今日推荐：晶耀名邸|84-154平|2-4房住宅| 附户型图| 一房一价表| 即将开盘！
4月23日，位于浦东前滩板块的中粮前滩海景壹号正式开盘，437套房源总计有3127组客户认筹摇号，创下了上海自实施摇号开盘依赖的最高记录，项目当天清盘已经毫无疑问！
本次开盘价格为72809-97279元/平，均价约为85000元/平，可谓远远低于此前的市场预期。除了价格因素之外，购房者更看重的是前滩商务区堪称“殿堂级”的配套资源以及未来至少10年的巨大发展空间。
没有买到的客户有福了，小编整理了晶耀名邸户型图，一房一价表....
热心粉丝爆料：
1、晶耀名邸一期剩下的房源，近期要开放认筹了；
2、关于认筹需要的资金证明：首套个人客户需提供410万以上资产证明，二套个人客户需提供820万以上资产证明。需承诺是首套还是二套，如经核查承诺与事实不符，则取消该客户摇号资格。公司客户需提供1172万以上资产证明。
3、认筹金：234万 ，资产证明金额计算已包含认筹金。
4、认筹时间：预计4月底5月初
作为前滩双子星的中粮前滩海景壹号和晶耀名邸，一直处于被密切关注的中心。
中粮前滩海景壹号认筹的盛景想必大家还历历在目，处于同样区位的晶耀名邸，千呼万唤始不见，更是万众期待。
中粮前滩海景壹号，居离东方体育中心地铁站约800米，轨交6/8/11号线三轨交汇。均价85000元/㎡，主力户型为91-130㎡三房。
晶耀名邸，距离东方体育中心站更近，步行2分钟即可进站，南面毗邻惠灵顿国际学校。预计推出建面约117㎡、137㎡、154㎡新房源。
而且，项目自身配备65000平方米的商业裙楼，一站式的餐饮、娱乐、超市及各类休闲文化体验都可以在家门口得到满足。
项目户型图介绍（仅供参考）
项目一房一价表如下
前滩整体规划
前滩被誉为上海“第二个陆家嘴”，占地2.83平方公里，被定位为城市模板3.0，未来规划打造成上海新的世界级中央商务区，建设成为“世界级中央公共活动区的样板区”，凸显“总部商务、文化传媒、体育休闲”三大核心功能。
“3.0版”的前滩从一开始就摒弃了单纯吆喝卖地的初级手段，而是以城市综合体的形式组团开发。前滩的土地一级开发都掌控在陆家嘴集团手中，陆家嘴集团采用“筑巢引凤”的做法，与世界顶尖级的开发商进行合作，引入先进高端的开发理念。目前，铁狮门、新鸿基、太古、香港置地等一批擅长开发高端城市综合体的开发商正在前滩开展奠定板块雏形的大开发。
从地理位置上看，前滩北起川杨河，南至中环线(华夏路)，东起济阳路，西至黄浦江，总用地面2.83平方千米，沿黄浦江岸线长度约为2.3公里，规划建筑总量350万平方米。地理位置优越，距上海市中心的人民广场20分钟车程，有3条轨道（6号线、8号线、11号线）交通穿越其中，交通优势突出。
前滩在功能定位上重点发展三大核心功能，即：总部商务、文化传媒、运动休闲。配置了国际学校、国际医院、公立学校、私立学校、国际教堂、国际演艺中心、国际体育中心、文化设施等，重点突出“绿色、复合、国际”的规划理念，倡导工作与生活、城市与自然、出行与休闲紧密结合，提供多样性城市功能和空间体验。
顶级生活配套资源
根据“先宜居、再宜业”的开发思路，目前前滩地区道路建设、河道改造、能源管线铺设等市政基础设施已基本建设完成，教育、医疗、文化、体育等配套设施也已建成或开工。
华师大二附中前滩学校将在今年9月首招小学一年级和初中六年级学生，作为一所九年一贯制公办学校，该校可以说代表着上海最优秀的教育水准。
惠灵顿外籍人员子女学校是世界著名贵族学校，该校是惠灵顿品牌中国第二家、上海首家国际学校，学校已于2014年8月正式开学。作为前滩地区重要的教育资源，学校将英国的课程体系和教学方式引入上海，结合中国语言与文化教育。
惠灵顿民办双语学校是一所包括幼儿园、小学、初中在内的双语学校，融合中西方教育之精髓，为学生提供丰富的课程选择和发展路径。
上海纽约大学在今年正式确定落户前滩，学校位于前滩中心南部，教学楼占地面积超过1.7万方，总建筑面积接近7万平方米。
前滩中心位于前滩核心区域，紧邻轨交东方体育中心站，由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发。中心包含一栋280米高的办公塔楼、一座五星级酒店与一个大型低密度商业广场。目前办公塔楼结构标高已超过250米，预计于2019年竣工；酒店正在进行地下施工，商业广场正在地上施工阶段，预计均于2020年竣工。
前滩国际社区服务中心已进入精装修阶段，将于今年竣工。该中心包括3栋楼宇，涵盖零售、餐饮、社区净菜超市等商业配套设施，以及社区医疗卫生站、社区邮政所、社区福利设施等生活配套设施，能够提供优质便捷的“家门口”服务。
医疗方面，前滩莱佛士国际医院目前已经进入地下施工阶段，预计于2019年竣工。医院设计床位达400个，将提供内科、外科、骨科、眼科、耳鼻咽喉科、妇产科、儿科等全方位的医疗服务，服务水平达到国际标准。
前滩地区公共交通经过精心设计，分为大运量、中运量和常规交通三个层级。现阶段大运量公共交通依托轨交东方体育中心站，实现6号线、8号线、11号线三线换乘，可方便快速地前往市区各个方向；中运量公共交通中，南桥新城至浦东快速公交线路正在建设中；地区内常规交通站点正在不断完善。
位于前滩核心地区的公共绿地，不仅具备休闲和景观功能，还将承担交通和集散功能。该公共绿地将通过下沉式广场等多样式空间的布局，实现地面与轨道交通站点、公交站点、楼宇之间的无障碍连接。该项目正在精装修阶段，预计今年竣工。
有购房者表示，目前来看，房价趋于稳定，但是未来还是看涨，所以晚买还不如早点出手。
房价永远是昨天的最便宜！
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