加推！董家渡豪宅「绿地海珀外滩」116-290㎡2-5房 有望6月入市！！

「绿地海珀外滩」二期即将入市

仅供应约67套稀缺房源 K3楼栋主力建面约116.69㎡2房2厅2卫约225.78㎡4房2厅3卫约290㎡5房2厅4卫斥磅礴巨资 倾力打造天际豪宅 即将面世往下阅读项目详情

外滩这个上海之心，豪宅扎堆，而外滩豪宅区，更是上海楼市的一个制高点。于外滩这块黄金三角之地的豪宅而言，唯一能引起置业者波动的，就是楼盘本身了。

而这些楼盘中，真正能 颠破众人想象 的豪宅，其实不多。行家近日发现了一个十分特别的项目：绿地外滩中心住宅项目——绿地海珀外滩。

绿地外滩中心位于董家渡金融城，占地面积约12.67万方，总建筑面积约120万方，由绿地集团总体投入接近600亿，堪称史诗级城市综合体。

绿地海珀外滩，所在董家渡金融城，与陆家嘴中心隔江相望。“白天上班人流进来，晚上下班后人流出去”是不少金融集聚区的尴尬，但董家渡却是个“7×24小时”不夜城。

外滩金融带 图源网络

每平方米的土地都是近10万的真金白银砸出来的，号称外滩最后一块待开发土地。此外，外滩金融集聚带、南京东路—人民广场、淮海中路—新天地、南外滩—豫园、打浦桥—世博浦西园区“一带四组团”联动发展，也让董家渡及整个南外滩分量剧增，与陆家嘴金融城错位互补。

项目区位图

此次，绿地海珀外滩作为绿地外滩中心的高端住宅部分（K、I地块），位于整个项目的西南，占据了百年外滩、陆家嘴、董家渡黄金三角区位，是外滩金融聚集带内唯一顶级住宅作品。

项目周边还有“一桥三隧”，其中，“一桥”为南浦大桥，“三隧”为复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道。轨道交通方面，9号线跟项目地下一层无缝对接；通过项目自带文化长廊步行300米即可到达4号线南浦大桥站。

交通示意图

高端板块离不开高端商圈的加持，绿地外滩中心1公里范围内步行可至BFC国际金融中心；项目3公里内人民广场、淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海核心商圈围绕。

商业效果图

除此之外，项目还自带了18万方的24小时金融不夜城ParkMall，地上五层地下四层，共同呈现外滩最顶级的购物、娱乐、休闲一体化的商业新格局。

商业效果图

绿地将把项目打造成包括46万方超高层地标及高端企业总部办公楼、8万方地上、9万方地下商业体、12.6万方高端住宅、近5万方公共绿化、和约4.2万方超五星酒店，尽享城市中心极致配套。

绿地·海珀外滩楼栋示意图，红圈内为即将入市

绿地·海珀外滩 二期有望6月入市！黄埔区董家渡外滩核心，67套户型：约116.69-290㎡的2-5房，很可能有惊喜！

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平面图/户型图欣赏▼

建面约116.69㎡2房2厅2卫

建面约225.78㎡4房2厅3卫

建面约290㎡5房2厅4卫

项目景观由国际知名的建筑师事务所KPF设计，以延续百年外滩情怀，倾力打造了功能化酒店式景观长廊、中心镜面水景、雕塑性景墙，营造大气、宁静的空间感。

细节上，收藏意大利殿堂级人物卡洛斯卡帕设计手法，设计有中心海派风情的公共景观亭，更有四大私属花园。

景观亭

私属花园

联合整个区域，又设计了东西景观滨水双轴，沿着外滩第二条文化旅游岸线，可近距离感受修缮后的商船会馆，及完整保存的董家渡天主堂的都会历史沉淀。

景观轴示意图

小区内部还打造了一个市中心地段，难得一见的约4500㎡的中央景观区 ；主要由克勒公园和海派风情中心景亭组成。
绿地·海珀外滩实景图
「绿地·海珀外滩」采用了双大堂的设计，分为架空大堂和内大堂 层高达到了约5.5米；开放式大堂和私密花园相连；让每位业主回家都能欣赏到自己家里的私密景观，享受到别墅般的归家感受。
绿地·海珀外滩实景图
我首先来看一套大都会简约风豪宅，在整体打造上 删繁就简 简约却不简单 ；线条简约流畅 色彩对比强烈，而约3.6米的惊人层高足够驾驭这独特魅力。
绿地·海珀外滩样板实拍
再来看一套Hermes现代轻奢风格样板间，大量的石材、木饰面、皮革、艺术玻璃、高级墙布等材料。体现出高端品质 同时搭配仿铜不锈钢线条的勾勒，线条感和品质感非常的强烈。
绿地·海珀外滩样板实拍
最后看的这套新中式 东方传统和西方美学的碰撞，深深感受到它传递的悠闲平和的人居氛围；或许也只有「绿地·海珀外滩」这样真正品质标杆大宅，才具备如此天赋与实力 演绎精妙绝伦的构思。

5G时代的气息越来越靠近了，科技住宅的名头，也早被众多开发商早早打出去，但真正的科技住宅究竟面貌如何呢？行家在绿地海珀外滩，得以窥见一二。

作为绿地四维产品体系“绿健百科”的范本住宅(绿：绿色环保，健：健康颐养，百：建造持久，科：科技智能)，绿地海珀外滩包含全屋智控、全域智联、全区智防、全境智康等4大技术体系，以及16大技术要点、100余项技术措施，打造具有市场引领性的绿地“全屋智能云”。

全区智防：门户安全、入侵报警系统、24小时视频监控系统、人脸识别、智能巡查。

全屋智控：智能灯光、窗帘、空调、新风、地暖、WiFi、环境监测控制。

全境智康：新风系统、分质供水系统、排水降噪、公区背景音乐系统。

全域智联：智能社区、梯控、停车、智慧物业管理。

项目采用ART-DECO建筑风格，外立面较有特色，号称“时代天幕”外墙，采用大面积落地玻璃幕墙，以中灰色石材，镶嵌深灰色及金色线条为层与层之间的分割，总体线条简洁现代。

项目立面效果图

仅入口处的景墙，就设计有千变万化的图案肌理，打造工艺感与时尚感并存的艺术。

海珀外滩入口

纹理展示

 营销中心实景图▼ 

绿地海珀外滩作为绿地外滩中心的高端住宅项目，身居外滩核心区位自不必说，楼盘本身的殿堂级景观设计结合科技住宅体验，也是一众豪宅中出类拔萃的。我们将会继续关注该项目，疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！

  编辑：Mike

——上海新房观察——

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