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【12366热点问答】印花税优惠政策常见问题(四)

山东税务 2022-03-26

1

个人出租住房,签订的租赁合同,需要缴纳印花税吗?

答:根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

2

某高校出租学生公寓,与学生签订的租赁合同,需要缴纳印花税吗?

答:根据《财政部 税务总局关于高校学生公寓房产税 印花税政策的通知》(财税〔2019〕14号):“二、对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同,免征印花税。”

3

某公租房经营单位,将购买的住房作为公租房出租,签订的租赁合同是否需要缴纳印花税?

答:根据《财政部 税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告2019年第61号):“三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。”

4

农产品收购部门与农民个人签订的农产品收购合同,是否需要缴纳印花税?

答:根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》((1988)财税字第255号)第十三条规定,国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同,免纳印花税。

5

农民专业合作社与本社农民签订的农业产品购销合同,是否需要缴纳印花税?

答:根据《财政部 国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》(财税〔2008〕81号):“四、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同,免征印花税。本通知所称农民专业合作社,是指依照《中华人民共和国农民专业合作社法》规定设立和登记的农民专业合作社。”

6

保险公司的农林作物、牧业畜类保险合同是否需要缴纳印花税?

答:根据《国家税务局关于对保险公司征收印花税有关问题的通知》((1988)国税地字第37号)第二条规定,保险公司的财产保险分为企业财产保险、机动车辆保险、货物运输保险、家庭财产保险和农牧业保险五大类。为了支持农村保险事业的发展,照顾农牧业生产的负担,除对农林作物、牧业畜类保险合同暂不贴花外,对其他几类财产保险合同均应按照规定计税贴花。其中,家庭财产保险由单位集体办理的,可分别按个人投保金额计税。

以上内容仅供参考,具体以法律法规及相关规定为准。

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