最新！南昌小区房租价格大曝光，看看你家多少钱……
一年一度的毕业季来袭，
各行各业又注入了一批新鲜的血液
大批毕业生涌入社会
近几年南昌实力和潜力备受瞩目
吸引了不少大学生来南昌工作！
但在找工作之前还要面临找房这件事儿
房子租不好，工作都不能安心
今天小编就给职场小鲜肉们
捋一下南昌的租房行情
一起来看一下吧！
根据中国房价行情中的数据统计，7月份南昌的房租依然呈现上升状态。7月南昌最新租金为26.97元/月/㎡，环比上涨9.7%。其实自开年以来，南昌租房租金就一直在涨，根本停不下来的节奏。
7月租金行情
近一年来租金走向
01
新房房价涨幅快
南昌新房房价越来越高，各大区域的房价都有一定程度上涨。房价高、买房成本加大。不少房东考虑到购房压力，房租也跟着上涨。
02
出租房源少
近年来南昌政府加大力度进行城市建设，城市面貌焕然一新，不少老破旧小区也随之拆除。在南昌无房的外地人才们无房可住只能流入租房市场，分割有限房源。
03
外来人口多
南昌吸引了大批人才和外来务工人员。人变多，租房市场供需发生新变化，最直观的改变就是价格的上涨！
在统计租金的过程中，小编发现除了租金在涨之外，出租房源也在减少。个别小区的一房和二房都已经断粮了或只剩一套在租，各位小伙们且租且珍惜了！
东湖区
西湖区
新建区
红谷滩新区
青山湖区
青云谱区
湾里区
南昌县
进贤县
数据声明：数据统计自源中国房价行情，价格为南昌存量房样本近期租金均价，根据物业类型、户型、楼层、位置和装修情况不同会有所浮动，仅供参考。
不论通过什么途径找到目标房源
也不管照片多精致中介多能说
一个原则：别先付钱
一定要先去房子实地看看
小区门禁是否严格、楼下大门是否常闭、保安是否24小时值守、摄像头有没有覆盖、晚间有无巡逻…出门在外，人身安全一定是第一位的，所以小区安保也是必须的。
计算一下通勤的距离和耗时，算算步行到公交站要多久，超市菜市场医院饭馆离得远不远，交通及周边配套设施的便利程度也决定了生活的质量。
看房的时候要问清楚，周边有没有长期的污染源和噪音源，短时间不觉得什么，但长期生活着对身体总是会有影响的，必要的时候还可以上网搜搜新闻或者和保安或者大爷大妈打听一下。
一般来说朝东或朝南的房子采光好一些。除了朝向，附近建筑物遮挡也会影响采光，都需要提前观察好。虽然说楼层高的房子通常都比楼层低的采光好，但是也会增加一些不便，比如一旦电梯坏了就很崩溃了。这些“小细节”都会在入住后直接影响生活。
住房的基本环境和条件都看完后
就进入到关键的“钱”的环节了
通常情况下都是押一付三。想提醒的是，要约定好付房租的渠道和时间，打钱的时候一定要用好备注栏，说明清楚款项具体是什么，以免日后出现争议。
水、电、燃都有计数表，搬进去的时候抄一下底数，在合同上都要一一注明。并且要问清楚是水电燃的费率是民用标准还是商用标准，两者的差价将直接影响总的租房开支。
网络要问清楚现在是否已开通，房东是免费让使用，还是要租户承担，事先约定好，并体现在合同中。
签合同之前要仔细检查家具家电是否完好，如果有损坏的，签合同的时候就要写明家具家电清单并说明权责，避免退租时因家具家电损耗引起争执。
如果养了宠物，记得要先和房东协商好，尤其是真皮家具等容易被宠物抓坏、挠坏的家具一定要事先约定好赔偿规则并写入合同。
如果有车，要问清楚租的房子带不带停车位，或者小区里有没有可以长租的停车位。同时了解是否安全，费用多少、怎么交。
在以上情况都全面了解清楚后
就到了最重要的签合同阶段了
合同一定要一条一条仔细看！
合同一定要一条一条仔细看！
合同一定要一条一条仔细看！
不管什么时候发生了什么纠纷，合同都是你的最后一把保护伞，一定要看清楚记清楚。关于租房合同，一定要注意以下几点：
① 入住时间最好为合同开始时间
② 合同期内转租是否需要手续费
③ 合同期间内退租是否扣押金
④ 验明房东身份，要求房东提供产权证、身份证，并核对户口簿原件
⑤ 承租别人转租的房子，原房东是否知晓，是与转租人签合同还是与原房东签合同，合同期结束后是否会涨价
⑥ 上述除房租外的其他物品、费用清单和缴费方式都应在合同中注明
签合同不要觉得麻烦
事无巨细都用白纸黑字的形式确认
千万不要相信任何口头协议或约定
△ 合同范本
在一座城市拥有属于自己的家
是每个人的梦想
租房是在这里扎根的第一步
了解这些之后才能找到满意的房源
记住这些租房讯息
然后，继续努力奋斗吧！
|来源：南昌资讯
|编辑：李露青
|审核：王 彪