心，在未来5年内，城市格局将会是「城市核心与多副中心区域」共存。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
香港置地把城市划分为「极核处」与「副中心」，为此布局了不同的战略：
在「副中心」，香港置地一直并将继续书写「与城市同频发展」的故事线，提升居民的生活品质；
而现在以及未来很长一段时间内，它将会更专注「与核心相向而行」，代言一座城市的发展量级。
这是这个起源于香港中环、走过133年、参与过数个世界级城市极核处建设的企业，更加擅长的事，它目前手里至少握着重庆的两大极核：
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以「江北嘴-解放碑-长嘉汇」构建的
金融极核
以「观音桥」世界级商圈构建的
消费极核
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你可以说它们是拥有着正统市中心的地位与记忆，更可以将它们归类为决定重庆城市发展高度的未来。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
这两大极核，一个被香港置地提前占位，更新了12年仍步履未停，助它成为城市名片、成为风景地标，下一步则是去做西部金融中心的引擎——这是长嘉汇。
▲ 长嘉汇全景实拍图
一个被香港置地快速布点，并在很短的时间内以点成片，它将深度参与这里的设计与蝶变，用一种复杂性与先进性，讲一个没有人讲过的新故事，成就这个片区乃至这个城市应该抵达的世界级高度——
这是启元、电测村项目，是观音桥。
▲ 启元视角：观音桥商圈实拍图
不是所有的房企，在瞰见城市变化的风向之后，就能随之谋动，这需要眼界和实力；
也不是所有的房企，在占据极核后就获得驾驭极核的能力，这需要的就更多，参与过的经验、成功过的底气、前瞻式的智慧、企业的价值观，例如以长期主义进行等待并审视。
▲ 香港置地启元实景图
在今时今日的市场下，我想不出有比香港置地更值得相信的对象，发布会上，它说自己很幸运，「站在了重庆向上发展史无前例的机会面前」。
我想台下的人们真正想的是，我们何其有幸、观音桥何其有幸。
香港置地瞰见的第二个变化是行业。
行业巨变，这谁都知道：市场下行、周期波动、意愿降低、信心溃散……
但香港置地瞰见的变化越过了悲观的情绪，而抵达了改变的本质：房子逐渐剥离金融属性，回归到舒居的基本属性。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
行业上行之际，房子是只需要看地段、面积的资产，是只要买了就等着升值的金融工具，只要有房，就会有人来。
行业成熟，人们开始关注「是不是可以住得更舒服」？它的空间、园林、配套，是不是在供应一种理想的生活？
那个时候的购房者们很难把自己的需求表达得全面，开发商描摹着他们模糊的画像，匹配着他们可能需要的需求，主导着人们对居住的思考——你们应该像我提供的这样住。
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但在行业波动之际，已经持有并住过多套房产的高净值人群们，为了优化配置，更为了让房产有更强烈的自我表达属性，他们有了更进一步的诉求：
「我很清楚我想要什么，让我看看谁能get到并创造出来。」
行业也在经历马斯洛需求层级的跃升，这让开发商们，一方面要有相当数量的高净值客户群体和扎实的客研能力，一方面也要有足以跨越周期、凌驾需求的前瞻研发能力。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
香港置地的应对之道是：
深刻理解这些人群的情绪价值，用更个性化甚至艺术化的产品方案和服务，为他们创造更新的价值体系。
这些应对，其实已经从香港置地去年的别墅、新一代的私邸等看出端倪，它总是在变化大规模出现之前就已经行动——
这是它不惧时间、穿透周期，一直保持着旺盛气场的原因。
香港置地的发布会，时时让我生出对这个企业的敬意，一个133年的企业，还如此鲜活，还在对抗时间。
进入重庆18年，产品从1.0到5.0，每一次迭代是顺应时代的变化，更是自驱力的push。
长嘉汇1.0版本就还不错，但如果就此复制，就不会有两江峯；
壹号半岛4.0城市顶级大平层赞誉不断，但如果就此停下，就不会有天湖岛。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
香港置地啊，一直在向前奔流。
向前，就要对抗前进的阻力、对抗迎面而来的飓风、对抗重复的平庸、对抗熟悉的游刃有余，但也只有这样，才能一直走在前面，去往未曾抵达的地方。
这一次发布会，香港置地又向前奔流到哪了？
它没有明确的展示自己接下来的产品，没有揭秘电测村项目，只是顺应行业的改变，说：
房子也应该提供「精神愉悦」
我们的房子「苦大仇深」久矣，从解决民生压力到背负金融属性，这一次，香港置地来做一做精神层级的追求：
在副中心区域布局别墅，满足中高端家庭的城市终极居所需求；
在城市极核处，重新定义新一代豪宅。
说的是房子吗，其实更多的是房子背后的人——
区域核心区的别墅，满足一个家族安稳绵长的愿望，核心区豪宅则充分刻画自我状态。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
香港置地深研这座城市中高端人群，他们的生活方式、他们的审美习惯，以及他们希望被什么样的房子表达：You are what you live。
房间是容器，精装是加持，如同房子的迭代一样，香港置地的精装战略仍在持续升级，永远美得与时俱进。
升级的还有服务，今年香港置地推出「H+ Club」业主生活平台，探索着这群相似人群生活方式的无限可能。
2022年，有嘉悦台、长嘉汇、启元、电测村新品登临，你们啊，可以对号入座了。
▲ 从上到下：嘉悦台、长嘉汇、启元
这是我印象中第一次，香港置地以一个完整的Part来介绍自己对商业的思考。
并未避讳疫情等不良影响，坦然真诚，但更重要的是，带着没有一丝阴霾的正向力量。
去年7月，国家消费中心城市，重庆作为唯一的内陆城市入选，底气在哪？变局在哪？与之匹配的提升在哪？香港置地瞰见变化，说：
「 愿构筑城市向上的力量。」
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
它当然有实力说这句话。
当现场大屏投出弹子石老街屋顶的鹿、光环里的漂浮森林，我忽然有种很久没体会到城市自信心：
真好，我们有这样美且奇妙的商业，我们有香港置地这样有勇气也有远见的造梦者。
▲ 上：长嘉汇弹子石老街 / 下：光环购物公园 实拍图
从长嘉汇、光环到中环，它的商业布局占据着这座城市过去、现在与未来。
「江北嘴—解放碑—长嘉汇」金融中心、照母山城市副中心、观音桥世界级商圈……它没有重复过自己，没有以一个名字一以贯之，做出差异，再做出升级。
▲ 香港置地重庆商业布局 | 现场图
2022年，香港置地的商业布局可以简单用五个字来概括：
双环驱动力
一方面是长嘉汇购物公园、重庆光环、光环花园城三大光环系产品，一方面是中环系商业的首次落地。
这双环，一环在进一步夯实这座城市的商业体验，另一环则提供全新的商业生态链，助力重庆向世界知名商圈迈进。
▲ 香港置地重庆商业双环驱动 | 现场图
现场没有提供图片，但我仿佛看到一幅非常具象的画面：
双环飞旋，形成巨大力量，推动重庆这座国际消费中心城市向上、再向上，真正实至名归。
而双环之外，还有一些有创新、有尊重的商业资产，比如光里和长街:
它们会与更多日常发生链接，可能是未来社商更为理想的形态，是「街巷」与商业的全新组合，值得期待。
许知远的《十三邀》有一期封神之作，值得N刷，是许知远采访历史学家许倬云。
许老先生说，今天我们大多数人都陷入意义危机，但总要有人站出来，要有远见、超越未见。
他还说，现在的答案都太现成，像思想上的麦当劳，吃下去，短暂管饱，就没有人再思考了。
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在香港置地的发布会现场，我总是想起这一期节目。
香港置地瞰见并讲述变化，实际上，它也慎之又慎地、或者说开放式地，并没有即时给出答案——
它在不断地为问题作出注脚，这已经很值得赞赏。
▲ 香港置地 (重庆) 2022品牌沟通会现场
瞰
一个目、一个敢，
一双有远见的眼睛，和果敢、勇敢的行动。
瞰
这一个字，
足以表达香港置地发布会的全部。
目，站在高处、看得更远，大风起兮、天地辽阔，香港置地会让人明白开阔者自有开阔者的行处，绝不拘泥于时局之困。
敢，是目见变化之后，敢于让自己置身变化的漩涡之中，是因为有底气、有实力，还有人心，一群高净值人群愿意坚定地跟随它，走进改变，也享受改变。
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香港置地，以瞰见、远见和勇气筑起坚固堡垒。
或许下半年、或许再晚一些，我们走出阴霾后再来回望，这场发布会应该是一座灯塔，照亮着这个万马齐喑、风雨如晦的暗夜，更如同一团火光，重燃了靠近它的人的信心。
老生常谈地感叹一句，在这个时候，没有什么比希望与信心更可贵。
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12年过去，只有它还在更新
城市的「天花板」，因它又高了几寸
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