除了依靠父母，在大城市买房的年轻人还能怎么凑首付？
年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗？
这个问题放到今天，可能已经不是一个问题了。
去年上半年，贝壳研究院对近40万个90后购房客户样本进行调研之后发现，90后购房群体中61.1%依靠父母提供资金支持（包括完全由父母购买及部分靠父母资助），比80后群体高出5.4个百分点。
而根据DT财经的数据，按照城市平均可支配收入以及二手房均价来算，年轻人想要全款买一套80平、两室一厅的刚需房，在国内房价最高的深圳（近一个月二手房均价突破每平8万，而2020年深圳人均可支配收入为64878元），要不吃不喝做上115年的工，才能实现；在北京、厦门和上海，则分别需要71年、68年和65年。
不吃不喝当然不可能，实际情况是，根据尼尔森在2019年9月所做的年轻人负债调研，只有三分之一90后职场人每月存款能达到收入的四分之一及以上，95后职场人这一比例仅12%。按照这个标准，一个普通95后想买上一套普通深圳房就需要打工958.3333333年，按照77岁的中国平均寿命，大概还要再投胎11辈子就能全款买下了。
在这种情况下，大城市的年轻人都是怎么入手自己人生中的第一套房子的？除了依靠父母资助，还有没有其他的上车办法？这些不同的购房方式，需要年轻人付出怎样不同的代价？
本期，我们与三位年轻人聊了聊他们的买房体验，聊了聊怎么攒钱、怎么凑首付以及买房过程中的经历。
太行山小伙
#29岁 上海
#首付150万+ 纯工资
我2015年毕业之后就来上海了，但买房的想法是慢慢才产生的，因为社保时间越来越接近5年，满5年就有资格买房了。这个事情算是一个入口，它给了你一张入场券，你进不进？
但拿到了入场券，想要进场也还是很难，我跟女朋友一起努力攒了这么多年，现在手里大概有130多万。我是设计师，在上海5年大概攒了60W，我女朋友也是一毕业就进了互联网大厂，现在也攒了70万左右。我们看中的楼盘在嘉定江桥，85平大概500多万能拿下，首付需要150-180万的样子。
如果摇中了，我们首付就还差50万，丈母娘会借给我们30万，我再向我家里或者朋友借20万。如果没摇中，就降低预算到400-450万，这样我们自己的钱就够首付，不需要去借钱，还贷的时候也可以轻松一些。不然每个月2万多的贷款，压力也很大。
↑ 图片来自 ins@trudeiskrude
我家里条件不好，高中都差点上不了，所以在买房这个事情上父母大概率帮不了我，我也不希望给他们负担。
我的高中班主任是我的贵人，她不仅想办法给我减免了部分学费，指导我走上艺术道路，我考上大学后，她还帮我申请了家乡的助学金和大学的助学贷款。
我刚毕业来上海的时候只考虑做一份自己热爱的工作，哪怕是当学徒，所以只要能满足我成长和吃住需求就可以，我记得当时的工资是1100块钱，我也不觉得有什么，还租了个1000块钱的房间，5室合租，只有两三平。
↑ 上海租房第一站 受访对象供图
现在想想太傻了，工资这么低，扣掉房租就只剩100块了。当时拮据到什么地步？印象最深刻的一次是，我跟女朋友去人民广场玩，想买杯一点点的奶茶都买不起。
其实挺对不起我女朋友。那时候我每天晚上会买一份兰州拉面，加点什么酸辣土豆丝，十几块钱一份，我们两个一起吃。日子很苦，但也挺幸福的，我到现在都特别喜欢吃兰州拉面。
我记得2016年跨年夜，我在帮现在的公司做项目，真的是从16年的12月31号做到17年的1月1号，女朋友在旁边陪着我，就这样跨的年。
但我们觉得很有希望，我们都是很能吃苦耐劳的性格，我女朋友也非常优秀。随着我们俩收入的增加，买房其实是顺其自然的事情。
↑ 图片来自ins@trudeiskrude
为了攒钱，我们平时就是能不买就不买。每个月的开销大概保持在七八千块钱，这里面还包括4600的房租。
我们吃饭都是在家里做，很少去外面吃，有时候三个月可能才去一次，偶尔发现商场里开新店了，也会去尝新。最近有家新店特别划算，我们没吃完打包回去又吃了两顿，相当于三顿饭花了不到200块钱。
去饭店之前也会先搜索一下优惠券，有券才去吃。吃完我会很认真地写评论，不是为了做什么网红博主，纯粹是为了拿到吃霸王餐的资格。
超市买奶，一定要买接近保质期的，因为会买一送一。买奶茶也会先看看有没有券，没券就不买。这种消费习惯慢慢就形成一个变量，你的钱无形之中就攒下来了。
关于父母支持这个事情，他们能帮的话当然好，不帮的话，我觉得家里就是这么个情况，你想要他命吗？你不能这样对吧？
而且我哥结婚已经把家里榨干了，我也不觉得有什么不平衡的。我记得那是2016年，我刚在上海工作一年，我把我攒的1万6全转给我哥了。
上海的房子我已经看了半年了，这个周末准备回家跟我女朋友领证。最近上海推出了“积分摇号”的新政，已婚无房的话积分会比未婚的多10分。
但是新政后入市的第一个新盘，498套房子共有近千人参与认筹，按照积分从高到低筛选，我还差0.7分才能拿到摇号资格，相当于差7个月的社保。所以现在挺着急的。
最后我也想说一下这些年的感受，年轻人嘛，刚进入社会不要刻意去想买房子这件事，还是要以自身奋斗为目的，只有努力奋斗，你的边界才会慢慢拓展。不要一开始就眼高手低，你要先把自己发展起来，后面的一切就自然而然来了。
纪子
#27岁 杭州
#首付70万+ 工资近20万+公司购房金、借呗60万
去年疫情回来后，身边的同事都开始考虑买房，5月份6万人一起摇的那个西溪公馆，我也去摇了，那时候杭州很多新房的价格低于周边房价，比如西溪公馆开盘价才2万多，但是它边上小区的二手房都四五万了，房价倒挂得厉害。
结局当然是陪跑，毕竟中签率不到2%。我后来买在了余杭郊区，也是两万多一平，首付70多万，但地理位置上偏了很多，每个月还贷8000多。
没办法，凑不到更多首付了。我家里条件一般，这两年又出了点事情，不好意思问家里要。
↑ 图片来自ins@trudeiskrude
首付这70 多万，我自有资金近20万，是2016年毕业后工作这几年攒的，其他都是靠借呗和公司提供的福利。公司有项购房基金，入职满两年能申请，缓解了大部分首付压力。但申请也有条件，必须继续在公司待满5年。
其实我本来没打算买房，主要是被同事感染的。去年过完年复工后，杭州的房价有一阵子是下跌的，我身边的大部分同事都在盘算着买房，“此时不买就亏了”、“钱存着会通货膨胀、投资房产才能保值”等等，每天听到的都是这些话。
听多了也觉得他们说的有道理，以前觉得买房可能就是自己住，但听他们讲后，觉得买房更是抵抗通货膨胀的一种投资手段。
再加上公司的买房福利也是感觉不用白不用，我既然有申请资格了，不用的话就浪费了。
一开始我还是不敢买，毕竟是很大一笔投资，所以去年年初开始我先陪同事看了几个月的房。看房的时候真的是跟深圳的炒房团正面相遇，带了很多银行卡过来看房子，就像当初的温州买房团一样，现在是深圳有钱人北上炒房。小区里周末来来往往的大部分是中介和来自全国各地的看房团。
从4月看到6月，我和同事们都没及时下手。仅仅这两个月，眼睁睁看到杭州楼市开始涨价。太夸张了，年初的时候看一套房，比如说才26000一平，两个月过去变成35000。
↑ 图片来自ins@katiszi
亲自体验过房价狂涨，买房的念头更强了，就觉得此时不上车，后面上车就更难了。所以下半年我咬咬牙还是凑了钱买了第一套房子。到今年再看，杭州的新盘哪里还有3万以下的啊，基本都是35000左右甚至四五万一平。
房子买了之后本来想重新装修搬进去，但实在没钱，而且离公司也远，所以干脆租出去了。
而且房子没立马带来财富的保值反而成了一种束缚。买完房后，有个我没预料到的事情发生了。
公司的购房基金，有个条款是5年内不能离职，离职就要在走的第二天把钱全部还上。当时申请的时候自以为还能在公司待很久，但年底业务和管理层都发生了变动，感觉工作非常煎熬，有时候会想要一走了之。但想想要填几十万的窟窿，还是得继续熬一熬。
↑ 图片来自ins@giuliapintus-illustrazioni
所以我现在真的特别想发财，天天都在想要不要搞搞基金和股票，想早点把公司的钱还上，换来工作的自由。
茉莉
#28岁 上海
#首付184万 工资60万+父母亲人90万+朋友35万
「不知道这样说会不会有点凡尔赛，但我爸妈如果完全不参与，他们会觉得是自己没有能力」
先说一下基本情况吧，首付是184w，自己存款30w+男友存款30w+朋友支援35w+家里支援60w+借亲戚30w。去年8月份敲定要买的房子，9月25号我发了工资终于凑齐了最后一笔钱，一百多万首付在银行卡上躺了一天就被划走了。10月26号过户，魔都中环成功上车。
我跟男朋友都是西安人，最早的时候一直纠结是在西安买还是在上海买。
我是在上海读的研，毕业后有了上海户口，对我来说我特别不舍得放弃这个机会，但是上海房价又高，我男朋友是在华为，他觉得靠自己的努力，30岁之前肯定能在西安买一套不错的房子，所以他其实倾向于在西安买房。
直到去年4月份之前，我们都觉得可能还是会选择在上海赚钱，回西安买房，我甚至还考虑过把我的上海户口转让出去，借给别人买首套房。
但是4月份的时候我的奖金发下来了，我做到了月入7-10万的样子，因为是在互联网公司的业务部门，离钱比较近，奖金是高于工资的，再加上客户的回款比较慢，我们的奖金会延迟发放，相当于我入职后辛苦一年的奖金陆续开始给我发放了。
其实我日常工资+报销到手是13K左右，在进现在这家公司之前，我在4A公司做管培生，收入很一般，花钱也没有计划，入不敷出还欠了7万块钱的信用卡。
↑ 图片来自ins@trudeiskrude
奖金到手后我把信用卡还了，到8月份攒够了30万左右。而我男朋友2018年毕业后进了华为上研所，每个月算上加班到手差不多是两万，再加上年终奖，平均每年的年薪在30万上下，到我们准备买房的时候他大概也攒了30万。
这个时候我们觉得可以考虑300-400万的房子了，而且依然可以不靠家里的支持，主要我男朋友还是希望以我们自己的能力去买房。他妈妈在他念大学期间生病去世了，花了不少钱治病，他不想让家里有更多的负担，实际上他爸爸虽然是生意人，但确实也拿不出什么钱来。
所以我们从7月份开始确定要在上海买，也正式开始看房。看房过程中我爸说了一句很关键的话，就是你们自己先看，到时候差多少我给你补上。
我就去问了一下我妈，我说你们现在手上有多少钱是可以给我的。我妈就说她那里有大概20万，我爸应该有个四五十万可以支持我。
所以我就大概清楚，家里可能可以支援我六七十万的样子，我们的买房上限就提高到了500多万。最终我们选择了浦东一个两轨交汇的片区，小区绿化很好，采光也好，全明户型，而且我希望每一个窗户都能看到树冠的位置，这个房子全部都符合，所以我们当场就定了下来。
房东很利落。这已经是他卖的第四套了，他跟他老婆都是分的房子，手上有6套。
你能听出来他有点炫耀，但他很真诚，给了我们很多建议，比如这套房子可以先以我单身首套的名义买，后续我们可以有机会去买第二套房子，就还是30%的首付。
最终我爸妈是资助了我们60万，其实我爸有点不太乐意，因为我男朋友爸爸没有出钱，只有我男朋友出了30万，而且我自己也出了30万，所以我爸勉强给了60万。这套房就在我婚前买，算我婚前财产。
还有30万是我男朋友的小姨临时借我们的。这个也是蛮神奇的，本来他小姨是打算给上大学的女儿买套房，结果深圳限购她女儿不符合买房条件，所以小姨就主动提出来借给我们30万。
买房过程中我们的资金链也卡得特别紧。除了184万的首付，还有共计16万的中介费和契税。我们首付时间为什么定在9月26号呢？因为我是25号发工资，发了工资才能凑满首付。过户的时候要交契税，所以我们把过户时间定在了10月26号，也是因为拿到10月份工资才有钱交契税，时间点卡得非常紧。
↑ 图片来自ins@trudeiskrude
我跟我男朋友都是很理智的人，在买房这件事情上我们是很好的队友，而且我们从小一起长大，算是从十三四岁开始恋爱，所以才会有这样一些信任彼此的安排。
现在我们每个月的房贷是2万4左右，还有一笔30多万的装修贷。我跟我男朋友的分工很明确，我来还我们借的首付，还有头一年半到两年之间的房贷，等他的收入继续提高，他就可以来cover后面的所有房贷，他现在的主要任务是还我们30多万的装修贷。
关于父母的支持，其实我跟男朋友一开始都坚定认为买房要靠自己，他是相信自己的能力，我是觉得自己买房可以赢取更多的话语权。
但实际上随着我们收入的提升，反而又觉得家里的支持很有必要，因为我们自己已经有了买房的底气和能力。大家会觉得可能家里人不资助个两三百万甚至三四百万，就没有办法在上海安家。
那我们现在这种情况，让父母参与一部分，我觉得对他们来说也是一种安慰，我不知道这样说是不是有点凡尔赛，但对于我爸妈来说是这样的，他们的参与会让他们很有面子，我也不希望在这件事情上让他们产生他们没有能力的感受，或者好像没有办法参与女儿的人生。
你买房子了吗？
你是怎么攒下的首付？
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