国际资讯 | [日]全国建筑抗震改造计划/神户新港町滨水空间更新(2018.11)

日本全国住宅与公共建筑抗震改造长期规划目标

10月2日，国土交通省住宅局公示了“全国住宅抗震改造促进计划与抗震改造资金补贴制度完善情况”。其主要内容包括：（1）根据国家《建筑物抗震改造促进法》，在已制定的《南海海沟地震防灾对策推进总体规划》《首都直下型地震紧急对策推进总体规划》和《居住生活总体规划》的基础上，逐步实现住宅和公共建筑抗震率两个目标：即2020年抗震率至少达到95%；2025年基本消除抗震性不足的住宅（图1）；（2）为了减轻抗震诊断和改造的个人负担，促进住宅及其他建筑物抗震性的提高（图2），国家和地方政府设置了各种帮扶制度。其中包括：国家负担1/2、地方政府负担1/3~1/2、个人负担1/6甚至零费用，用于住宅及公共建筑抗震诊断；以及《住宅、建筑物抗震性支援制度》中规定，国家负担2/5、地方政府负担1/3~2/5、个人负担4/15~1/5，用于住宅及公共建筑的抗震改造（资金补贴截至2018年度）等。

注：图中的“S56以前”和“S57以后”分别指“昭和56年（1981年）以前的建筑”和“昭和57年（1982年）以后的建筑”

图1  住宅抗震化率的推进情况

图片来源：http://www.mlit.go.jp/common/001093095.pdf

图2  建筑基本法中的抗震性基本要求

图片来源：http://www.mlit.go.jp/common/000188539.pdf

资讯来源：http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000741.html

企业主导型城市更新打造神户新港湾的水岸空间

2018年10月23日，国土交通省根据《城市更新特别措施法》以及《民间企业城市更新项目规划制度》的相关规定，批准了9月20日由住友房地产公司、关西电力房地产公司、三井住友信托银行等7家公司成立的联合体递交的民间企业城市更新项目规划申请（图3）。其目的是在城市更新抢救性整治地区，通过企业主导城市更新的方式，更好地发挥企业的技术和资金，打造更多的商机，以提升地区活力。城市港湾水岸空间的更新在关西地区尚属首次。

图3  项目周边情况

该项目通过拓宽人行道、增设广场和临水步行道等建设，在提高游客使用率的同时，为游人创造充分享受神户港氛围的新景观。综合引入文化、商业、商务、居住等多种功能，形成热闹、独具风格、代表神户的水岸空间；并通过与神户的中心区域一体推进城市建设，提升规划片区及周边区域的活力（图4）。

图4  项目效果图

截至2018年9月11日，日本全国已有115个地区的企业主导更新项目获得了批准。

图3,图4来源：http://www.mlit.go.jp/common/001258128.pdf

资讯来源：http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi05_hh_000215.html

以上资讯由本刊日本站 方晖 邓奕 供稿

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编辑：张祎娴

排版：徐嘟嘟

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