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大利好,LPR降息落地!

司书甲 小司频道
2024-10-29

重大利好落地了!
上周说逆回购降息的时候咱们就猜,是不是LPR紧跟着也要降了?
今天果然啊。
根据央妈最新公布的消息来看,1年期LPR从3.65%降到3.55%,5年期从4.3%降到4.2%,分别都降了10个基点。

那为什么要在现阶段降息呢?

一方面大家都懂嘛,现在这个大环境,从各方面来说,都太需要央妈关爱了。

另一方面,美联储这个月也终于暂停了加息。
之前咱们说,只要那边还紧着,我们就不能放太多水出来,因为容易被抽走。
那么现在美联储暂停加息,我们的政策窗口就来了。

这次降息可以说是全面利好。
最直接的就是楼市,因为LPR下调,最重要的一个直接结果就是存量和增量房贷都跟着下降。
每100万的房贷,如果按30年,等额本息来算,每月能少还差不多59块钱。
这么看着是不多,但是你要看总量。

2023年一季度末,我国的个人住房贷款余额是38.94万亿元,那这一个月释放出来的就是20个亿上下。
虽然还有房住不炒这个大主题压着,但是对当前困境总有一些改观。

而房地产现在毕竟还是支柱产业。

如果房地产销售能起量,那么上下游的需求,包括像建筑建材,家居电器,服务运输等等,就都有盼头了。

而对股市来说,大家要特别注意。

虽然理论上也是利好,但是,大家也看到了,上周大盘表现还行。
其实就是因为上周逆回购降息后,大家已经在交易LPR降息的预期了。
到了现在这个预期兑现的阶段,反而那个涨的动力已经结束了。

而且,由于这次降息大家等太久了,再加上宏观政策起效也需要时间,所以最终那个结果。
只要是不超预期,那对短期市场情绪来说,往往就是不及预期。
大家可以再去看看,前几天我讲的那个股市的三个底,那期讲的比较清楚。

但是有一点我觉得不用怀疑,那就是政策底确实已经出现了,接下来应该还会有一系列的政策等着大家。

大家还记不记得前几个月,美国经济数据越差,美股反而越涨。

现在我们的情况,跟当时的美国有点类似,孩子哭声越响,爸妈给的糖就越多。
现在第一颗糖已经给了,如果孩子还继续哭,爸妈就有可能继续给更多更大的糖;
如果孩子不哭了,爸妈就会觉得,哎,吃太多糖也不健康,那就到此为止吧。
所以接下来一段时间,可能好消息反而是坏消息,坏消息反而是好消息。

其实在上周国常会上,就提到说:“研究提出了一批政策措施。”
而且“具备条件的政策措施要及时出台,抓紧实施,同时加强政策措施的储备,最大限度的发挥政策的综合效用。”
大伙注意我说的这几个重音,这些词在官方文件里,已经算是强度挺高了。
所以,接下来除了更多货币政策之外,很可能还会有一批产业政策和财政政策有待落地。
这些都值得我们期待一下。

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