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恒大39栋又不炸了?恒大申请行政复议 ,儋州打开潘多拉盒子

田园 自在自为 2023-10-01

延伸阅读 爆炸消息!恒大39栋楼要被炸了!没哭死的业主都上天台了...


截止1月5日上午,海南儋州海花岛2号岛39栋违法建筑并未拆除。


这39栋违法建筑位于2号岛东北角的2-14-1地块,与距离最近的已建成的住宅区隔了一大片荒地。通往该地块的路段均被拦截,据现场工作人员透露,从1月4日开始已不让非工作人员进入。


被拦截的路口 摄影:黄昱


在一拦截路口处,记者看到不少前来围观的业主和游客。据一位2号岛业主透露,现场组织拦截的人员为恒大相关人士。


2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚(限期拆除)决定书》显示,因上述39栋楼违法取得规划许可证已被撤销,现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除,儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。


如今拆除限期过半,39栋楼并未动工拆除。现场有围观人士表示,现在主要看恒大的反应,以及政府的态度。


被拦截的路口 摄影:黄昱


《行政处罚(限期拆除)决定书》中提到,如相关开发商不同意拆除决定,可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议,也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。


1月3日晚间,恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》,对相关事项作出说明,称该决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼,延伸阅读 爆炸消息!恒大39栋楼要被炸了!没哭死的业主都上天台了...不涉及海花岛其它地块,也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。


39栋违规建筑及前面一大片荒地 摄影:黄昱


与此同时,恒大童世界集团表示:“我司将按照决定书的指引,积极沟通、妥善处理。”


界面新闻也于1月5日上午致电了儋州市政府相关负责人,其表示,恒大已于1月4日申请了行政复议,1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应。


2010年10月14日,儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》;2012年8月30日,国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审;2012年12月3日,国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》;2012年12月14日,国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》;截止2013年8月28日,恒大取得了全部《海域使用权证书》;自2015年起,我司陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权,并开始开发建设。


点击此处查看


恒大童世界集团透露,经过六年多的建设,海花岛已累计投入约810亿元,拥有6万多户业主。


海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成,1号岛为集“吃住行游购娱会康文”一体的一站式国际旅游度假区,2号岛和3号岛则为居住功能区。


海花岛2号岛住宅


点评:

儋州打开潘多拉盒子


说实话,海花岛项目,过去我们关注是不够的,不过转过其他公开媒体的报道,惹得恒大的人员也来向我们解释过,不过那时候并不知道有这么多内情,直到这次拆除通知下来之后,确实有点震惊。

看了恒大的说明,才知道海花岛项目是地方政府招商引资去的,一些人可能会说,恒大是地产商,对土地天生感兴趣。但实际上,十年前的中国经济,是刚刚从对抗金融危机之后,4万亿宽松的时候的经济,全国大中城市盖房解决刚需困难,也许挣钱更多,何必跑到经济落后的儋州去呢?延伸阅读 爆炸消息!恒大39栋楼要被炸了!没哭死的业主都上天台了...比如贵州毕节,恒大都只是响应中央号召去扶贫,那里经济空间可能比儋州还要好一点。

只有招商引资,恒大这样体量的公司,才会去到儋州这个地方。而只要是招商引资,当时肯定是当地党委政府一致认可的,更何况恒大这样的焦点公司,会为了到一个偏僻落后地区拿几块地去贿赂违法吗?多贿赂贿赂北上广深官员,拿到北上广深的土地,赚钱岂不更多?

从公开报道我们可以看到,原来招商引资邀请恒大过去时的儋州市委书记(拆除,与借岛发财的“海南虎”有关,已经倒台了,当地有关部门现在就一个又一个地出台行政处罚决定书,依仗环保风暴。

我们并不是要对国家环保总局的规定说三道四,而是就事论事来说,当时既然地方政府都在努力为恒大忙前忙后了,那么大一块地方都要化整为零申报了,错误是谁当然很清楚,这个错误是不是恒大犯的,需要认真分析,如果不是恒大要恒大来背锅,很显然也是不公平的

当年真君子点击查看


我们也并不知道儋州市官场内部会不会有你死我活的斗争,如果有,前任倒了,继任者惩治前任招商引资进来企业,那是不是也给全国许多地方以示范,如果招商引资进来对企业不爽了,延伸阅读 爆炸消息!恒大39栋楼要被炸了!没哭死的业主都上天台了...是不是也可以以前任违法为由处罚企业呢?这和过去关门打狗有什么区别?还想让地方发展经济吗?

当然,我们也不能说恒大就一定没有问题,有问题该怎么处理就应当怎么处理,而当下,可能更多的是需要找出问题的关键,好好协商解决,而不是拿出当地有关部门发通知好勇斗狠,这样对全国示范性真的有点大,对经济发展可能伤害也不小。



延伸阅读 两年前,不把真相当作谣言该有多好



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