今年以来首次！房贷利率终于下降了！！
在前几天70城房价涨跌榜文章最后，简单的提了两句信贷目前的现状。
在这之前，额度吃紧到6月下旬多地曾传出新房、二手房停贷，可谓是闹得沸沸扬扬，而在一些热门地区，购房者申请甚至被告知需要等到明年。
信贷政策的松紧，从一定程度上影响着楼市的冷热变化。
对此，央行在10月15号召开的三季度金融统计数据新闻发布会上特别提及：保持房地产信贷平稳有序投放。
要纠正银行一刀切式过度收紧信贷的行为，避免对刚需群体以及二套改善购房者们的正常住房需求的误伤。
不仅如此，针对刚需群体在贷款首付比例和利率方面予以支持。
银行信贷额度在楼市供需关系回稳下逐渐恢复正常，放款速度有了很大改善。
不过贷款额度的放开并不是表明贷款要较以前容易，金融审慎监管力度依旧严格。
除了信贷回归平稳，房贷利率也有了松绑信号。
根据20号，贝壳研究院监测报告显示：
10月以来，90城房贷利率有20城出现下调。
其中90城首套房贷利率、二套利率平均为5.73%、5.99%，对比上月下调了1个基点，是今年来研究院监测到的首次房贷利率下降。
按照下调幅度从大到小来排序的话分别是：
洛阳（↓25个基点）、湖州、广州、中山、襄阳、达州、无锡、泰安、吉林、深圳、北海、唐山、漳州、绵阳。
综合来看部分地区利率水平仍是居高不下，此次下调多为三四线城市。
像深圳、广州这类上半年房贷调控最严的热点城市，随着楼市逐渐平稳，开始下调房贷利率，借此改善当初因强调控导致部分刚需群体被“中伤”问题。
我们从这几年的政策看，无论发生多大的变化：利率、首付、买房门槛、优先无房户、保障比例等等一系列政策都在告诉我们，国家目前是保护刚需、自住这一群体的。
现在即使一些城市收紧调控，也都是在多套、炒房、信贷违规操作方面予以打击。
刚需朋友请继续放宽心，你只要还款资质好、征信良好、收支流水健康，银行肯定是欢迎的。“一城一策的方针是为了各地房地产综合调控，以此解决稳地价、稳房价、稳预期”
一如往常，哪里过热就给哪里降温，“稳”是调控的主基调。
央行限制房贷的初衷不仅仅调控楼市，更是防止金融风险。
债务在房地产泡沫里占有举足轻重的“角色”，“正因为银行贷款三大红线，让贷款的增速8年来第一次降到了平均值下”。
要知道很多银行对房贷业务的依赖占比数据还是比较可观的，表面上看起来对银行限制，但一件制度的推出往往具有两面性；
过度倚靠，一旦倚靠的主体有任何变动，影响也是巨大的。
我是小司，如果喜欢今天的内容，请为我点个在看！
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