验资！内环旁 五轨交汇处「中海臻如府三期」75-135㎡2-4房 即将入市！
静安寺 徐家汇 人民广场 陆家嘴「中海臻如府」即将加推共312套建面约75平2房 99平3房135/155平4房开启验资看房往下阅读上期一房一价表
项目所在的城市副中心真如，位于上海市中心、内中环，轨道交通7号线和11号线已经建成运营，轨道交通14号线和15号线正在建设，轨交交通20号线也已经规划，未来真如是5轨交汇的格局。10站之内极速抵达静安寺、徐家汇、人民广场、陆家嘴。
项目规划总建筑面积约85万㎡，是上海中心城区规模最大的城中村改造项目，总体量相当于3个徐家汇核心区，将规划打造为1平方公里未来城市岛；其中包含30万㎡甲级写字楼-中海中心、10万㎡商业-中海环宇中心、1万㎡中海大剧院、20万㎡高端住宅和22万㎡的地下空间。
提到中海臻如府，就不得不提一下人尽皆知的 「伟大的1平方公里」
约30万方办公； 约15万方商业（含地下）； 约20万方住宅； 约22万方地下联动空间； 约20万方城市绿廊； 约3万方公共文娱设施。
当然，我们并不是在老生常谈的那规划中的1平方公里，而是我们来看看，这伟大的1平方公里，进展到什么程度了？
规划配套正在有条不紊的落地和升级中。
1、商业升级！15万方大型商业中海环宇中心设计方案确定！
可一站式解决购物、美食、运动、娱乐、亲子、聚会、艺术等所有需求。
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中海臻如府三期75平、99平、135平、160平四款户型的装标 👇
即将加推户型图欣赏▼
75㎡2房南北通透
75㎡2房南北通透+一房南一房北正气布局，客厅面宽约3.4米，主卧面宽约3.2米。这个面宽尺度感，完全可以媲美市面上的大部分3房。小户型最担心的“收纳问题”，在这里也得到更好的解决，进门处的玄关柜、主卧飘窗嵌入柜、L型厨房等，都尽可能扩大储藏空间。
目前75㎡样板间已经开放，提前预约可参观，以下是实景图
99㎡3房2厅2卫；梁志天大师设计德系奢品精装交付！客厅+2间卧室朝南，南向采光面宽高达约9.6米！阳台、飘窗，
中海的户型可以说是现在楼市中非常稀缺的户型“南北通透，3.15米傲人层高！”项目以纯板楼建筑设计，以直观角度呈现豪宅应有气度。约3.15米层高、南北通透户型、最大高达12.3米南向面宽，阳光充沛。
99平实体样板间实景图：
135平实体样板间实景图：
项目自带约10万㎡商业中海寰宇中心，30万㎡办公中海中心（甲级写字楼），3万㎡公共文化设施（中海大剧院、银杏广场），22万㎡地下联动开发空间，除此之外，项目旁边的高尚领域也自带约117万㎡商业（品尊国际70万㎡综合体、星光耀广场26万㎡商业、绿地天汇广场16万㎡），足不出户，就可以享受到比徐汇更加丰富的商业配套。
不仅是华二，普陀区政府还已与上师大签订协议，上海师范大学第四附属实验学校也正在稳定推进中。（公立小+初+高，十二年一贯制）
类似约75平这种小面积的两房，上海内环旁是极为少见的。我们以内环旁+两房，这两个条件进行筛选，新房格局如下：
内环旁红盘中海臻如府三期——臻MAX！推出建面约75平2房，最后一栋！建面约135平4房！以及全新产品建面约160平大4房！仅24套！我们将会继续关注该项目，疫情期间严格线上预约制看房，看房私聊小编，尊享一对一VIP贵宾直通服务！
编辑：Mike
——上海新房观察——
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