沈阳北部商业“四大天王”来啦！哪个在你家附近？

4月30日沈阳首场集中土拍，华润拿下的三台子2、3号地商业配建比例在44%-45%，让我们将目光聚集到北部商业。

其实，北部有四大“商业王牌”正在起势，看谁还说北部不行！

三台子这两地块要求建设总建筑面积不小于10万平的集中商业，这与华润万象汇较为匹配，但皇姑长客已布局了一座万象汇，还能再建第二座吗？据业内人士透露，目前给出的回复确实是万象汇。

据了解，皇姑万象汇预计明年6月建成开业。该项目中的连接通道建好后，将把皇姑万象汇与地铁十号线、六号线连在一起，实现出行+购物“一站式”商业模式。

之前传言的山姆店是否会定址三台子板块？其实，这种可能依然存在。

竞买文件提出，1.7万平须引进大型连锁零售超市且须与地块出让合同签发之日起18个月内建成交付使用，自持不少于10年。

可见，这一大型连锁超市无论如何都将是顶级配置，因此山姆店依然有很大可能性。

除此之外，除了北皇姑最新“萌芽”的利好，还有沈北将迎来的万达、吾悦广场的开业，这回可是落地使用了！

目前万达广场定于9月30日即将开业。吾悦广场，或早于万达开业。届时，两大商业将为沈北迎来大量人潮。

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这两大商业综合体的入驻，在拉动板块内经济增涨的同时，还增加了该区域的就业率，实打实的为居民谋福利！

“西北部”的丁香湖板块也是近年来备受关注的板块。今年年初，于洪政府报告给出了新动态，今年将推动于洪万象汇、华润丁香湖等优质商业项目签约落地。

而对于商业的选址，沈阳市自然资源局发布的丁香湖最新规划给出了“答案”，华润丁香湖最终位置将在红色区域产生。

无论丁香湖华润最终商业模式咋样，板块的商业利好都将对板块及区域进行极大补充，同时也是北部商业格局打造中的重要一笔。

以此次430土拍为契机，结合今年即将开业的沈北万达、吾悦，北部“王牌商业”版图已经呈现！这对一些想在北部置业的朋友们来说可是好事一桩！

信息来源：沈阳指南   沈阳芒果在线  楼市灼见

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