会员项目丨总规改革进行时 清华同衡在行动

导

读

本文原载于2017年第4期中国城市规划协会会员半月刊。为加强会员之间的交流，半月刊的“会员专区”开放给所有会员单位，多方位宣传优秀会员单位，促进会员单位之间的沟通和行业内的交流。

2015年底召开的中央城市工作会议，以及随后印发的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，对国家空间规划体系改革做出了总体部署。2016年，住房和城乡建设部副部长黄艳在济南会议上提出要加快城乡规划改革，积极应对新常态，并对城市总体规划改革工作提出了具体要求。

根据国家要求和部署，湖北省组织全省力量，积极开展城市总体规划编制改革探索工作。清华同衡规划院承担编制的随州总规作为湖北省推进城市总体规划改革试点，从技术、政策、管理等多个维度，进行了大胆的尝试和探索，形成了总体规划改革的“随州样本”，为湖北省乃至全国城市总体规划改革提供了宝贵的实践经验。

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这是一项探索性的工作，很有意义，希望此次改革成果能为全省提供样本、范例”。

——王润涛

湖北省政府副秘书长

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城市总体规划改革试点探索，是贯彻中央关于空间规划体系改革的重要举措，是落实国家住房和城乡建设部关于总规改革部署的具体实践，必须调动省内外的技术和管理力量，上下形成合力，务实高效推进，力争取得实质性的突破”。

——李昌海

湖北省住建厅党组书记、厅长

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湖北省政府和省住建厅把随州市城乡总体规划作为全省改革试点，是对随州城乡规划工作的信任和支持，随州总规改革成果必将有利于更好地落实中央提出的绿色、创新、协调、开放、共享五大发展理念，促进随州市城乡发展建设全面协调可持续发展。

——郄英

随州市委副书记、市长

多方协同创新，

构建常态化工作组织机制

“随州总规成为湖北省总体规划编制改革的样本，绝非偶然。”随州总规编制改革试点课题组长、清华同衡规划院副院长王晓东对此有如下几方面的体会和认识：

1）湖北省住建厅锐意改革的精神、高度开放的思维和求真务实的作风

在随州总规改革方案的推进过程中，省住建厅主管领导和规划处同志，亲身参与重大问题探讨，与课题组反复探究。对课题组提出的突破性做法，一方面不断推敲质疑，另一方面又鼓励包容，不抱成见，不用已有的条条框框束缚研究团队的思维和手脚。因此，在随州总规改革的方案探索中，课题组不仅可以解放思想，大胆尝试，又可以和省厅领导高频率直接对话，技术层面和行政层面不断进行思维碰撞和智慧汇聚。

2）随州市政府和规划局领导对总规改革试点推进的支持

被列为总规编制改革试点，随州市要在常规的总规编制工作之外，付出大量额外的辛苦和努力，新增很多探索性、尝试性、摸着石头过河的工作。既然是改革试点，就有很多的不确定性因素，就会增加总规编制的难度，就会影响总规审查报批进度。对此，随州市委市政府领导高度重视，解放思想，大力支持，随州市规划局全力配合支持课题组的研究工作，从各个层面为课题组创造宽松的工作环境和便利的工作条件。

3）作为本次随州总规改革试点的课题承担单位，清华同衡在国家政策理解和总体规划编制方面，有长期的积累和丰富的经验

清华同衡先后承担了住房城乡建设部委托的《城市总体规划制定的审查要点和行政要求研究》《强制性内容分层表达和实施管理办法研究》等一系列部级课题，课题组对总体规划的国家政策、法律法规、行政管理和技术体系，有深度的理解和把握。承担本轮随州总规编制工作的清华同衡团队和随州市规划院团队，认真负责，积极努力，项目负责人经验丰富，具有深厚的总体规划技术把控能力。

历次随州总规改革创新讨论会和审查会汇总表

大胆突破创新，

随州总规编制改革取得突破性进展

对于随州总规编制改革的具体做法，王晓东总结了如下七方面的创新性举措：

一是针对当前总规文本重技术、轻政策，重编制、轻实施管理的现实问题，以“面向实施，服务管理”为导向，全面提升城市总体规划文本的政策化表达，在技术性规定的基础上，补充政策适用环境和条件、自由裁量空间、管理工作尺度、调整变更依据和程序等规定。

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规划期内绿化用地指标， 不得挪作它用。现状绿池边界， 以及专项规划和详细规划已经落实用地边界的， 其它任何开发建设均不得挤占。规划绿地在专项规划和详细规划中， 要具体落实用地控制边界， 严格用地管控。

城市规划、 国林绿化行政主管部门， 按照职责分工负责城市绿线的监督和管理工作。 规划绿地边界， 在专项规划和详细规划中具体落实用地控制边界。在专项规划和详细规划制定过程中， 在不违反总体规划关于规划绿地规模和布局要求的前提下， 根据建设实际需要可对绿地 布局和边界可以进行微调。 将绿地建设是否与服务范围内规划建设用地同步进行建设作为一项重点督察内容。 因建设或者其他特殊情况， 需要临时占用城市绿线内用地的， 必须依法办理相关审批手续。在城市绿线范围内， 不符合规划要求的建筑物 、 构筑物及其他设施应当限期迁出。

城市绿线的审批、 调整， 应按照《城乡规划法》、 《城市绿化条例》的 规定进行。经专项规划、 控制性详细规划确定的绿地位置和用地边界，应定期反馈至城市总体规划， 修改后的总体规划用地布局方案向原批准机关备案。

——实施管理示例关于城市绿线的实施管理要求

二是针对现行总规图纸重图示化表达，缺少对图纸适用条件、实施路径、应用办法以及图示的政策和管理内涵的现状，借鉴单元控规图则的做法，在随州总规中改变传统的总规图纸为“总规图则”，有力支撑了实施管理部门和各类用户对总体规划图的解读和应用。

城市发展单元图则示例--文化公园发展单元图则

三是结合随州和湖北省的实际工作需要，重点研究了开发边界划定、发展备用地的管控、六线划定等总体规划的核心内容，从规划内容的管控意图、编制技术规程、实施路径、管理办法和修改规则等方面，提出了清晰的解决方案。

中心城区空间规划图则

中心城区绿线规划图则

四是全面落实国家关于加强全域空间资源统筹规划的要求，坚持多规合一和不同层级规划分工负责、功能互补的原则，对随州全域空间资源管控“一张图”的实现路径和具体办法，形成了符合随州实际的工作思路和规划方案。

市域空间规划图

五是强化规划的强制性内容表达，明确规划强制性内容的实施管控要求，严格限定规划强制性内容在实施、管理和规划修改中的自由裁量空间，为确保总体规划执行的权威性和严肃性，提供清晰、明确、科学、合理的工作依据。

六是按照湖北省住建厅拟定的《省级部门对城市总体规划的审查重点及要求》，针对省、市事权划分，在规划成果的基础上，在随州总规中提炼编制了《随州市城乡总体规划（2016-2030）审查要点》，为省级部门审查工作提供了便利。

《随州市城乡总体规划（2016-2030）审查要点》目录

七是同步推进总体规划编制和信息化管理平台的搭建，集成化的总体规划技术管理平台是“总体规划工作成果的一部分”，不仅有力支撑了总体规划的编制工作，更为总体规划的实施、管理和监督、检查，提供了高效的技术工具和工作手段。

 改革成果显著，获得多方肯定

经过半年多的研究探索，湖北省住建厅遵照国家城市总体规划编制改革总体原则，研究起草了《省级部门对城市总体规划的审查要点及要求》、《湖北省省级城市总体规划审查规程》等文件，基本形成了一套体现湖北省 “编审督”一体化改革的具体做法，改进了规划编制理念、方法，明确了规划编制内容及省级审查、报批的内容深度要求，规范了成果表达形式，优化了专家技术审查前的合规性审核程序，加强了规划信息化，提高了规划编制审查效率。湖北省拟于2017年6月主持召开全省城乡规划经验交流会，全面部署全省城市总体规划改革工作，宣传推广随州等市总规改革试点的成功经验。

湖北省城市总体规划改革探索工作，受到了国家住房和城乡建设部的高度关注。湖北省住建厅专门向住建部有关领导进行了汇报，改革思路和具体方案得到了住建部的充分肯定和大力支持。城乡规划司领导还亲临湖北给予指导。5月5日，住建部召开了“全国推进落实中央城市工作会议精神电视电话会议”，对湖北省城市总体规划改革提出表扬，指出“北京、上海、湖北、浙江、安徽、杭州在推进城市总体规划改革方面重点突出、举措有力”。

附：主要编制人员

编制单位：

北京清华同衡规划设计研究院有限公司

主管院长：

王晓东　副院长、高级工程师、注册城市规划师

主管院总工：

张险峰　总工程师、教授级高级城市规划师、注册城市规划师

主管所长：

汪　淳　所长、高级工程师、注册城市规划师

项目负责人：

王晓东

张险峰

执行负责人：

汪　淳

专项负责人：

董淑秋　所长、高级工程师
毕莹玉　所主任工、工程师
赵晓飞　工程师

项目组成员：

江艺东　周晓颖　宋万鹏　张章　韩经纬　闫庆雨　杨钦宇　李丽国　王德震　马玉婷　贾卓霏　靳明

清华同衡规划项目组合影

技术审核：

规划设计： 张军慧　教授级高级工程师、注册城市规划师
交通规划：郭占全　高级工程师、注册城市规划师

合作单位：

随州市城市规划勘测设计研究院

主管领导：

孙　龙　院长、高级工程师
张义伟　副院长、高级工程师
肖先超　副院长、工程师
高　鸣　总工程师、高级工程师

参加人员：

杨青松　黄伟　鲁雄静　方赛　王文婷　赵洪婧　王明君

主要会议照片

随州总规编制工作动员会

随州市规划局与清华同衡交流工作会

湖北省住建厅、随州市人民政府与清华同衡交流工作会

重要通知

2017年全国规划院长工作会议

“统筹规划、规划统筹”

——城市总体规划改革和规划院转型发展

时　　间：2017年10月13日-14日

地　　点：中国·厦门

报名截止：2017年07月31日 17:00

为了贯彻中央城市工作会议的精神，落实“五个统筹”的精神，尊重城市发展规律，提高城市工作的科学性和系统性，由中国城市规划协会主办、中国城市规划协会规划设计专业委员会协办、厦门市城市规划设计研究院承办的“2017年全国规划院长工作会议”定于10月13日至14日在厦门市举行。

届时，住房和城乡建设部有关领导将做关于城市总体规划改革的报告。中国城市规划设计研究院杨保军院长、北京市城市规划设计研究院施卫良院长、厦门市城市规划设计研究院邓伟骥院长将分别以“谈规划院改革”、“ 谈新一轮北京总体规划” 、“谈面向管理的规划院转型 ” 为题发表主旨演讲。

并举行规划院改革与发展、规划院业务创新与技术拓展、基于“多规合一”的规划实施三个自由论坛。

欢迎全国各规划院负责人及相关人员报名参加会议。

2017年07月31日 17:00报名截止！

相关链接：

中国城市规划协会

我国城乡规划工作的非营利性行业组织。致力于制定城市规划执业规则、推广规划相关行业标准、搭建行业研究交流平台。