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太拼了!3大楼盘火速报建,厦门新房市场即将......

厦门Live 2024-01-01

上周末
保利&国贸在去年拿的
高林金林片区2021P07地块
终于公布案名为
保利国贸天琴
预计于近期入市

保利国贸天琴


悉,保利国贸天琴前身2021P07地块由保利、国贸、联发联合体以99.6亿竞得,溢价率7.33%。项目位于湖里区仙岳路与金山路交叉口北侧,位居厦门本岛东北部,地处五缘湾片区内。

 


交通条件方面,项目紧邻仙岳路、环岛干道、金山路等重要主干道,可通过集美大桥、翔安隧道等跨海桥隧快速进出厦门岛。同时,地块东北侧700米即为地铁2号线湿地公园站;教育资源方面,地块周边分布着金林湾实验学校、高林中心小学、金安小学、厦门市音乐学校、五缘湾实验幼儿园、双十中学枋湖校区等众多学校,基础教育资源相当丰富。其中,九年一贯制学校——金林湾实验学校(54班中小学)已建成投入使用,该校与地块仅一街之隔。


与此同时
上周刚结束的土拍
已经有3个盘报建了
厦门新房市场将热闹起来了

建发五缘湾2022P05项目


五缘湾2022P05地块由建发竞得,楼面价43778元/㎡成交!项目住宅销售限价71800元/㎡,车位60万/个。

项目位于湖里区五缘湾金山路与五缘湾道西北侧,建筑面积61600平方米,用地面积20541.806平方米。项目总投资约30亿元,计划今年12月开工,预计2024年3月建成。


项目周边拥有仙岳路、金山路、环岛干道、五缘湾道等城市主干道,2公里范围内分布有地铁2号线湿地公园站、地铁3号线湖里创新园站,享双地铁配套便利。


商业配套方面,项目位于厦门湖里区核心商圈内,1000米范围内覆盖有万达广场、银泰百货两大一站式购物中心,还可近享湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心等商业综合体。旁边即是所九年一贯制公办学校——金林湾实验学校,周边还分布有五缘第二实验学校、双十中学(枋湖校区)、金安小学、厦门市音乐学校。医疗配套方面,地块南侧就是复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等多所高能级的医疗配套。

建发古地石2022P06项目


古地石2022P06地块由建发竞得,楼面价42390元/㎡成交!项目住宅销售限价71800元/㎡,车位60万/个。

项目建筑面积88700平方米,用地面积32364.507平方米。项目总投资约46.1亿元,计划今年12月开工,预计2024年3月建成。


项目位于湖里吕岭路与金莲路西北侧,地处湖边水库片区南面,与软件园二期仅一街之隔,与观音山商务营运中心距离仅3公里。


交通方面,仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错,项目紧邻地铁2号线古地石站,3公里范围内的蔡塘BRT站。

商业配套方面,地块周边有航空古地石广场、宝龙一城等商业综合体。教育资源方面,地块周边拥有蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学,片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学也即将落成。医疗配套方面,地块百米范围内有厦门市口腔医院。此外,地块紧邻厦门东部医疗圈,与五缘湾片区共享优质的医疗卫生资源。休闲配套方面,地块西面即是湖边水库,1公里内还有忠仑公园、五缘湾湿地公园。

同时
位于同安的T2022P02地块
报建信息也公布了!

特工商品房T2022P02项目


同安古庄T2022P02地块由住宅&同安开发竞得,楼面价10000元/㎡成交!

项目建筑面积76200平方米,用地面积28220.527平方米,项目总投资约17.8亿元,计划12月开工,预计2025年5月建成。

项目位于同安区汀溪西路与同安大道交叉口东南侧,隶属同安老城区城北片区。


商业配套方面,南面为片区商住项目聚集区,发展较为成熟,社区配套日趋完善,农贸市场、生鲜、餐饮、便利店等商业配套一应俱全。往南则有润洲商业广场、钟楼商圈等集中式商业体,未来规划建设城北社区商业中心。

教育方面,片区内拥有省重点中学同安一中,厦门市东山中学、同安教师进修学校附属小学、田洋小学、大同第二中心小学等教育机构;此外,地块周边未来还规划有教师进修学校、田洋中学。医疗配套方面,片区拥有同安中医院、同安区大同街道社区卫生服务中心等基础医疗配套,未来还将规划城北医院、古庄体育馆等设施。

此外,加上建发文澜春晓、特房新玥公馆、中海环东时代、正荣中梁天著润宸等楼盘也在蓄势待发,市场热度正在集聚。

对于近期想买房的购房者来说
可供的选择也更多了
接下来即将入市的新盘
你最期待哪个呢?

数据来源:安居客、贝壳、惠民房叔
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文|Yiyi
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