3月17日，央行宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，为什么在已经大水泛滥的基础上，继续放水呢？目的第一是对即将滑坡的小阳春，有一个延续的支持效果。第二也是对购房者的大力支持。3月20日 星期一
天气小雨转阴 6~15℃限行 限行尾号：不限行3月17日，央行宣布，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
央行此次降准预计释放约6000亿元中长期流动性。
按照货币的乘数效应，大概又增加了3.8万亿的M2，继续增强放水效果。
为什么在已经大水泛滥的基础上，继续放水呢？我认为原因有这三个方面。
按照1-2月份的数据，CPI太低，已经出现通缩的预示，原因就是人们存钱而不消费，内需起不来，再大的水只能在空中盘旋，无法向下注入实体。在前几天的大会上，央行非常明确的表示，中国经济坚决不会出现通缩，也不允许出现通缩。很简单，通胀可能是有助于经济发展的，但通缩一定对经济一定是噩耗。目前的打法就是通过放水，强拉投资，带动就业，增加收入，从而提振内需。甚至一些城市可以申请转移支付，挖了再挖，建了再建，只要工程在动，水就能释放出来。最近看到一个数据，现在外卖小哥已经爆满了，且本科率30%。对于刚毕业的年轻人，现在最赚钱的不是写字楼，而是外卖、快递，这其实是一种平台经济下对经济结构的根本性改变。很多人不清楚，其实对于经济来说，产生最大负面效果的并不是房地产，而是电商，尤其是现在热火朝天的带货。带货虽然让人们买到了廉价的产品，但是对实体经济的杀伤力却是致命的，因为它缩短了整个产业链条，极度压缩了就业空间，甚至比人工智能压缩就业还要严重。你以为你买到了便宜的商品，但附赠你的却是你所在的公司没有经济效益，从而再也不会提高你的工资待遇，甚至影响到其他产业链上的大多数人，都要面临着失业。所以除了中国以外，其他国家都对电商严加看管，收大税处重罚。唯独我们欣然向往，这就是GDP挺高，但就业却很艰难的原因。电商可以兴起，但实体也需要活着。我也相信这是战略布局中一定会执行的计划。放水的第二个目的，其实也是对即将滑坡的小阳春，有一个延续的支持效果。房地产好不容易起来，不能这么软短，需要货币资金继续往上冲击，让更多的城市房地产行情重回正轨。一方面是对房企的支持，把保交房任务做明白，只有市场再无烂尾楼，土地财政-城市发展才不会停滞。我觉得，上半年行情不太好的城市，下半年购房利率还可能出现继续下调的状态，不单是首套房，二套房的利率也会相应下调。今年是经济提振的关键档口，房地产不能拉后腿，政策的引导方向，是在安全的基础上，尽可能释放居民购买力。我们的政策调控一向如此，不达目的誓不罢休，只要认准了一件事情，就必须把节奏拉起来。所以对于刚需来说，下半年的购房成本可能会继续降低，前提是所在的城市上半年一点行情都没有。2008年，央行连续4次降准，房地产利好政策也在不断落地，受此影响，2009年房地产行业V形反转，全国商品房销售面积同比增速由-35.7%跃升至99.6%，市场俨然出现了过热的征兆。2014年，央行连续5次降准，在利好政策轮番作用下，2014年至2016年，房地产市场出现城市周期性轮动，房价普涨行情。根据历史经验，从2022年至今，政策从中央全面刺激到一城一策，政策出台频次明显加快。其中，36城放松限购，85城放松限贷，22城放松限售，107城财税刺激托市，涉及下调房地产交易税费，实行购房补贴。而此次再度降准，易居研究院研究总监严跃进表示，降准将有助于进一步促进银行对于房地产等领域的支持。降准政策后，对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都具有积极的作用。这意味着降准将释放无成本资金，进而继续降低按揭利率，激励居民通过按揭买房，扶持刚性和改善型需求，减轻居民消费负担，助力房地产平稳发展。同时有助于缓解开发商资金链，以保障未来经济平稳发展。预期本次降准将对金融板块带来较大利好。同时，对于资金量需求较大的行业，例如中资房地产、基建等板块，也有助于降低其资本开支成本。最后一点是用于提振消费，就是我经常提到的发放消费券。事实证明，把钱给有抵押物的有钱人，这条路行不通，因为有钱人的消费是有限的，再有钱也是一个胃两条腿，对于宏观经济大盘提振效果有限。既然我们不能像西方国家那样开着直升飞机撒钱（事实证明会酿成恶性通胀的惨剧），但我们也能通过消费券的方式适当降低消费成本。这两年很多城市扣扣搜搜发放这个东西，是因为地方财政也没钱刺激消费，很多都连体制内发工资都够呛，但今年是消费大年。前几天，商务部还将2023年确定为“消费提振年”，3月是“全国消费促进月”。大水一部分会转移成地方补贴，以发放消费券的形势，进入消费系统循环，这对于促进消费加快恢复和增长效果会很明显。今年消费券的力度会是史无前例的规模，可能是几万亿可能也是几十万亿。3月份，北京市商务局面向每位在京消费者发放最多每人1600元消费券，用于购买空调、洗衣机、手机、笔记本电脑、无人机等55类绿色智能商品。浙江等地推出一系列创新旅游产品，派发文旅消费券、酒店五折卡等优惠礼包，全方位促进消费复苏。郑州、大连、临沂、宁波、成都等地陆续发放汽车消费券，根据汽车消费的价格，消费者可获得千元至万元不等的消费补贴。一个山东的读者跟我说，前几天买了一辆车，店里面给了5000的优惠，政府给了3000块钱的补贴，本来不到8万元的车，直接省了1万块钱。再加上燃油车价格体系重构，大量车企今年清库存，下半年买车将成为近几年最便宜的一个时间段。发放消费券的地区多选择同互联网或电商进行合作，通过合作平台在线上发放。支付宝、银联与腾讯是各地选择合作的主要平台。总之，2023是消费大年、货币大年、资产大年、风险大年，同样也是机遇大年。硅谷银行以及瑞信出现问题，直指金融危机，这可能是推动发达国家与新兴国家的一轮交易和交换。高层选择用货币强拉投资，向市场投下流动性炸弹，很可能是想趁此机会，向前冲关。如果你不知道买哪的新房或二手房，可以扫描下方二维码加小编微信，小编将为您建立一对一的买房群，免费车接车送带您看房，成交返万元大礼包，电话：小李13603880935（同微信），或点击右边链接拨号：洛阳将上演拆迁大戏：涧西、西工、老城、瀍河、洛龙都启动了旧城改造
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