中国整体上不存在房贷压力，因为中国居民存款总量远远超过房贷存量。这是上海交大的教授陈欣，在2023网易经济学家年会夏季论坛上的发言。可想而知，这个时间点上，说这样的话，那不是找着挨骂吗？当然咱也不能断章取义啊，首先陈教授说的是整体，并不是个体。后面他也说了，可能存款多的人和有房贷压力的人，不是同一拨人。比如他还说，工薪阶层交税太多，生活压力大的城市，应该适当提高个税起征点。另外还有，买房就是给国家交税，所以现在要多鼓励富人买房。这些话当然也不是都没毛病，但是不是听起来稍微顺耳一些了？他们视角都特别宏观，框架性特别强，你像我也经常要为大家做财经现象解读。所以我知道，能养成这样一种思维高度，其实需要很强的学术功底。但问题就在于，由于他们太过习惯宏观视角。
以至于宏观视角已经成了一种条件反射，已经不会从微观视角来看问题了。对面人提出的问题是，中国居民大部分财富都被锁在房贷里，所以虽然有很多存款，也不敢消费。而陈教授的回应是，中国整体上不存在房贷压力，因为中国居民存款总量远远超过房贷存量。但是从微观上来说，如果某一个普通家庭，某个月还不起房贷了，那就是还不起了。而现实就是大部分普通中产家庭，就是背负着沉重的房贷压力。更何况，存款多这件事，可能本身就是因为大家压力大。信心不足，不敢消费也不敢投资，有钱都存到银行躺着。其实你从他后面的话也能看出，他自己也意识到，这话可能不太对。但是他的第一反应，仍然是从宏观数据思考，然后得出不存在房贷压力这样的观点。
这就是长期写论文，脱离实际，纸上谈兵养成的思维定式，以至于他的直觉都告诉他，这种观点可能有问题。但他的学术素养，让他仍然坚持相信宏观数据，忽略微观直觉。对于社会科学类的学者，是不是除了发论文，出书，也该把解决实际问题列入评级考察范围。如果喜欢今天的内容，请为我点个在看！
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