全国首例！房企集体“维权”，联名“抗议”房闹
前几天，楼市发生了一件比较“稀奇”的事儿。
咱们以往经常看到的是购房者维权的消息；
如今竟出现了房企集体请求政府打击“恶意维权”的事件，这是目前全国首个房企“抗议”房闹现象案例。
到底是怎么回事儿呢？
上周五，一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》的文件，在网上传得沸沸扬扬。
合肥17家房企表示，如今行业举步维艰，现在还面临部分群体性不合理客诉、房闹事件，并在文件中列举了数条相关客诉问题；
因来楼盘反映问题的不完全是业主、还有在交付前组织群诉等行为，怀疑后面有专业房闹机构且形成产业化趋势推波助澜。
希望政府可以出手遏制这种“恶意维权”行为，比如约谈相关自媒体、净化网络屏蔽不良评论等；
先不说别的，文件中那句“我们天然处于被动地位”，直接看笑了。
大部分房子维权中，究竟开发商和购房者谁才是弱势群体？
确实会有少数恶意维权、专业房闹的情况出现，但按过往案例来说，这种概率还是比较低的。
毕竟没有人愿意掏空6个钱包特意去跟开发商过不去。
随后，经地方政府核实，其实文件中提到的项目质量问题被业主投诉和要求整改等问题，大部分是属实的，不过也有些是无法认定为是开发商存在违规问题。
事情发展到现在，最后是怎么处理的呢？
13号，安徽省委常委、合肥市委书随即召开了全市房地产问题治理专题会议；
（图片截自“合肥日报”微信公众号）
会议中表示，既高度重视群众反映的问题，也努力解决企业遇到的难题，千方百计“保交楼、稳民生”。
看到这儿，是不是以为会和稀泥收场？
精彩的来了：
针对“恶意维权”方面提出：对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。
也就是说，还是得开发商先自行解决，购房者不合理诉求还在少数，真有那种违法的，可以拿法律武器保护自己。
另外针对现下的房地产市场问题，将设立6个工作专班的市房地产问题协调处理机制，畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道，发现问题及时处理。
同时还强调对商品预售资金监管的强化，审计部门对房地产管理部门审计监督的力度；
将对明显质量问题、抽挪资金、虚假宣传、拖欠农民工工资等问题的企业，实行信用管理制度，追究责任并曝光，严重的将暂停在合肥开发、建设、监管新项目资格。
……
四天后，再次召开会议，针对停工烂尾类、逾期交房类和有潜在风险类等三大类问题，向开发商“躺平”行为发出警告：
对少数房地产项目存在逾期交付、质量瑕疵、停工烂尾违规销售超容减绿、故意“躺平”等行为的依法依规办。
对于那些不是主观故意，因暂时困难的，也会全力助企纾困。
督促多部门合力担责，施策盘活烂尾，部分重难点项目可由市级层面直查直办；
…………
不得不说，合肥这次回应还是很漂亮的，面对开发商的哭惨，不仅没有被带跑偏，也没有偏袒业主，还站在非常客观中立的立场上，所以才更加令人信服。
同时还顺势针对房地产问题做出了一系列调控。
最近开发商的日子的确是不太好过，但这并不是降低房屋质量的理由。
这年头想要生存下去，最重要的是踏踏实实做好基本功。
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