沈飞搬迁最新进展，为三台子传递出啥信号？

时隔将近2年，沈飞搬迁传来新消息，有啥新进展？

2019年，沈飞『首次』官宣搬迁并签署了局部搬迁合作框架协议，此后鲜少再有消息。

直到近日，有媒体在沈阳发改委官网上发现了关于沈飞搬迁提案的最新动态。

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目前原文已找不到，但其内容与此前流出的框架协议吻合，可能为“旧事新说”。我们仍能从图中找到些关键信息！

1、搬迁新址：沈飞公司局部搬迁新址位于沈北新区，占地4.22平方公里，将有效解决飞机生产试飞需求。

2、搬迁周期：预计为7年（规划论证审批周期2年，新厂区建设周期5年），也就是2026年才能完全搬完。
3、搬迁进度：项目有序推进，用地预审完成批复。插一句，之前说过审批周期2年，现在应该已经接近尾声。
4、601所尚无搬迁计划。
5、新机场与724靶场距离过近，还需推动724靶场搬迁。

这场搬迁注定是个持久战，推进的同时，周边的规划也被安排上——去年上岗子村启动征收为板块加速起飞埋下伏笔。一旦搬迁成功，后续还有土地可供。

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众所周知，沈飞集团是皇姑的重要产业，也是制约区域发展的重要因素。

多年来，它直插在三台子、首府新区之间，8.5平方公里的土地亟待释放。一旦这片壁垒被打通，又是另一番景象！

在近期的集中土拍上，华润、万科开始有动作，意为深耕三台子、首府新区，这种不约而同就很意味深长了。

三台子2号、3号地：华润以8260元的楼面价+32500平租赁住房竞得，“华子城”的名号继而传出；

西窑二期-2号块：万科以7670元的楼面价+14600平租赁住房竞得。

要说央企华润对沈阳真有感情，地块附加的产业要求非常严苛，简直下“血本”，而万象第六子布局皇姑的海报随之公布！

开发商如此不惜成本重金打造，其背后一定是对区域未来发展胸有成竹！

从沈飞地块的总体规划来看，搬迁后的区域总用地面积约167.3公顷，并有大量的居住、商业、教育等用地规划。

如果顺利的话，2026年将完成搬迁，届时会连通皇姑整个北部区域，实现东北部城区的盘活。

信息来源：沈阳指南  沈阳芒果在线   栋察楼市

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