最新！限购区可买2套！珠海住宅购房政策（6月版）.pdf

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最新确认，凤凰君今日（6月7日）咨询珠海市住建局获悉，目前珠海已执行的住宅限购政策如下：

除去香洲区（除南屏、湾仔街道办外）、横琴全岛（深合区），其它区域解除限购措施。

以家庭为单位，外地户籍在限购区可购买2套住宅。

也就是说，

1、包括高新区（唐家北围、后环、前环）以及湾仔、十字门，都属于非限购区，而斗门、金湾，更是再无限购门槛；

2、在限购区域，如香洲核心区与横琴深合区，外地户籍也可购买2套；

3、该政策不针对户型执行，即小户型及144㎡以上户型，只要在非限购区域，外地户籍皆可购买。

购房政策解读

限购区域有哪里？

目前限购区域为香洲区吉大、拱北、新老香洲、前山以及横琴；此外皆为非限购区。

珠海户籍能买几套？

如果户籍在珠海，可以在珠海限购范围内，最多可以买3套住宅（含一二手房）。目前别墅不在限购范围内。

外地人（含港澳人士）如何在珠海买房？

如果户籍不在珠海，限购区域最多可购买2套，其它区域不限制购买。

外地人（含港澳人士）如何在横琴买房？

外地户籍在横琴可购买最多2套住宅。其他区域不限制购买。

哪些房子完全不限购不限贷？

商办用房不限购和不限贷，但由于与住宅产品性质不同，应结合自身需求进行购买。

买房后，限售多少年？

无论珠海户籍或非本市户籍，全市均3年限售。

历年房价与楼市政策关系表

根据珠海中原研究中心数据，凤凰君统计了历年来珠海楼市政策对房价的影响。

可以看到，每一次的政策收紧，对于房价都有一定的抑制作用。而与之相对，每一次的放松，都会促使楼市反弹，整体来说，房价在曲折中增长。

大湾区楼市新政一览

5月以来，大湾区除了深圳、广州两大一线城市，另外7城已逐步对楼市政策做出了调整：

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