浙江衢州衢江区发放首本宅基地及房屋租赁使用权证
“有了这两本证，我就敢追加投资225万元……”近日，衢江区莲花乡村国际未来社区铺里九宫格民宿老板郑虹拿到了两本有效期为20年的产权证，这也是衢江区首次发放宅基地及房屋租赁使用权证书。
作为经营民宿多年的女企业家，郑虹对民宿的品质有极严要求。“要么不做，要做就做衢州最高端的民宿。”她坦言，在未获得房屋使用权证之前，心中存在一些顾虑，之前打算投资200万元，但之后发现资金远远不够。
郑虹告诉笔者：“经营民宿前期资金投入很大，我担心农民看到翻新后的农房会反悔，之前都说好的，后面却不肯签合同了。如果能‘三权分置’，明确经营权属于我们经营户，有20年的使用期限，我就有把握收回成本，非常看好铺里村的未来发展。”
了解到郑虹的诉求后，衢江区相关部门特事特办，第一时间上门了解情况，告知办证所需材料，并协同莲花镇西山下村干部帮助郑虹补齐了相关材料。
“果然是衢江速度，3天时间就帮我办好了宅基地及房屋租赁使用权证，我现在对打造这个高端民宿更有信心了。”郑虹说，当天她决定再追加投资225万元。
谈起产权证的用途，衢州市自然资源和规划局衢江分局莲花所所长余成安相告：“要明晰房屋和企业主的产权，保护企业主的合法权益，这个证相当于政府给了她一份保障，它可以用来融资，解决资金紧张的难题。”
据了解，有了宅基地及房屋租赁使用权证的保障，承租者可以更放心地在乡村租赁农房办民宿，加大投入搞经营。同时，盘活闲置农房也能为农户和村集体增加收入。
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