1200万的城市别墅|地铁11号线1公里|联排165-185㎡|线上预约看房中！
浦东中环全新项目，则是罕见联排别墅+精装修公寓新盘。明知道限价，还敢那出来出售，不怕预售证批不下来？仅28套联排别墅； 边套185㎡，中间套165㎡；该项目前一期公寓，均价6.12万元/㎡，上期房源一房一价表可以私聊小编！
这个楼盘位于浦东中外环间，距离中环线直线距离1.1公里，也是很多人所熟知的早年别墅项目扎堆的康桥板块。康桥板块向北就是北蔡区域，如宜家北蔡店、红星美凯龙都在那个区域。
我们先来看个图
主要是大区域的医疗和教育资源
区域内拥有双轨交汇，地铁11号线、18号线（在建）御桥路站，可直达徐家汇等城市CBD。（18号线贯穿浦东浦西，与上海80%轨交都有切换，预计19年底通车。）
公交：近20条公交线路，992路可达陆家嘴、451路可到人民广场等。
而区域内的同类产品二手单价已到6.8-7.6万【例如仁和都市花园；万科金色城市等……】
我们咨询了项目现场的工作人员，他们强调了两点：
1 对比今年静安中环外有公寓卖8.8万元/㎡的均价，杨浦中环外有新盘卖9.6万元/㎡的价格。目前项目所在浦东中外环区域，新盘价格都很有竞争力。
2 现在区域的新房（公寓）普遍的定价都在6-7万元/㎡。
别墅项目，除了有天有地有庭院外，实际使用面积也远远大于公寓，该项目就有165㎡和185㎡的联排户型。
如果这位买家的预算是1200万，肯定够了。折合单价才多少，自己算一算吧！
165-185平户型图（仅供参考）
科创园由11号地铁线直接连接，集创意商业广场、大寨河中央水岸公园、甲级写字楼、总部办公、Ai学院、5A智能研发楼宇等于一体，将带来大量科创企业入驻，未来大规模高端商务人士的导入将推动御桥教育、商业、文化娱乐等进一步发展。
配套完善 大型商超左右环伺；优教医疗 后顾无忧的生活才舒适；东郊百联、活力城、2049、万科Shopping Mall（在建中）在侧，满足日常生活所需；
（活力城效果图）
（宜家实景图）
东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验等公立学校，尚德实验、英国学校、长宁国际学校、福山正达外国语小学等国际名校，优质资源云集；
（福山正达外国语小学实景图）
项目约600m处即是御康医院，是一家医保定点医院，满足日常基本医疗服务，项目约5km处，三家三甲综合医院——第一妇婴保健医院，东方医院、曙光医院。
一园三带五品，景观品质优越。组团式人车分流，保障日常安全设计由参与设计了香港迪士尼乐园、北京奥运会水上公园的香港泛亚景观设计集团来操刀。社区融入景观泳池、生态步道、下沉式中庭、全龄互动游艺天地等业主公共空间。
一园：项目此次首开，一期命名“雅园”，流水潺潺幽情雅趣；
三带：商业入户景观带、私家园林景观带（呈S形布局）、沿河自然景观带，开阔视野，给生活更多的诗和远方；
五品：新古典塔楼、下沉庭院、室外会客亭、儿童益智乐园、河滨步道，圈层式、亲子娱乐式、闲庭信步式等不同生活场景，一卷一卷铺展。
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