李佳琦“人才引进”落户上海，长宁房价上涨居然跟他有关？

最近比较热的一个话题就是：

李佳琦以“特殊人才引进”的方式

落户上海了。

虽然是落在崇明区，

但他的办公地点就在长宁，

不知道能不能沾沾“喜气”。

杉杉以前单纯地认为：

只要在上海买得起房就能落户，

然鹅并不是这样，

关键是（一时半会）买不起……

上海6月二手房均价

51179 元/㎡

上海5月二手房均价

50816 元/㎡

环比上月上涨 0.72%↑

同比去年同期上涨 2.11%↑

长宁6月二手房均价

69469 元/m²

长宁5月二手房均价

69386 元/m²

环比上月上涨 0.12% ↑

同比去年同期上涨 0.07% ↑

长宁部分热门小区涨幅情况

👇👇👇

经历了近半年的跌幅，

中山公园周边二手房房价终于涨了。

中山公园周边6月 二手房均价

73759 元/m²

中山公园周边5月 二手房均价

73216 元/m²

环比上月上涨 0.74% ↑

同比去年同期下跌 3.60% ↓

新华路区域二手房房价涨势乐观：

对于绝大多数外地到上海的打拼一族而言，

人才引进居转户的落户条件

需持有居住证满7年，

且对于个人参加

城镇社会保险、缴纳个人所得税、

专业技术职务等方面都有一系列要求，

落户真是不简单。

6月，上海、长宁、中山公园周边，

二手房房价都呈上涨趋势。

有专家分析：

人才也是支撑上海房价现在和未来的重要因素。

6月是初中、高中升学的关键时刻，

也是毕业生们走进社会的人生转折点。

近日，58同城与安居客

对2020届毕业生就业情况进行公布：

受疫情影响，一线城市是毕业生的首选，上海占比11.5%，连续两年获得毕业生首选工作城市TOP1。

毕业生涌入上海，为上海的未来带来无限可能，同时也进一步影响着未来房产价值。因为一线城市房价是由高净值人群决定。当下社会，高净值人群往往产生在高学历人群中。（注：【高净值人群】一般指资产净值在600万人民币资产以上的个人，他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。）

而上海房价是由高净值人群决定，和普通人基本没关系，房价是靠高净值人群买起来的。只要上海的高净值人群够多，而且这批人还在不断增多，房价就会继续上涨。

毕业生作为高素质人才的代表，他们的涌入决定着未来城市发展的方向，也是未来城市购买力的支撑，这也是近几年各大城市拼命抢夺人才的原因。此外，高素质人才进入还意味着购买力的增强，购买力决定了该区域的基础房价。

对此你同意吗？

部分来源｜安居客、楼市情报站

编辑｜黄吉

部分图片来源网络 版权归原作者所有

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