万达、新城、爱琴海…等30+购物中心开业；广州环球贸易广场、杭州SKP动工；瑞安或打造武汉第三个新天地商业…

铱星导读

2021年底开业潮杀到，深圳光明蓝鲸世界、ONE AVENUE卓悦中心北区、珠海正方优和汇·城市阳台、3个宝龙商业项目、2个万科里、4个万达广场、2家爱琴海、2家大融城、数个吾悦广场、莆田益田假日世界、上海中信泰富广场等多个项目、徐州招商花园城、南京河西金地广场…等35+购物中心亮相营业；

其它商业项目动态：厦门海上世界一期计划于2022年9月30日开业、广州环球贸易广场TOD项目动工，总投资超200亿元、杭州SKP项目12月22日开工，总计商业面积超20万平方米、汕头国厦集团与龙湖星悦荟签约，为龙湖商业华南首个轻资产项目、华发29.15亿摘珠海金湾区涉宅地，须建设大型购物中心、瑞安房地产联合武汉城建集团超170.31亿元拿下武汉武昌区地块，或打造武汉第三个新天地商业、华润置地约94.3亿在杭州申花拿地，板块或迎首座万象城；

品牌新店：新茶饮品牌PINTEA深圳首店亮相来福士广场、Swarovski亚洲首家全球级品牌旗舰店落地上海香港广场、盒马首家“盒马鲜火锅”在上海开业、薇诺娜全国百货首店落户杭州西湖银泰百货、家家悦首家仓储会员店落户济南·弘阳广场；

……

来源 | 铱星云商新媒体中心

1.深圳光明蓝鲸世界|12.22

作为龙光“蓝鲸世界”产品线的首发之作，光明蓝鲸世界位于深圳光明区光明街道观光路与光明大道交汇处，与地铁六号线凤凰城站无缝衔接。项目是以“城市美感生活中心”为定位的主题IP购物中心，邀请艺术家共创多组以“鲸”为母题的艺术装置——鲸舞、鲸梦、鲸潮等，提取深海、海浪、游鱼等元素，诠释“美感生活”。据悉，项目引入中影泰得、首家梦氏极速运动馆、“深圳最美书店”覔书店、天虹sp@ce超市光明首店等超220家品牌，其中30%为光明首店，60%为新形象店。此外，蓝鲸世界还打造以科普教育为核心功能，兼具观赏娱乐、演艺剧场、互动体验的复合型海洋主题空间——1000㎡的海洋科普馆。

2.深圳ONE AVENUE卓悦中心北区开街，华伦天奴美妆华南首店亮相中央大街

12月24日，ONE AVENUE卓悦中心北区携70+新店开街迎客，包括位于中央大街的华伦天奴美妆华南首店；大牌餐饮：法餐L’avenue全国首店、雍雅合鲜火锅华南首店、the eating table深圳首店、新长福深圳首店、禧樽海鲜美学火锅华南首店、URBAN SHELTER全国首店、WANG STEAK王品牛排全新风格店等；首次亮相的北区B1层带来克茗冰室、找茶友、椰够够、钟薛高、鲍师傅等10多家人气餐饮；接下来，美学家居品牌梵几、西西弗书店、FUSION健身房、手工自行车品牌BROMPTON、深圳首家X11、高定婚纱设计师品牌VERAWANG深圳首店、KNOWIN深圳首店等将相继开业。

3.深圳云城万科里焕新升级|12.20

坐落于深圳南山区西丽留仙洞片区总部基地的云城万科里以“云启新生”为主题迎来空间、品牌的全方位焕新升级。项目所在商业总体量约12万㎡，除了本次新亮相的云城万科里，还有东里、西里两大绿廊主题街区，以及未来将打造为服务总部企业组团的C地块、夜经济主题板块D地块。云城万科里以“轻年光合聚场”为定位，目前包含 150＋人气品牌入驻，13 家首店矩阵；全新进驻了魅 KTV、上汽大众、小米、奈瑞儿、LOHO 眼镜、A1 零食研究所、MY.POPLAB、美好小事、泡泡玛特、乐享琴橙等品牌。

4.珠海正方优和汇·城市阳台|12.25

35万㎡的正方优和汇·城市阳台位于珠海情侣中路香炉湾畔，背靠石景山，相邻海滨公园、珠海渔女，是珠海市情侣路现代服务业产业带的重要景观节点。该项目以情侣浪漫约会为建设基础，引进珠海湾壹号、猪肉婆 、南园酒家、蔚来中心NIOHouse 、星巴克、肯德基等知名品牌。

5.惠州荣灿宝龙广场、盐城建湖宝龙广场、厦门将军祠MIX生活街|12.22

惠州荣灿宝龙广场为宝龙集团在粤港澳大湾区首个轻资产项目，以“惠州首个美食街区主题购物中心”为定位，打造了吃喝玩乐与潮流一站式社区商业。项目体量约5.1万方，布局了70%的餐饮业态，吸引了星巴克、KFC、正哥点心专家、贤合庄卤味火锅、炉匠烤肉、谭聚德等知名品牌，以及七鲜、蹦床公园、Silent Scent等生活方式品牌进驻。

盐城建湖宝龙广场是宝龙商业布局盐城的第三子，商业体量约8.5万方，涵盖6.5万方MALL、2万方商业街。项目以“城市时尚标杆购物中心”为定位，引入了130+国内外知名品牌中，30%品牌为建湖首进，其中包括：苏果MART、横店影城、秘密艾动漫城、卡希尔儿童乐园、味府五大主次力店；星巴克、汉堡王、七欣天、半天妖、小菜园等40+流量餐饮品牌；耐克、阿迪达斯、李宁、伊芙丽、艾诺丝雅诗、太平鸟男女装等零售品牌。

将军祠MIX生活街是宝龙商业与厦门轨道集团合作的4个地铁上盖项目之一，考虑到厦门老城多猫的特点，将军祠MIX生活街独创2只可爱的猫咪，或趴或爬在项目的屋顶及墙面，打造了一条可爱的“猫（MALL）街”，尽显街区特色与艺术气息。引进众多餐饮品牌如KFC、小条食堂、蜀都丰水煮活鱼，阮记猪肚鸡、塔蒂亚意大利餐厅等，并搭配银行、儿童游乐、轮滑运动等家庭型生活配套，打造精巧的社区商业。

另外，据悉，宝龙商业在12月接下来的时间内，还将开业兰溪宝龙广场和杭州锦南宝龙广场两个项目。

6.福州金山万科里|12.24

金山万科里位于福州市金山街道洪榕路与金康路交界，距离金山地铁站900米，将公园、运动与商业结合，打造福州首个城市乐活运动公园主题街区。项目总建筑面积约6万方，其中商业面积1.2万方，配有1000个停车位。开放性的广场上分布鼎制体育、乐刻运动、网海奥之星等健身品牌；在下沉式主题商业内，分布了运动主题零售、体验等商业品牌，包括星巴克、麦当劳、奈雪的茶、蜀都丰、和平印象、肉仓、津岛屋、吓尾蚝门火锅、富贵墟等。

7.福州白湖亭万达广场|12.23

白湖亭万达广场以“特色街区+地铁商业”为特色，位于福州仓山区则徐大道西侧，总体量约8.8万平米，以“区域全客层休闲中心”为定位，吸引了万达影城、万达宝贝王、大玩家、KKV、酷乐潮玩、优衣库、耐克Sport M、阿迪达斯Mega L1、AP运动工场等140余家优质品牌，其中餐饮品牌近70家。

8.莆田益田假日世界|12.23

莆田益田假日世界是益田旅游集团受莆田市建德房地产开发有限公司委托运营的莆田首个“荟萃世界潮”文化主题型购物中心。项目坐落于文献路与八二一南街交界处，建筑面积约10万㎡，拥有mall+街区的多元商业形态。项目引入大润发、森美国际影城、GAP、鸿星尔克、奈雪的茶、湊湊火锅、姚姚酸菜鱼、小鹏汽车等多家品牌。

9.南宁华丰城爱琴海城市广场|12.24

南宁华丰城爱琴海位于南宁城市主干道民族大道，体量9万㎡，是地铁1号线琅东客运站的TOD商业综合体。项目引进约160+品牌，打造了17000㎡城市味蕾驿站：入驻有首进南宁的大渝火锅、半天妖、西海岸等，太二酸菜鱼、蛙小侠、绿茶、漓江小聚、等正鲜、广西非遗美食“横州鱼生”等知名餐饮；超4000㎡沉浸式亲子主题乐园：涵盖首进南宁的乐天大世界，到儿童零售类的Balabala、好孩子星站、Under Armour Kids、B.duck等；8000㎡PARTY畅嗨空间：引进潮流娱乐品牌771 Music House综合体，融合酒吧、KTV、音乐餐吧、嗨吧等细分业态，同时还包括万达影城、风云再起等娱乐业态；此外，优衣库、美特斯邦威超级旗舰店；苹果、华为、三星、小米之家、京东家电等品牌3C旗舰也进驻项目。

10.中信泰富广场|12.22（试营业）

中信泰富广场以“破格新生，感享未来”的主题开启试营业。改造后的中信泰富广场打破旧有建筑的封闭界面，将东、西、中配置成“三位一体”的玻璃盒子，串联中部顶端的“皇冠”大屏，提供面向城市的展示面。两个下沉广场将一楼的公共景观引入地下空间，地上三层平台用于临时展陈和举办活动。品牌引进围绕“新奢摩登生活”和“年轻动态社群”展开，涵盖国际奢品、新锐设计、生活方式、环球美食、轻餐茶饮等多元化品牌：DOLCE&GABBANA、Kiton、Versace、Vivienne Westwood、Neil Barrett、MCM、TU、MAMOUR、LADY.S ELITE、MECITY、MY WANTS、Alpha Bespoke、上海滩、玖弄臻鲜、蘩楼、炉丼、algebraist代数学家、BANDIT、Bites&Brews、FUNK&KALE、M stand、Seesaw、王磊Young、On Hair、CICI纤美、眉毛先生、优复拉伸、颈医卫等。

中信泰富广场，图源：GOGOShanghai

11.上海大洋晶典·天安千树|12.22

大洋晶典·天安千树位于上海苏州河昌化路桥东侧，为上海荣氏家族的阜丰福新面粉厂旧址，总面积达10万方。项目因其独特的建筑外观而饱受热议：英国的建筑鬼才设计师Thomas Heatherwick将中国的黄山与古巴比伦空中花园合二为一，在项目由上至下的狭长场地上，由400级台阶、1000根结构柱形成山峰树状露台，种植了1000多棵绿植，苏州河一侧可见上百个露台，数百根清水混凝土生命立柱和高低错落的树木。据了解，商场共引进了160+重磅品牌，包括muji market全国首家全新概念纯自营生鲜市场、TAXX旗下全国首家新潮KTV Singo land、DRIVEPRO首家亚洲旗舰店PAD 11、周大福“传”主题体验店华东首店、蛋糕界“爱马仕”KUMO KUMO、日本米其林二星narisawa旗下bee by narisawa全国首店等，此次随项目开业品牌超120家。

12.上海AI PLAZA西岸凤巢|12.23

AI PLAZA西岸凤巢是上海西岸集团首个商业旗舰项目，由印力上海专业运营管理，项目位于徐汇滨江，整体空间融入自然、艺术、智慧等元素，总体量7.5万方，无缝衔接地铁11号线云锦路站。据悉，项目引入超50%的全国和区域首店，如全国首家奈尔宝科技馆、全国首家三体科幻体验馆、Ontimeshow旗下全新品牌OUT OF STOCK 0909；同时汇聚如甬府小鲜、玥笙荟、OAK&COAL、尽膳口福、LeTAO、蔡嘉法式甜品、MStand、SeeSaw、艺术品商店YUEARTSTORE、法国摄影艺廊YELLOWKORNER、日本艺能培训机构EXPG、KKV等知名品牌。

13.LaLa station上海莲花路|12.22

LaLa station上海莲花路是继LaLaport上海金桥后三井不动产集团在中国的第二个商业项目，也是其旗下首个海外车站型商场，位于上海轨交1号线莲花路站。项目由上海地铁申通地铁资产经营有限公司建设，总建筑面积约5万平方米，是一座集车站、商业、办公于一体的复合建筑。商场内部设计发挥东西长达300米的建筑物特点，将“莲花散步道”作为设计理念，1~5层划分为“水畔道”“乡间道”“花田道”“森林道”“阳光道”的主题空间。项目吸引了niko and ...、联合办公DISTRII办伴、ALDI奥乐齐、百年老字号第二食品商店自有品牌“二食肆”、NIKE KICKS LOUNGE、adidas Originals、MLB、Champion、坑儿、VINTAGE&REPUBLIC、NERDY、MANNER、Tims、Mini One、泽田本家、布歌东京等约90家店铺入驻。

图源：商业咔

14.上海临港万达广场|12.23

临港万达广场位于浦东临港片区泥城镇，商业总体量8.2万平方米，整个项目共5层，其中地下1层、地上4层。临港万达广场被称为沪上首座真正意义上的“第四代万达广场”。项目汇聚了包括万达影城、大玩家、屈臣氏、星巴克、必胜客、麦当劳、小菜园、波司登、周大福、小米、华为等162个优质品牌，拥有62家餐饮美食，万客隆鲸选、ZMC、Under Armour、MO&CO、乐迪棒棒糖均首进临港。

15.南京河西金地广场|12.24

作为河西南地区首家商业综合体，南京河西金地广场围绕“品质家庭生活休闲中心”的定位，将主流客群锁定在20-45岁的都市新中产家庭和中高端白领，致力打造河西南生活体验中心。项目体量约7万㎡，结构地上4层，地下1层，空间以人文、生活、艺术、社交为标签，在南中庭采用原木色的内装打造独具特色的文艺树屋；北中庭空间通透、视野开阔，配备了LED大屏，为各类精彩活动预留场地。据了解，项目入驻品牌80%为首进河西南片区，包含河西南区域首家盒马、配置LUXE巨幕的上影国际影院、河西南首个大型室内儿童主题乐园卡通尼乐园等主次力店。

16.连云港文峰广场|12.25

连云港文峰广场是文峰股份首个轻资产管理输出项目。项目总体量超50万方，商业体量8万方，定位全客层家庭漫趣生活中心。项目引入了100+国内外知名品牌，开业率100%，其中20%品牌为连云港首进。

17.徐州招商花园城|12.24

徐州招商花园城是招商蛇口在徐州的首个购物中心项目，汇聚超200个品牌，10%全国旗舰店、30%徐州首店及概念店、80%新城区首进，开业率达95%。项目位于新城片区大龙湖北侧的徐州淮海金融集聚区，地下2层，地上6层，商业体量10万㎡，打造2万㎡城市生态绿廊、P-PARK场景化创新商业街区、原创IP形象“HIYA”等空间及场景体验。

18.济宁高新区爱琴海购物公园|12.25

济宁高新区爱琴海购物公园由济宁红星集团、瑞马集团与爱琴海集团共同打造，面积约为8.7万㎡，以“济宁首个城市微度假社交中心”为定位，打造了爱琴海标志性的LED全景外幕墙、超3000㎡的互动音乐喷泉广场、1.6万㎡的超大城市空间全景观广场、特色屋顶文化体验区以及济宁首座屋顶马场；同时规划了酷玩电竞中心、超9000㎡的家庭亲子欢乐中心、美食治愈空间等多个主题空间。项目签约近200家知名品牌，区域首店占比超过30%，其中包含山东首家SKYMAX影院—万达影城、济宁面积最大的家家悦超市旗舰店、鲁西南首家室内滑雪训练馆—雪乐山滑雪、山东首家超2000㎡屋顶马场—骑域马术、Nike Beacon Store、adidas MEGA L2、斯凯奇superstore超级大店、MO&CO最新形象店、鲁西南区域李宁最大标杆店、济宁首家匹克态极店以及星巴克、必胜客、麦当劳、茅庐印象、菲特健身等品牌。

19.淄博吾悦广场|12.24

淄博吾悦广场是新城商业布局淄博市的首座城市综合体，也是其山东区域首座轻资产项目。将当地文化与商业空间创新，围绕陶瓷文化脉络，糅合历史特色，打造多个高颜值主题场景。超10万㎡的商业体量中，引进178家优质品牌入驻，包括泷川的深夜食堂、任天堂、萌宠动物园等56家首进品牌；更有御马苑马术俱乐部、酷玩机车俱乐部、未知空间等创新业态首次入驻购物中心。同时，家家悦超市、齐纳影城、岳豪阳光健身泳池、海底捞、青炉里、奋斗者、天空之城、金宝贝、会飞的哈林、贝特城运动中心、海伦司小酒馆、华为智能生活馆等标杆品牌亦纷纷入驻。

20.泰安新泰吾悦广场|12.25

泰安新泰吾悦广场商业体量8万方，入驻品牌超160家，包含李宁、天空之城、岳豪健身、酷戴潮品、佰烧海鲜烧肉自助、星轶影城、华为、家家悦、多奇妙乐园等知名品牌。

21.郑州CITY•大融城|12.24

郑州CITY·大融城由原二七商圈I Go大乐城改造而来，今年4月，光大安石与物业持有方上海城市发展签约，以轻资产合作的方式运营该项目。郑州CITY·大融城体量10万方，引进200+品牌，其中首店60+，品牌旗舰店/主题店50+，体验占比近50%。包括HAYDON黑洞中原首店、魅KTV、银莊酒吧、ZZ便利酒吧、helens海伦司小酒馆、Young Power啤酒便利酒吧等。

22.合肥绿地大融城|12.24

位于合肥主城区核心区域的合肥绿地大融城为光大安石首入合肥项目，总建筑总面积约7.2万㎡，楼层空间地上4层，地下1层，涵盖5大主次力店、3大主题空间，以年轻、时尚、活力的方式着力打造都市生活方式体验中心，引入了包括横店影城、大润发超市、星奇多儿童乐园、KKV、星巴克等一系列市场知名品牌。

23.芜湖华强吾悦广场|12.24

芜湖华强吾悦广场是新城商业与深圳华强集团在商业领域的首个合作项目，同样也是吾悦广场首次进入芜湖。作为芜湖首个沉浸式购物商业中心，14万㎡华强吾悦广场以极致沉浸的体验和潮趣生活的第三空间与35家首进品牌共同为消费者构筑社交新空间，开启城市新活力。

芜湖华强吾悦广场，图源：见水印

24.武汉华发中城商都|12.23

华发中城商都由华发股份与中城地产联手打造，商业体量近10万平方米、定位精致时尚商业文化中心。已引入的品牌有：华中首家意大利家具奢侈品牌Minotti、华发股份自有品牌奢侈精品集合店LA GALLERIA、复古酒吧武汉首店Atelier Izakaya、先锋现场音乐俱乐部华中首店MEET、湖北长江电影集团旗下高端品牌万影汇等；还有京东七鲜超市、铁板料理焱teppanyaki、海鲜自助上宴·精品海鲜姿造、牛者烧肉、鸭川日料、走点心、熙客湖北融合菜、青云欧巴、湘蘭、芋泰yup！Thai”、Date19、Tim Hortons、M stand等。

25.成都远大购物中心B馆|12.26

B馆重点引进LANCÔME、Dior、VERSACE等高化品牌，是以春熙路商圈为基点，高化品牌在成都扩张最远的一个点。通过下沉通道实现远大A、B馆连接，AB馆相辅相成，打造“天府中轴新中心”。

26.成都新都旭辉Cmall|12.24

新都旭辉Cmall坐落于新都区核心香城中心，毗邻泥巴沱森林公园和四川音乐学院。项目体量约9万㎡，定位于“城北潮趣生活中心”，以“音乐主题+绿建生态mall”为主题规划设置了音乐之塔、音乐游乐园、音乐美食集市、音乐花园、音乐直播间、音乐盒子6大空间。引进200余家品牌，其中包括超30+新都首店，各品牌区域旗舰店、主题概念店、升级形象店约占比80%。

27.重庆渝北吾悦广场|12.25

重庆渝北吾悦广场位于中央公园片区同茂大道主入口，为新城商业进军重庆的封面级作品，将倾力打造成为独树一帜的潮流艺术公园。项目总体量为约44万方大型综合体、包含约12万方商业中心和“叁街里”主题金街。项目引入逾60家门店，如艺术生活馆Funner ART、重庆首家迪士尼IP全品类店、拥有SONY STARX巨幕厅的星轶影城，轻奢名品服饰集合店NEKOLIFELCS、潮牌集合店LEVVV等品牌。此外，卡通尼乐园、芯赛博、美丽厨、顺褀佛爷煲、Adidas MEGA旗舰店、ANTA A500、李宁标杆店、特步少林、乔丹质燥、樊登书店、拂晓弓箭俱乐部、VIKI街舞、岩舞空间等也已进驻项目。

重庆渝北吾悦广场，图源：见水印

另外，6万平米惠州博罗天虹购物中心（12.23）、12万方合肥佳源唯品会（12.23）、11.4万方徐州睢宁万达广场（12.23）、株洲云龙万达广场（12.23）、15万方泰州中骏世界城（12.24）也已开门纳客。

28.厦门海上世界举办招商发布会，一期计划于2022年9月30日亮相

12月22日，厦门海上世界招商发布会成功举办，为市场带来全新动态。厦门海上世界由招商蛇口与厦门资本联合打造的融合商业、办公、酒店等百万级城市综合体，也是招商商管的第三座海上世界项目。发布会揭示项目滨海、艺术、与体验属性，正式确认“欢乐场全靠浪”slogan和“国内最美海边购物中心”、 城市级滨水文旅地标综合体的定位。据了解，厦门海上世界商业板块分两期开发，其中，计划于2022年9月30日亮相的商业一期招商率已达80%，并确认引入超30000㎡海洋王国、15000㎡冰雪乐园、寰映影城等多元体验业态，还打造了 62米高山海全景摩天轮、跑跑天际赛车公园 PP Kart Grand Prix Sky等地标场景，同时，项目还确认引入苹果、华为、三叶草、NICK kicks lounge、乐高、HAYDON、LAVAZZA、M stand、喜茶、星巴克、McDonald、KFC、花潮、悦海、醉辉煌、焱铁烧、荣先森、宴遇等一系列头部品牌。另外，全新城市地标“未来之门”所在地——项目二期计划于2024年开业，拟对标香港广东道，规划引入国际名品、时尚零售、环球美食、儿童娱乐、居家零售及精品超市等，打造一站式购物目的地和城市会客厅。

29.广州环球贸易广场TOD项目动工，总投资超200亿元

12月23日，位于广州南站核心区地铁的“广州环球贸易广场”正式动工，项目所在地块面积为25.74万㎡，今年4月26日被新鸿基地产以70.82亿元的底价竞得。新鸿基透露，地铁将采取“东商务、西交通”的总体布局，建成集商、住、行于一体的大型TOD项目，涵盖商场、办公大楼、酒店、住宅、服务式公寓及公共交通设施等，总投资超200亿。项目规划总建筑面积约58万㎡，其中新鸿基地产将长期持有其中约44万㎡商场、酒店及部分办公大楼等，预计于2025年起分阶段落成。

新鸿基广州南站TOD项目规划效果图

30.杭州SKP项目12月22日开工，总计商业面积超20万平方米

12月22日，继今年1月签约、5月摘地后，备受关注的杭州SKP项目开工仪式在钱江世纪城举行。项目位于钱江世纪城核心区，东南至盈丰路、西南至市心北路、西北至奔竞大道、东北至鸿宁路，毗邻地铁2号线盈丰路站。据了解，杭州SKP项目总投资160亿元，商业部分总用地面积6.5万平方米，总建筑面积68.5万平方米，由一座大型高端百货商场和4栋超高层建筑组成。百货商场地上商业面积超17万平方米，地下商业面积约3万平方米，总计商业面积超20万平方米。4栋超高层建筑将布局高端写字楼，并引入超五星酒店两家。建筑高分别为230米、215米、205米、205米，共同组成现代的摩天大楼群落。

31.汕头国厦集团与龙湖星悦荟签约，为龙湖商业华南首个轻资产项目

12月23日，汕头国厦集团与龙湖星悦荟成功签约，该项目是龙湖商业华南首个轻资产项目，也是龙湖商业首次进入粤东。汕头星悦荟坐落于珠城路与黄山路交界处西南侧，规划体量约3万㎡的新型精品购物中心，聚集精品超市、奢尚品牌体验馆、高端家居、品质餐饮、高端美容美体等品牌业态。另悉，龙湖商业已在华南区域布局南宁青秀天街、海口昆府天街、东莞站TOD天街项目、广州广府天街等项目。

汕头星悦荟效果图

32.华发29.15亿摘珠海金湾区涉宅地，须建设大型购物中心

12月24日，广东珠海出让一宗位于金湾区的涉宅地，由华发旗下珠海海阔投资发展有限公司以底价29.15亿元竞得，成交楼面价8499元/平方米。资料显示，金湾区地块编号为21096/珠自然资储2021-25，位于金湾区科工路东侧、金河东路北侧，土地面积106975.65平方米，可建设面积87224.76平方米，综合容积不大于3.93，建筑面积343001.36平方米。根据要求，该地块内须建设计容建筑面积75000平方米的大型集中封闭式商业体（即购物中心）。

华发29.15亿摘珠海金湾区涉宅地竞拍结果图，图源：见水印

33.瑞安房地产联合武汉城建集团超170.31亿元拿下武汉武昌区地块，或打造武汉第三个新天地商业

12月21日，瑞安房地产公告宣布，与武汉城建集团成立的合资公司以总价170.31亿元（包括税款）拿下位于武汉市武昌区的综合房地产项目用地。据了解，该三宗地块分别为武船厂区一期A包、B包地块及工天二期A地块，位于武汉市武昌古城，西面长江，南靠二环，距黄鹤楼仅1.5公里，地块生态资源禀赋优越、历史文脉底蕴深厚。这里还是武昌造船厂原址，是武汉工业文化遗产的代表。项目总占地面积为332,381平方米，总建筑面积约115万平方米，属综合房地产项目，包括住宅、办公楼、商业楼宇及国际学校和其他公用设施以及更多资源。根据武汉市土地整理储备中心意见，本次地块在商业发展方面，要求竞得者自持商业建筑面积不低于12万平方米，或将是瑞安在武汉打造的继武汉天地和光谷创新天地后第三个新天地商业。

34.华润置地约94.3亿在杭州申花拿地，板块或迎首座万象城

12月22日，杭州土拍历史上的首次“线下公开摇号会”展开，其公告中显示，华润置地取得华丰造纸厂综合体地块，总价943325万元。该地块位于拱墅区，其中包含的申花单元 GS0407-B1/B2-12 地块，是地铁5号线和睦路站的地铁上盖项目，总面积约17万方，未来预计打造地铁上盖综合体。至此，申花板块或将迎来首座万象城。

35.新茶饮品牌PINTEA深圳首店亮相来福士广场

12月22日，新茶饮品牌PINTEA深圳首店正式亮相来福士广场。目前，PINTEA已布局18家直营门店。

36.Swarovski亚洲首家全球级品牌旗舰店落地上海香港广场

12月22日，Swarovski施华洛世奇亚洲首家全球级品牌旗舰店在上海香港广场开业，这也是继苏黎世后的全球第二家旗舰店；该门店面积约650平方米，通过颜色区分功能区域，同时设置专属发布活动的空间，出售品牌全系列产品。

37.盒马首家“盒马鲜火锅”在上海开业

12月23日，“盒马鲜火锅”线下首店在上海闵行区漕宝路星宝购物中心B1层开业，门店以店中店形式落户上海盒马鲜生星宝店，是盒马火锅一次新的业务尝试。门店主打半自助服务模式，店内设置了鲜切肉、现制丸滑、海鲜、鲜熬锅底几个明档窗口，用不同颜色的餐盘区分菜品价格。门店最大的特点，就是店内没有冷冻的产品，从锅底到肉类、丸滑都是新鲜现制。店名中的“鲜”字，也突出了这一点。

38.薇诺娜全国百货首店落地杭州西湖银泰百货

12月25日，被直播带火的薇诺娜将把全国百货首店落地杭州西湖银泰百货。区别于屈臣氏里面的产品陈列，此次开店是薇诺娜首次以独立店铺面向消费者。据了解，该店铺位于西湖银泰百货一楼，引入了薇诺娜26个产品系列、100个单品，同时所有的产品也将与银泰百货的喵街App同步，并在线下发布新品。可见，线下成为薇诺娜发力的新场景。不过，大部门线上品牌在落地的时候仍会面临SKU不够丰富、推陈出新频次较低以及实体门店经营经验缺乏等问题，还需与商场进行一定的磨合。

39.家家悦首家仓储会员店落户济南•弘阳广场

12月24日，家家悦全国首家会员制仓储式超市在济南·弘阳广场负一层开业。该店面积7000平米，拥有9米高的货架、3米宽的购物通道，由400多位成员构成的专业采购团队，甄选30多个国家和地区的3000多款好物，优质优价。其会员卡分为两种，分别为198元的会员卡和588元的企业会员卡，可享受免费停车、无忧退还、积分活动、消费券、购物返利等9大权益。

40.「KNOWIN潮流实验室」完成新一轮数亿元融资

Z世代的线下潮流生活空间「KNOWIN潮流实验室」日前完成数亿元融资，由阿里巴巴领投，老股东云九资本、经纬创投、真格基金跟投。这是目前线下潮流业态金额最大的一笔融资，也是「KNOWIN潮流实验室」继幻电科技（bilibili）领投的天使轮、近2亿元A轮融资后完成的第三轮融资。该品牌产品目前主要涵盖潮鞋、服饰、潮玩、饰品四大品类。2020年10月1日，「KNOWIN潮流实验室」首店落户上海淮海中路，目前已在成都、武汉、长沙等地开出多家旗舰店。按计划，「KNOWIN潮流实验室」将在今年12月底于上海新天地、杭州in88等地开设旗舰店。

41.泰国尚泰集团Central Group和奥地利Signa集团联合收购英国奢侈百货集团Selfridges

据时尚商业快讯，12月23日，泰国尚泰集团Central Group和奥地利Signa集团正式确认以50:50股比成立合资公司，收购成立于1908年的英国奢侈百货集团Selfridges。交易范围涵盖伦敦、曼彻斯特和伯明翰的Selfridges、爱尔兰的Brown Thomas和Arnotts，以及荷兰de Bijenkorf在内的18家百货店和相关电商平台，以及五个城市的物业。加拿大Holt Renfrew的7家百货公司将继续由Weston家族经营。虽然具体收购金额未被披露，但有消息人士表示这笔交易价值约40亿英镑，并称二者希望在牛津街旗舰店旁建造一家豪华酒店。另外，Weston家族的加拿大分部在2003年以近6亿英镑的价格购入Selfridges百货。

42.广州摩登百货海购店将于12月31日闭店后歇业

日前，位于广州海珠区江南西商圈的摩登百货海购店发出《歇业公告》，所属百货部分将于今年12月31日闭店后歇业。南都记者在海购店现场看到，《歇业公告》醒目地摆放在商场入口。公告内容显示，摩登百货海购店自2006年8月18日开业至今已经营业15年。因业务调整，自2021年12月31日闭店后起，门店所属百货部分即行歇业。摩登百货海购店共分为地下一层和地上三层。一楼主营服装、珠宝、鞋履；二楼主营服装、家纺；三楼则以教培机构为主。据记者了解，直接影响海购店歇业的原因是逐年增长的租金压力。海购店歇业后，广州本土民营企业摩登百货在广州仅剩位于天河区的岗顶总店和位于白云区的圣地店。

43.广州东百花地湾百货即将闭店

12月24日，广州东百花地湾百货有限公司发出通告，称因为租赁合同到期，百货将于2022年1月9日闭店。位于荔湾区芳村的的东百花地湾百货自1995年开业运营，已陪伴芳村街坊26年。

图源：信息时报

44.重庆富安百货将于2022年1月底关门

近日，重庆富安百货官方微信发布闭店清仓公告，据悉，商场将于2022年1月底正式关门，同时商场VIP积分于2021年12月31日清零，会员卡于2022年1月1日起停止使用。开业于2002年的富安百货一度是杨家坪商圈的主力商场，见证了杨家坪商圈的繁荣蜕变、迭代升级。商场经营面积约1.3万㎡，共四层楼。对于此番富安百货闭店原因，商场相关负责人表示，因为20年租期即将届满，目前该栋大楼产权复杂，加之现有物业条件已经不能满足未来百货业态的发展方向，所以不再续租。

合作|爆料|洽谈
请联系 19128328761

铱星周报由铱星云商新媒体中心根据网络内容综合整理，编辑：李敏，图片来源于品牌及企业官微或网络，不作商用，如有侵权请联系。