沈阳再建60多所中小学，名校分校遍地开花

沈阳，什么样的房子最炙手可热？相信大多数人会回答学区房。当下，教育配套已经成为沈阳购房者置业时最关注的要素。近年来随着“学区房”愈发紧俏，沈阳名校扎堆建分校和合作校现象逐渐兴起。未来两年，这种现象或将达到“顶峰”。

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未来两年沈阳将再建67所中小学

据报道，2020年8月5日，市政府办公室印发《沈阳市关于进一步调整优化结构提高教育经费使用效益实施方案》，提出到2022年底，全市将新建42所小学、21所初中、4所普通高中。

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近一段时间，沈阳教育利好频传，一大波学校“来袭”，而且各个都是“名校”。

于洪区：备受网友诟病的于洪区，2020年教育配套也迎来重大利好。首先，位于丁香湖板块的东北英才中学首次招生，填补了区域空白。

2020年11月5日，笔者从于洪区新闻发布会上获悉，于洪新城规划建设12所中小学，南京街第一小学、铁路第五小学、南昌中学三所学校的合作校也将纷纷落户，受到网友极大关注。

另外，7月31日，沈阳市实验学校（于洪分校）开工奠基；8月16日，绿地新里·罗斯福公馆学区落位发布会正式召开，东北英才教育集团第三小学入驻；10月26日，美的置业平罗湾地块正式发布案名，项目学区也随之“曝光”。学府美的城为板块引进和平重点名校双学区，南京一校、一二六中学，两所学校势必为区域发展注入全新动力。

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浑南区：据媒体2020年6月1日报道，到2025年，浑南区规划建设学校29所，其中区域级国际学校2所、职业学校1所，基础性教育设施小学16所、初中9所、九年一贯制学校1所。2020-2021年，浑南区建设16所学校。
值得一提的是，11月12日上午，一张来自华润置地|昭华里的项目喜报刷屏朋友圈，其中最为吸睛的是该海报内容提及到新市府板块早有传闻的“南京一小浑南分校”。内容显示，南京一小浑南分校位于白塔河一路，将由政府主导，推动基础教育优势均衡发展。这也是关于南京一小浑南分校规划建设首次被确定；11月17日，汇置集团南部（新市府）教育城项目举行奠基仪式。
据悉，浑南今年将组建“智慧”“创新”两大教育集团，启动智慧一小、创新二小等15所中小学建设，规划建设浑南产业大学，加快国际学校建设。构建“智慧+”特色校本课程体系，推动浑南教育向全市一流迈进。

沈北新区：可谓是沈阳引入名校最多、最成功的的区域之一。2020年，朝阳街第一小学沈北分校东校区、南京街第一小学沈北分校，两所小学投入使用，另有南昌中学沈北分校等学校在建中。

今年，沈北新区进一步优化教育布局，争创国家义务教育优质均衡发展区，加快孝信九年一贯制学校等14个项目建设，确保文艺二沈北分校东校区等4个项目投入使用。

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铁西区：2020年，铁西区新增两所初中和两所小学，分别是杏坛中学云海校区、杏坛中学龙江湖校区、应昌小学大明湖校区、勋望小学中德分校。另外，铁西区启工二校红梅分校、清乐围棋学校红梅校区、中德园英才学校即将投入使用；启工二校和美校区也有了新进展，日前新建工程施工进行公开招标。另外，不久前，万科西宸之光项目发布海报，两大知名学校正式落定，勋望小学教育集团、杏坛中学教育集团，经开区教育配套持续补强。

12月23日，铁西区召开第十八届人民代表大会第四次会议，会上提及诸多民生热点问题。今年，铁西区将办好10件民生实事，其中包括新建续建23所学校，新增公办学前教育学位5000个。

和平区：2020年，和平区新增一三四中学长白岛校区。长白岛板块，集齐和平区优质教育资源。

另外，2020年4月16日，和平区重点项目奠基仪式举行。沈阳市第一二六中学（满融分校）、沈阳市和平区和平大街第一小学（满融分校）同日启动。

沈河区：2020年10月，万科·东第项目发布海报，沈河区文艺二小学东部高品质学校（暂定名）及沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名）落定东沈河，预计2023年开学启用。

另外，不久前网传沈阳七中南校区地址落定，而在此之前，金地峯汇与越秀星汇云锦曾发布“七中再落沈河区”的海报。根据海报所示的地图，笔者来到南塔街，在地图中标注“第七中学新建校区”的位置上，确实发现一块围有蓝色围挡的建筑工地。来到工地正面大门可见“沈阳市第七中学南部校区项目”字样。由此，可以得出结论，金地峯汇和越秀星汇云锦所提及的新建七中就是七中南校区。

据悉，今年沈河区加快无纺布厂地块中小学、东部高品质学校等7所学校建设，筹建1所公办幼儿园，新增180个公办学前教育学位，普惠性幼儿园覆盖率达81%以上。

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皇姑区：43中学未来校区、恒大雅苑代建小学在建中。日前，首府新区传来利好消息，沈阳市皇姑区教育局与万科首府未来城正式签订了配套协议，协议表明，万科将负责在首府新区建设一所宁山路小学。另外，根据最新官宣的消息，金地融创峯范以及融创·金地|御璟壹號配套的学区均为珠江五校、虹桥中学，首府新区教育配套再添利好。

今年，皇姑区落实教育布局规划，推进6所优质高中、5所示范初中、15所小学中心校建设。优化教育资源配置，推进11所学校新建和扩建工程，确保珠江五校实验校梅江分校、43中学未来校区等8所学校投入使用，推进19所小区配套幼儿园普惠化。强化师资队伍建设，面向重点师范院校招聘200名在编教师。

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苏家屯区：日前，备受沈阳百姓关注的新南站会展板块教育配套建设迎来了新的推进。根据房企华润置地及中粮对外“官宣”消息了解，2020年品牌布局会展板块新晋项目静安府、隆悦祥云“双学区”现已落定，项目与沈阳市第七中学及第七中学附小（金桔路分校）正式签约。

会展板块近年来首度小学及初中“双名校”签约，先进教育资源的引入，不仅将改写区域教育配套匮乏局面，升级教育品质，利好区域百姓居住生活，同样也代表着板块正式开启名校引入建设的全新进程，进入居住、配套，多元化价值提升的全新时期。

大东区：主打“尚品”牌，尚品东越学校位于生产路与榆林大街交汇处东约300米，为九年一贯制学校。小学部2019年开始招生，中学部在建中。另一所尚品小学工程由金地悦城大境项目承建，学校位于东望一街与轩旺二路交汇处，也在建中。东方欧博城东-1地块（龙湖中铁建·云璟）出让时，有异地配建学校的要求。据悉，配建的学校为尚品学校，也是九年一贯制。学校位于龙湖中铁建·云璟项目西南角，轩兴二路与桦林街交汇处。

名校分校，到底香不香？综上所述，沈阳九区扎堆建名校分校和合作校，可谓是遍地开花。那么，问题来了，名校分校，到底香不香？此前，栋察楼市曾发起讨论：你会选择新建“名校分校”作为学区房吗？网友众说纷纭。
有网友认为，名校主校是多年的积累和沉淀，不是那么容易复制的。另外，分校也不尽相同，有同区和跨区之分，需看所在区的高中情况。比如长白，享受和平区的指标到校，因此房价不菲。

有网友认为，名校分校可以买。首先，名校主校学区房价格较高对于购房者而言购买压力大，而购买老破小又会影响居住舒适度。另外，生源也是影响成绩的一大因素。近年来，沈阳涌现多个改善板块，未来分校成绩“后来居上”也是有可能的。

名校分校，到底香不香，你怎么看？欢迎留言发表你的观点！

信息来源：沈阳地下铁   栋察楼市

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