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破旧老村变身“雅苑民宿”

峰峰矿区 宅基地管理与利用
2024-09-15


想过“偷得浮生半日闲”的慢时光吗,隐匿在山林间,用一壶茶消磨整个黄昏,在半梦半醒间晒太阳发呆,独享一种适宜的生活,生态停车场、漫游步道、小憩廊道、日光温室、陶瓷艺术长廊、美术画室、温馨小院......这就是张家楼艺术公社,座落在张家楼老村,一个祥和静谧的小山村,通过唤醒沉睡老宅,注入新活力,让人们回归大自然、拥抱绿色生态,体验“结庐在人境、而无车马喧”的悠闲意境。


大家肯定想不到,这里以前是一片破旧不堪的老宅,房屋年久失修、杂草丛生、荒芜人烟,为了有效盘活利用空闲宅基地和闲置房屋,村集体借助农村宅基地改革试点契机,大胆尝试,通过有偿退出的方式,村集体对破旧房屋集中收回,进行招商引资,改造破旧房屋,打造成画室、咖啡馆、个人工作室等各具特色的小院,采取“村集体+公司+农户”的方式,统一进行管理,大力开发乡村旅游,文化体验等项目,吸引前来参观游玩的人们络绎不绝。



不仅能玩,还能住,这里不只有艺术公社,还有雅苑民宿,就是在老宅内改造而成的精品民宿。蓝天白云,飞鸟翩翩,在这,与你分享的不止是美景,还可以有一杯好茶,一盅美酒,你想要的诗和远方都在这了,每逢周末或假期,当你厌倦了城市里的喧嚣,不妨寻一片安宁之所。



走进其中一座小院,我们可以看到300来平米的平方,按照现代设计理想,结合古居特色,改造成3套不同的房型,既有空间的多样性,又有惬意的小院时光,既可以两人独居,也可以朋友相聚。周末时候,约上三五好友,在小院内烧烤、聊天,看着孩子在一旁嬉戏,玩水枪,让人惬意无比。

                                 

据了解,民宿老板是土生土长的张家楼人,对农村有着深厚的感情,随着艺术公社的开发,他也越来越想在村里做点事情。偶然的机会,他外出旅游发现人家的民宿经营的挺好,便萌生了回村建民宿的想法,后来找来朋友共同商议打造几个特色民宿。



起初,他们直接和村民进行沟通,但都无功而返,村民不愿意直接把房子流转给他们,觉得不靠谱。后来,他们得知农村宅基地改革这件事,就和村委会进行商议,流转盘活闲置农房,通过村集体成功流转了6个小院,现已成功打造4个小院,还有两个小院正在设计修葺之中。从开始经营到现在,雅苑民宿受到了大家的青睐,每到周末或节假日,游客爆满,有时甚至一房难求,订房效果超出了预期,有团建,同学聚会,家庭聚餐等,大家都表示很满意,放松了身心。


如今的张家楼老村,已经成为田园式文艺休闲度假村,获得“美丽河北魅力古村落”“邯郸市旅游示范村”“磁州窑民俗文化村”等多项殊荣,通过集体化、市场化运作,借助农村宅基地改革东风,盘活利用沉睡土地资源,使老屋焕发活力,让张家楼一步步走进人们的视野,为村庄增添一份风光,为村民增加一份收入,更为集体走出一条乡村振兴新路。


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