再落一子！越秀底价得灵山岛尖2018NJY8地块

越秀地产从2000年至今，19年在南沙打造了13个项目。年初以1.72万/平拿下灵山岛尖首宗宅地。昨天，越秀再落一子！底价95020万元，折合楼面价12605元/平米，拍得灵山岛尖2018NJY8地块，总用地面积约2万平米，该地块要求也不少，不仅需配建14850平的人才公寓（住宅），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，项目还须采用装配式建筑的建造方式。地块位于广州市南沙区横沥镇沙嘴中路南侧，为二类居住用地兼容商业服务业设施用地。地块建筑功能比例为居住功能不高于85%，商业配套功能不低于15%，建筑限高120米。

作为重点打造的区域，灵山岛尖早已吸引中交、中金岭南华南总部、城投、越秀地产等大咖进驻，联手造城。目前，灵山岛尖住宅资源极为稀缺，岛内并无一手商品房。周边仅横沥镇灵山安置区。从周边来看，目前附近配套匮乏，缺乏成型的楼盘项目。而地块对岸的地铁4号线沿线的金洲、蕉门站配套较成熟，集中众多一手楼盘，价格在2-3万元/平。隔江相望的金茂湾去到了3.4万/平左右，价格不低。

昨天广州共有5宗宅地和2宗物流用地竞拍出让，成交总价超43亿！分别是：

长岭居CPPQ-A1-3地块，被创维、金融街、天健、嘉达多家房企争相竞逐，最终被天健地产以总价106367万元，楼面价16648元/平拍得；

增城中新镇中新村地块也被天健地产以总价51570万元，楼面价12237元/平拍得；

白云区钟落潭镇良田村019地块被广州空港综保区投资运营有限公司以底价6600万元，楼面价3245元/平拍得；

开发区YH-A3-7地块被广州开发区交通投资集团有限公司以底价157527万，楼面价10995元/平拍得；

南沙横沥灵山岛尖地块被越秀以底价95020万元，楼面价10531元/平拍得。

而其余的两块物流用地也在开拍瞬间底价成交，花都大道以南地块被广州市圆粤物流有限公司拿下；白云区钟落潭镇良田村009地块被广州空港综保区投资运营有限公司拿下。

来源：中原地产、广州乐居等。如转载涉及版权等问题，请联系我们。我们将在第一时间处理。

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