江北商业特大利好！总投资40亿，龙湖天街最新效果图曝光！
2003年龙湖首个商业项目“重庆龙湖北城天街”开业，在此之前，它所在的客车修理厂地块，曾面临转手20多次无人开发的窘境。龙湖接手后，十年不到的时间，便将其一举打造成为西部 “国家4A级旅游景区”现代商业步行街。
北城天街：“重庆八大新地标”之一
自2014年正式进军南京市场后，龙湖在南京的商业布局就风生水起…
从目前情况来看，未来龙湖将在南京建成4座天街：
7月5日，备受关注的六合G16地块（传闻中的万达意向地块），最终被龙湖地产拿下将打造南京第四座天街。详戳→刚刚，南京8幅商业地块成交！天街首进六合，但万达没了？！
8月7日，河西龙湖天街项目环境影响报告表公示。详戳→商业新利好！总投资49亿，南京第4座龙湖天街下月开工！
近日龙湖动作频频，铺博士刚刚拿到了江北龙湖天街最新效果图，迫不及待来和大家分享这一总投资40亿项目的最新动态！
今年3月龙湖地产首进江北
在今年3月30日，龙湖地产经过34轮报价以12.6亿拿下南京G08地块。
该地块即高新区软件园商业配套服务1号地块，建筑限高为150米，这是龙湖地产首次进军江北。
南京市作为长三角区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化。
龙湖高新G08地块东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路，用地面积63410.14平米。
该地块出让时有两个要求：
1、地块内商业建筑面积不得小于地上总建筑面积的10%，酒店式公寓建筑面积不大于地上总建筑面积的25%，且宜相对集中布置。
2、地块内所有商业、办公用房须自持5年（自竣工验收之日起算），5年后可分割销售、可分割转让。
龙湖高新G08地块位于高新区软件园的西南角，自软件园核心区规划设计方案在2016年5月份曝光以来，该区域内第一幅出让的地块就是龙湖天街地块。
总投资40亿！江北龙湖天街最新效果图曝光
据最新规划，项目拟建设总建筑面积约36万平方米，其中酒店式公寓6.341万平方米，商务办公4.78万平方米，龙湖天街主题商业12.8万平方米，社区底商1.3万平方米，其他配套及车库10.7万平方米。
总投资约40亿，作为高新高档综合型的城市综合体，龙湖天街项目不仅将为高新区的形象提档，也将为区域企业及周边居民带来重大利好。
近日，网友在高新区星火路地铁站口发现龙湖江北天街项目土地已经平整，施工围挡上最新效果图已经出炉。
↓↓↓江北龙湖天街最新效果图
图片来源于高楼迷网站网友kai.wang001
龙湖3年再开20座商场
自2000年起，作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过16年。龙湖商业是龙湖集团三大业务板块（住宅、商业、物业）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。
截至2016年底，龙湖商业已成功布局西部、环渤海和长三角三大板块，累计开业商场数量21个，开业商场面积近200万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安等核心城市。
“今年5座，明年3座，2019年7座，到2020年，龙湖旗下开业商场总量将超过40座。”在5月25日龙湖商业的晚宴上，龙湖商业地产部总经理李楠介绍了他们接下来的计划。
她说，龙湖接下来希望能够在重点一二线城市实现网格化的布局，在这些城市里的核心居住区、核心交通节点上开发天街的产品。
未来南京4座天街特色各不相同
在激烈的商业地产竞争中，有些商业项目做的风生水起，也有一些却很快消失在公众的视野中。商业项目能否茁壮成长有很多因素，其中能否很好的理解消费者，并对消费者心理、行为变化做出及时反应是关键的一环。
以2016年7月开业的北京大兴天街为例，龙湖在这个项目中扩大了体验类商家的入驻：
3300平方米的特色儿童区域，集儿童游乐、教育、零售于一体，覆盖儿童生长全周期；2200平方米符合国际赛事标准的真冰冰场都将带给消费者极致的场景体验。
商业体量150000㎡，与地铁站零距离接驳。
以上不难看出：龙湖商业的经营之道着眼于做真正的客户体验平台，而非简单的提袋式消费。为未来消费中坚打造生活和消费的好出处，同时在城市区位、空间、布局上考虑差异化来打造不同的项目特色。
换句话来说，虽然未来南京有4座天街，但每座都会有不同的项目特色.
龙湖2014年正式进入南京，迄今已经成功开发3个项目，分别为龙湖春江紫宸、龙湖春江郦城、龙湖新壹城。除了G08地块以外，待开发项目还包括位于鼓楼区中央门G83地块、河西G07地块及六合G16地块。
江宁龙湖天街效果图
其中河西G07地块、高新G08地块和六合G16地块已确定打造天街产品，约11.4万方自持商业的江宁龙湖天街不出意料将是南京第一座正式运营的龙湖天街，欲打造区域商业中心。
未来龙湖天街又将为江北带来什么？
我们，拭目以待。
精彩推荐