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二手房：购买二套房省钱解决方案
买房场景：
随着银行“认房认贷”政策执行，很多客户在买房都面临着资金压力，我们以一套600万的房子为例，在3.17之前可能我只需要付35%，而现在需要付60%，而非普住宅需要付80%，通过简单的按揭贷款之后如果想做二押，可能现在也没有特别合适的产品，出发您的企业经营特别好。
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对于换房、购买二套房交易类客户群
怎么办？怎么才能压力小？额度高？
解决方案一：
客户群：500万以下，高收入客户群
建议：在办理买二套房的过程中，按揭的同时可以办理一个消费贷或者装修贷，可以解决自己少量资金缺口，目前单身为80万，夫妻为160万。
解决方案二：
客户群：500万以上客户群
建议：可以选择全款DG，然后办理银行经营贷款，最长也可以贷款20年，年息：5.88%-6.37%，额度3000万以内可以解决。
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办理时间：DG服务
办理时间：从办理到放款时间为1个月左右。
DG服务VS常规二套按揭：从时间来说，放款速度和时间都一样，利息方面：常规二套可按利息比较固定5.88%，DG利息优质客户也可以5.88%，一般客户在6.125%，而额度方面：DG服务比二套按揭多了3成。
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方案筹划、节点控制
目前来说：如果做DG服务和买二套房都需要做一定的筹划，需要从：房源，时间，政策，场景方面精选筹划，时间和节点也需要控制。
很多客户可能一直在盼望银行按揭贷款利息降低，从目前政策来看很难，如果有公积金的客户也需要根据自己的需求，详细筹划商贷+公积金贷。
二套更省钱的解决方案，咨询热线：15313082780（微信同步）
8年从业经验，专注银行贷款服务
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