案例分析：偷税还是避税？

国税稽查局在对某房地产企业进行检查时发现，该企业共列支主体建筑的建筑工程费5000万元，取得了建筑公司开具的发票，建筑公司与房地产企业是关联企业。经核查该工程项目正常造价为4000万元，应调增企业所得税应纳税所得额1000万，补缴企业所得税250万。

本案中，房地产企业在帐簿上多列成本的行为是定性为偷税还是避税？两种处理差别很大，如果是偷税要补税、加收滞纳金、罚款，严重的要追究刑事责任。如果是避税，只能补税，不能加收滞纳金，可以加收利息，不能罚款，不存在刑事责任的追究。

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