国际资讯 | 柏林5年内禁止房租上涨/纽约2050/沙特未来城市NEOM(2019.9)

柏林市政府出台新规：5年内禁止房租涨价

面对不断上涨的住房租金和市民的抗议，柏林市政府决定在5年内禁止房租上涨。该决定最晚于2020年1月实施。柏林是德国首个通过此项规定的联邦州级别的行政区。这一措施尽管得到广大租户欢迎，但也引来了诸多争议。该项规定的重点包括：“冻结”房租将适用于柏林约150万处无价格控制的出租住房（但是并不适用于首次出租的住房、新建住房以及社会福利住房）。同时还规定如果目前的房租过高，可以经申请降低房租，但规定中尚未确定房租下限的具体价格；如果出租者遭遇经济困难，则可以提出申请，在有关部门批准后可以上调租金（媒体指出，这主要是考虑到一些债务清偿能力较低的小型出租者）；如果租客经济困难，也可以按规定申请社会福利住房；出租者翻修住房后如果提高租金也需要得到批准。违反这些规定，出租者会被处以最高50万欧元的罚款。

资讯来源：https://www.tellerreport.com/business/2019-06-18---mietendeckel--for-five-years-no-rent-increase-.B1K85m81S.html

纽约2050总规正式颁布

历经长期的公众咨询，《只有一个纽约2050：建立一个强大且公平的城市》（OneNYC 2050: Building a Strong and Fair City，下称《纽约2050》）正式出台。根据该规划，预计到2050年，纽约市核心区人口将由800万增加到900万，而纽约大都市圈人口则将由2300万增加到2600万。纽约面对多种不同类型的挑战：高速增长的人口，收入差距的增加，生活成本的高速增长，公共服务设施尤其是健康和教育资源不平等，以及应对全球气候变化等危机。《纽约2050》提出了应对上述危机的综合解决方案，包括以下八个方面：活力民主的社会、包容的经济、富有活力的社区、健康的生活、公平而卓越的教育、宜人的气候、高效的出行、现代化的基础设施。

图1  《纽约2050》封面

资讯来源：http://onenyc.cityofnewyork.us/

沙特未来城市NEOM开发进入第二阶段

沙特王储萨勒曼于2017年提出在红海附近投入5000亿美元打造一个全新的未来城市——Neom（图2）。方案位于沙特红海沿岸10000平方英里的岩石沙漠和海岸线，旨在吸引“世界上最伟大的思想和最优秀的人才”，沙特希望把该城市打造成“世界上最宜居的城市之一，并提供世界上最好的工作岗位”。在这个未来城市中，会有机器人帮忙打扫房间，无人车提供通勤服务。沙特希望这座未来新城的技术将超过硅谷，娱乐将超过好莱坞，度假受欢迎程度将超过蓝色海岸。

图2  沙特未来城市NEOM意向

近日，首席执行官纳德米·艾纳斯尔（Nadhmi Al-Nasr）发表讲话（图3），称Neom建设的第一阶段现已完成，将于2019年底开始其第二阶段战略。到2030年将有100万人口在此定居。此外，每年将吸引500万游客。

图3  CEO纳德米·纳斯尔介绍NEOM

资讯来源：http://www.arabnews.com/node/1530351/saudi-arabia

以上资讯由本刊英国站 肖超伟 供稿

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编辑、排版：张祎娴

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