均价5.5万/㎡！11号线联排现房「湖畔天下」197-227㎡丨附一房一价表！

「湖畔天下」最后一批联排别墅产品套数共35套 现房发售状态建筑面积约为197㎡和227㎡地下面积约为58㎡和71㎡总价约990-1500万筹时间4月24日开盘时间4月30日认筹金：100万人民币

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湖畔天下位于嘉定南翔板块，整个项目占地约21万平方米，总建筑面积约六十万平方米，将发展为以连城花园大宅为主体，结合高层 及 商业楼筑的综合发展项目。湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻，连接多条自然生态河而建  。

湖畔天下—瑞泷，社区核心临湖位置还有部分高层房源在售，部分楼栋与菁英湖仅一路之隔，为住户带来360度临湖高尚生活环境，居住舒适度堪称绝佳.目前收官之作即将认筹——4月24日至4月30日

在售户型：

精装高层三室两厅两卫118㎡

总价550-660万，约100套

顶层复式四房两厅三卫146㎡

总价：713-805万 8套

底层复式五房197㎡（含地下77平）

总价778-806万，4套。

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在售户型图

别墅户型图及样板间

图 | 「湖畔天下.瑞泷」连城大宅A户型

大宅之大，就在于高度和宽度。连城大宅总计高4层（连地下室），以A户型图为例，地下一层面积约58㎡，层高约5.45米，可根据个人需要打造为健身房、影音室等，功能多变。此外，地下室还连通下沉庭院，拓展活动空间。

图 | 地下一层装修体验区实景图

图 | 一层客餐厅装修体验区实景图

1-3层面积为约197㎡，四套房三厅六卫布局。一楼为客餐厅、厨房，客庁面宽约达5.2米，并且连接多重院落，景观视野佳；二楼两套房+多功能房，可安排为老人、儿童房+书房/游戏房。三楼为超大空间的主卧套房、朝北套房。

图 | 三层主卧套房装修体验区实景图

图 | 三层书房装修体验区实景图

高层户型图

118m²-118户型3室2厅2卫

顶层复式四房两厅三卫146㎡

高层样板房（实景拍摄）

一房一价表

轨道交通、高速公路、城际铁路三维立体交通系统已经全面完成。乘坐轨道交通11号线南翔站，半小时左右可达市中心区域及徐家汇等核心地标；另新增11号线 “陈翔路站”（在建中），建成后步行最多10分钟。 

未来也与20号线（规划中）换乘，往虹桥枢纽更为便捷。嘉闵高架已于2017年12月底全线贯通，10多分钟可达虹桥枢纽。使用中的沪宁高铁南翔北站，大大缩短与長三角区域的生活半径。

交通配套：地铁11号线、公交 822、562、北嘉线、沪唐线等

综合商场欧特福购物中心、中冶祥腾城市广场等

医院：南翔镇静华社区卫生服务站、南翔镇曙光卫生站、

幼儿园南翔幼儿园 、南翔幼儿园北部、宝翔幼儿园 、金地格林幼儿园；中小学：上海大学附属南翔高级中学，英国学校、怀少小学、

11号线「湖畔天下」收官35套联排；197㎡和227㎡；地下面积约：58㎡和71㎡；均价约5.5万 毛坯交付；交房时间:现房，款清开发商统一分批交房；我们将会继续关注该项目，关注公众号上海新房观察，疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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