青浦赵巷做为传统别墅区，周边多以低密度别墅小区为主，近二年只有二个新房取证入市，一个是保利建工西郊锦庐，2018年7月取证认筹，建面约114-125㎡叠加别墅，均价约4.9W/㎡，总价510-700万；一个是金臣颐墅，2019年6月认筹，建面约120-180㎡联排别墅，总价730万起；项目旁边的绿地海珀风华别墅，目前二手挂挂牌价也在5.2W/㎡，且总价都要1000万左右，如果映虹桥取证价格真的在5.0-5.5W/㎡（具体以一房一价为准），那还是有相当的竟争力。
2019年9月24日，融创以总价30.9亿元竞得青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块（即映虹桥地块），成交楼面价21014元/㎡，由中国金茂、南昌市政地产、融创中国三家共同开发。
映虹桥位置青浦赵巷板块，项目东至置鼎路、南至南崧排涝河、西至新通波塘、北至业煌路；项目占地约11.3万㎡、总建筑面积14.7万㎡、绿化率35%、容积率1.3，由叠加别墅+7层洋房组成，其中1-29#为5层，30-40#为7层，41-44#为8层（自持+保障房），小区可售总套数共计1010套（叠拼590套，洋房420套）。
位于青浦赵巷板块---映虹桥项目临时展厅已开放，项目将推出建面约127-142平的4-5房叠墅产品、建筑面积约91-123㎡精装洋房。
洋房面积为：建面约89㎡ 3室2厅1卫、94㎡ 3室2厅2卫及121㎡ 4室2厅2卫；叠墅面积为：下叠（1-2层）面积约136㎡4室2厅3卫、平墅。约142㎡ 4室2厅3卫、上叠（4-5层）约128㎡4室2厅3卫，全部精装修交付，均价预计5.0-5.5W/㎡（具体以一房一价为准）。
即将推出户型如下▼
映虹桥采用现代的建筑风格，由大象GOA操刀，秉承赫尔佐格设计理念，将现代建筑与自然完美结合，外立面采用金色铝板+石材+大面积玻璃幕墙组成。
交通项目距离17号线嘉松中路站约3.8km，距离9号线泗泾、佘山站约2.7km。实话讲，赵巷大多数项目比较适合驾车出行，附近有嘉松中路、沪渝高速、沪青平公路等多条干道，自驾到虹桥商务区很便捷。距离虹桥开车只需半小时，堪称完美的通勤距离。
商业：距山姆会员超市约0.7km，距米格天地商业中心约3km，离青浦奥特莱斯约3.5km，还有吉盛伟邦、合生新天地等。教育：青浦教育资源近些年有很大改观，引入了一批高质量学校，比如，协和双语学校青浦校区落位赵巷，距离项目仅约300m。另外，赵巷国际墅区值得期待的一点是产业的发力，以赵巷商务区为主，目前市西软件园、普利特、网易、北斗等一大批重大项目正在落地，给区域带来发展新契机。目前项目已经启动验资,售楼处月底建成投入使用,预计5月下旬启动认筹入市！我们将会继续关注该项目，疫情期间严格线上预约制看房，进群看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！
编辑：Mike
——上海新房观察——
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