继城投之后，洛阳轨交成为拿地主力军，昨天又在主城区拿下2宗土地

      昨天，洛阳轨交集团底价拿下西工区玄武门大街路LYTD-2022-32和九都LYTD-2022-33两个地块， 其中32号地块成交价1.35亿，折合710.03万元/亩，折合楼面价2662.87元/平，33号地块成交价8036万元，折合749.97万元/亩，折合楼面价4499.86元/平。

11月11日      星期五

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继洛阳城投之后，洛阳轨交集团成为了洛阳拿地的主力军，开始持续拿地，继10月19日洛阳轨道交通在伊滨区拿地后，昨天又在主城区拿下2宗土地。洛阳市轨道交通集团有限责任公司运营分公司成立于2019年4月8日，注册资金720018.15万，主要负责洛阳市内地铁线路的行车组织、运营管理、客运服务、车辆和运营设备系统维护维修等工作。运营分公司下设调度票务部、客运部、车辆部、维修工程部四大生产部门和六个职能部门。

据天眼查显示，洛阳轨交集团实际控制人是洛阳市国有资产管理委员会，下属公司有洛阳市轨道交通集团建设管理有限责任公司、洛阳市轨道交通集团综合交通枢纽发展有限责任公司、洛阳市轨道交通集团开发有限责任公司、洛阳轨道物业管理有限公司，同时还入股了洛阳居民一卡通有限公司和中信铁建重工（洛阳）掘进装备有限公司等公司。

洛阳轨交集团再次拿地昨天，洛阳市轨道交通集团底价拿下西工区玄武门大街路LYTD-2022-32和九都LYTD-2022-33两个地块， 其中32号地最大容积率为4 ；33号地最大容积率为2.5。【土地大致区位示意图】

LYTD-2022-32号地：

LYTD-2022-32号地位于洛阳市西工区玄武门大街与解放路交叉口以北方向，占地面积约19亩，容积率≤4，建筑密度≤40%。32号地地上规划用途为商业用地，出让年限为40年，建筑限高80米，成交价1.35亿，折合710.03万元/亩，折合楼面价2662.87元/平。【土地成交信息】

LYTD-2022-33号地：

LYTD-2022-33号地位于洛阳市西工区九都路与解放路西南角，占地面积约10亩，容积率≤2.5，建筑密度≤40%。33号地地上规划用途为居住兼容商业，住宅出让年限为70年，建筑限高80米，成交价8036万元，折合749.97万元/亩，折合楼面价4499.86元/平。【土地成交信息】洛阳轨交集团康庄地铁站TOD项目

2022年10月19日，洛阳市轨道交通集团有限责任公司拿下了位于伊滨区吉庆路与孝文大道西北角的LYTD-2022-30号地。

该地块附近规划

30号地占地面积约68亩，容积率最大2.9，建筑限高80米；该地块将被打造成为集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体。

伊滨康庄地铁站TOD项目10月20日，洛阳轨道交通集团公布了首个地产开发项目--伊滨康庄地铁站TOD项目的效果图。




伊滨康庄地铁站TOD项目地铁站大致位置
康庄站TOD项目出地铁站就是商场写字楼和住宅小区，确实比较方便，未来也将会是伊滨区炙手可热的项目。

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