上岛之后
▲ 北岛实景
精雕细琢的风景极美,
但更美的是,
像北岛一样生活。
项目类型 | 奢装大平层
适宜人群 | 深度改善
适宜预算 | 400-600万
龙湖金茂·北岛 × 城市代表作
N E V E R L A N D
1862年,年轻的西斯莱认识了莫奈,他们时常结伴到巴黎近郊的枫丹白露林中写生,《枫丹白露河边》就是在那一时期画出。
天气晴朗,有风,穿过四颗高大的乔木,看到河对岸红色屋顶的房子,绿草如毯,芦苇低垂在水面,河流清澈开阔,房子、蓝天、草木都倒映在河水中。
▲ 西斯莱《枫丹白露河边》,图片来源网络
他像莫奈一样,敏锐地表现出树叶的低语与水波的闪亮,画中有一种运动的幻觉,水在流动,树在轻摇。
他又比莫奈更会保存风景的结构,树是树屋是屋,更接近生活里真实存在的状态,让观众也成了画中人,仿佛如茵绿草、潺潺流水、红屋顶的房子和碎金般的阳光就在眼前。
有人评价西斯莱的风景画是印象派中最美的,明媚又温柔,有种让人忘却烦恼的愉悦感。
很难想象是不是,100多年后,会有一个重庆的楼盘,以西斯莱的《枫丹白露河边》为蓝本,在园区中布下一景——
无关于何种风格,只是向这种宁静优美的生活致敬。
其实从某种程度上,景观设计师和印象派画家做的事情很像:
都追求如何在光影变化中,极致地表达色彩、景致、氛围,源于真实,又优美地高于真实。
-
景观设计师与印象派画家的交汇,在北岛。
这是北岛的忘忧会客厅:
阔大水景真的营造出河流意向,片植的南洋杉是「河岸」边的乔木,目光穿过乔木越过河,会客厅高大的木色外墙构筑出温暖的斜向线条——
忘忧会客厅,的确一见忘忧。
这是实景呈现后,我第一次去看北岛。
去之前,我一个boss朋友已经言简意赅地向我表达了她的观后感:
「非常好,是目前龙湖最好的作品,没有之一。」
它的效果图我已烂熟于心,又被人调高心理预期,但刚刚落车,还是猝不及防地被狠狠惊艳。
▲ 北岛 实景图
去年9月,它亮相时,我们写它:
「用自己的动身,去表达对旧秩序的突破,这是地产界新的大航海。」
虽然目前只呈现了一部分,但已经可以说,北岛不负所望,甚至超出预期,为什么?
它让我看到这些独特之处——
l 不止是造景,是在造岛境
l 可敬的细节
l 完美的「地下」
l 划时代的建筑
▲ 北岛 实景图
提供情绪价值的岛境
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是从什么时刻意识到自己即将「上岛」的呢?
听觉甚至优于视觉。是尚未走进入园大堂,就听到高大穹顶上,金属与陶瓷装置的挂件,被风吹动出细碎撞击,朋友戏称,「这是豪宅敲响归家的讯号」。
▲ 北岛 入园大堂实景图
进入北岛,有一种完整感。
一旦进入,你就被黑与木纹、金与绿意包围,被幻影蓝石材和茂盛林木包围,被水的声音与风的声音包围,所见、所听、所触,都有很统一的「北岛感」。
景致不是零星、点缀的,从这一条曲线到那一片台阶,每一个线条、每一处起伏都自有用意。
它们虚虚实实地把人们包裹,你不止进入了一个景观,更是进入了一片完整的岛境。
▲ 北岛 园区实景图
心情已与踏入前有了分别,它有仪式感,仪式感诱发了情绪,然后它又提供参与性:
南洋杉林下是天然的自然咖啡馆,水境之间的下沉庭院可以带一台笔记本办公,吧台是天然亲密的聊天场所,别忘了还有玻璃与木色交织的会客厅,那里提供着风雨无阻的社交、活动等场景。
▲ 北岛 园区实景图
感到安全、感到静谧、感到优雅、当然还会感到骄傲,目前北岛呈现出来的,最大化地提供着正向美好的情绪。
看北岛,可以去看龙湖的景观是如何往前又进一步:
不止是造景,更点题了它案名中的「岛境」意味,一个把外界拒之门外的岛屿,一种进入就能提供情绪价值的场境。
可敬的细节
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北岛让我有种感觉,处处都在用心、真金白银在付出,不放过每一寸土地每一个细节,但又不至于用力过猛。
比如,上岛的大堂。
它有种简洁的复杂性:极现代的手法,三角切面与矩形组合,来自乌克兰的幻影蓝石材、天然岩石、木纹铝板、大面积玻璃,不厌其烦地使用了四种以上材质。
入园的精工与审美,也决定了北岛的基调。
▲ 北岛 入园大堂实景图
比如,入园大堂门口的聆听岩石。
为什么是聆听岩石?这里有个典故。
日本有个造园大师,叫枡野俊明,擅长以石造境。他说,「石头也有『石心』」,他会倾听石头的声音,问它们想被放置在哪里。
这块石头出现在北岛入口,是温柔地告诉此中人,慢下来、用心感受。
▲ 北岛 入园实景图
除了开头提到的《枫丹白露河边》,北岛之中还有多处场景可与世界名画对照相看,比如,某处台阶与梵高《庇护所花园里的台阶》异曲同工。
细看水境池底,有同步于大英博物馆穹顶的菱形拼花;
楼栋门厅,也有类似的菱形设计,只不过更为奢靡,带着毫不节制的纸醉金迷通天铺展,这个门头,是我今年以来看到最好看、工艺最繁复的……
▲ 北岛 楼栋大门实景图
无数个细节之处,我都在感叹:
这就是龙湖!这才是龙湖!
北岛的美,不是精修出来的,不是加滤镜、选角度才有的美,它经得起挑剔的眼光,走进、放大、来回审视,还是美。
既有恰到好处的故事、又有精雕细琢的呈现,如果你稍微知道一点目前身处怎样的时代,就值得给北岛最大的敬意。
完美的「地下」
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北岛固然有完美挺拔的「地上」:能提供情绪价值的岛境、武装到细节的呈现、创新稀缺的户型、时髦高级的臻装……但更可贵的是,它的「地下」也是完美的。
车库,是奢装。
光厅附近的柱子用了铝板包封,入户的光厅堪称巨大——树形穿孔铝板,不分昼夜撒下星光点点,在最需要安全的地方,提供了安全感与美貌。
▲ 北岛 车库光厅实景图/作者摄
而车库入户大堂,会让你怀疑,这真的仅仅是车库入户吗?
它罕见地阔绰,石材背景墙、不锈钢格栅、酒店式氛围灯光……这是一个能吊打90%以上地面大堂的,车库大堂。
北岛「地下」还藏着一个第三空间——万物仓,它的高、宽、深,能很好地成为中产家庭存储空间的外延。
重庆部分豪宅有类似的配置,但需要收费,北岛则完全免费地分配给每一户业主。
▲ 北岛 万物仓实景图
这是一个绝佳的客需洞察,大平层也能有这样的场景:
露营或运动回家,天幕、帐篷、睡袋、折叠自行车或高尔夫球杆……只需统统往楼下一放!
划时代的建筑
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「上岛」之后,我迫不及待在我只有几十个粉丝的小红书上分享,不带一丝商务:
「应该是目前重庆最好看的外立面吧」
没想到短短时间,阅读量上万,赞藏评都不错,高赞评论说:
「龙湖北岛、揽境、舜山府,
我目前心目中最美的楼盘」
北岛的建筑之美,真是美得荡气回肠。
它集了龙湖之前那些经典的大成,又完全跳跃飞升上一个新的高度,所以站在北岛的建筑面前,会有一种失真感。
▲ 北岛 立面实景图
像一个精巧的模型,被放大了无数倍,但并未因此变得粗糙,由此可见北岛的每一根线条、每一处平面处理得有多好!
关于北岛建筑本身、产品和臻装,同行们也已说过无数次,我只想简单地总结四点:
❶
不管是横向还是纵向比较,北岛这样的产品短期内很难出现了。毕竟不是谁都有勇气把面积段做得这么纯粹,这决定了北岛屏蔽掉大部分投资客,会有一个非常优质的居住氛围;
❷
龙湖臻装值得!实景的交付样板间太好看了,去除软装之后,反而更显大气磅礴,材质高级、审美优秀、配置奢侈,适配大部分风格;
❸
两种户型的设计,都决定了以后这个小区里,不会出现封窗,相信我,高级住区中没有封窗的两难,是一件多么值得庆幸的事情!
❹
从景观到建筑,看过北岛,一颗心完全放下,我们不需要收回从前那些赞美之词,龙湖就是有能力,有把蓝图变成现实、甚至更好于蓝图的超高「实现度」。
▲ 北岛 园区实景图
岛屿的轮廓尽现,乘风破浪找到「新大陆」的人们,还未从新风景带来的震撼中苏醒,又被迅速带入新生活的预演中。
在北岛,有一个「超越龙湖」的有趣现象:
几乎每个周末,
「岛内」都在举办业主/准业主的活动,
提前进行着社群培育。
「社群」,是龙湖这几年来很少刻意提及的词汇。
因为它已经拥有这个城市数量极为庞大、质量也实属上乘的业主群体,当其它开发商还在努力为自己的社群贴上标签时,人人皆知、皆想代入的「龙民」二字已说明一切。
但在这个体量约78亩、套数不过数百的社区内,北岛想把「社群」这件事,做得:
「小而美」、「深而远」
一方面是因为这些闪闪发光的园林与建筑,构成再难得不过的布景。
譬如「忘忧会客厅」外的下沉庭院已成为「固定」的「活动空间」,从春入夏,无论做什么活动,都有树荫倾盖、鲜花包裹、流水潺潺。
▲ 北岛 园区实景图
一方面是因为北岛拥有更难得的业主构成:实力、审美、品位和生活方式的趋同,呈现出一种高质感的纯粹。
纯粹首先因为仅两种户型、最小建面173㎡的准入门槛,为北岛挑选出这群原本就生活优渥的「岛主」们。
而他们在进行深度改善的决策时,在别墅和大平层中角逐中,能够坚定地把票投给大平层,这意味着——
▲ 北岛 园区实景图
这些特质,让他们成为龙湖珍而重之、不愿错过的绝佳样本,北岛试图用丰盛的活动,让他们提前聚集。
这群美妙的人聚在一起,会是北岛的第三种风景。
准确地说,北岛用「社群」进行着一场「像北岛一样生活」的实践,而这场实践,从实景示范园区落地的那一刻起,就顺势开启了。
北岛的运营者们,对前期「岛主」们进行研判后,把社群活动定调为:
精、美、频
参与人数在精不在多,十几组家庭的小小规模,让每一个人都能被好好照顾、好好交流,创造出一种私域的温柔;
每一场活动都饱含「岛境之美」:
「北岛联萌」的聚会里,来了许多小萌宠,在洒满阳光的庭院里奔跑或躺平,比主人更快适应北岛的缓慢与寂静。
▲ 北岛 社群活动现场图
春风习习中,「爱画画的小捣蛋」们又来了,他们支起画架,眼前美景如斯,不需要技巧,零基础也可以画出动人之作。
人们也在岛上等待过一杯咖啡的萃取,亲手将大自然制作进相框,和孩子们一起种下一盆植物,或者就在流水旁消磨时光。
▲ 北岛 社群活动现场图
岛主们先于交付前,在高质量的社群活动中,共享与交换彼此的兴趣、爱好、价值观。
不同于大多数项目,他们与此地的链接,在做出购买决策的当下就开始迅速生成。
他们提前将自己的视野投射、触觉扎根,在中央公园北这片此前从未涉足的土地上,一遍遍回访,一次次徜徉,等到真正入住时,这里已经完全是「熟人社会」。
而这样的活动,几乎以每周一次的频率频频发生。
这投入的是时间、成本和精力,是在这样的时刻毫无保留交出的真心。
-
上岛之后,人们想要的理想岛屿,不仅仅是提供美好的居住空间,更应该是一群美好的人的聚集。
不让任何人成为「孤岛」,北岛用多元的设施搭配趣味的活动,主动为「岛主们」点起邀约的灯塔、结伴驶向共同的航道,引领着他们享受「北岛式生活」的惬意与畅快。
▲ 北岛 社群活动现场图
「像北岛一样生活」,并不只是阶段性的行为。
支撑它持续运营的缘由是,北岛是龙湖全国体系内、首个装载集合了天街/地产/智慧服务/塘鹅/医养等5+全景服务的项目。
这些其中许多服务尚属先例:
我们眼见的这一切,社群带来的滋养,只是一个开端。
而让岛主们的生活,真正与其它社区区隔开来的,会是叠加了龙湖强大运营能力的、全面而细致的长久关怀。
▲ 北岛 社群活动现场图
「上岛之后」,我心情久久不能平复,逢人都说:「龙湖有北岛」,还让外地的朋友一定来看,这样的产品、如此的呈现,放在全国都是引领性的。
其实,当绝美的风光实景呈现之后,更难的问题亦随之而来:
如何沉淀下来,去做那些虚空的风景——
去做人和人的链接,人和园区的链接、园区与街区、与大板块的链接与融合。
▲ 北岛 实景图
北岛的第一步完成得非常漂亮,第二、三步也在虔心地尝试与摸索。
它给出了龙湖最新、最好的产品序列,但它身上我能十分显著地看到龙湖的那颗初心。
北岛的运营者给我分享了一个故事,龙湖好久都没讲过故事了:
有位先生关注北岛久矣,在实景示范区开放之后,来看过好几次,不知为何迟迟没有定下。
某个周六,他又带着家人在园区里闲逛,正好遇到一群业主在下沉庭院里作画,下午三四点的阳光从林间洒落,业主们的笔触温柔又娴静,他站着看了好久。
「不知他因何被打动,从园区返回案场,终于做出决定。」
▲ 北岛 社群活动现场图
▲ 北岛 实景图
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