查看原文
其他

2023年底,对买房者最后的警告!

司书甲 小司频道
2024-10-29

很多年轻的朋友都迷茫该选择什么样的城市发展?
是留在一线,还是回老家?是选择北方,还是南方?
有的年轻人坚定选择了北漂,因为北京资源最多,机会也最多,只要跟上趟,就不会干得太差;
可能选择南方城市气候环境更好,回老家生活更舒适。
对选择城市迷茫的年轻人,不妨从自己的行业选择和城市之间产业优势入手,来考虑这个问题。
比如,你做的是线上创业,那可能就没必要非住在成本高昂的一线居住,回老家或者选择一个性价比高的中型城市完全可以;
如果你想做电商,那杭州就是第一选择,尤其2017年之前就去杭州做电商的人,很多已经吃到一波红利了,现在很多直播带货、mcn机构的玩法,都是人家几年前就开始做的;
如果你是搞电子科技的呢,留在广州就是最好的选择。
所以我们选择城市,首先要看它的产业结构,包括落户政策,以及和自己的发展方向是否匹配,这个选择很大程度上能左右我们个人命运的走向。

再有,当你选择好城市、接下来就是所在地段,开始看楼盘。
以前,不少人经受不住售楼处热闹的诱惑,看见人多就安耐不住。对二手楼盘嗤之以鼻,这种思维方式是不可取的。
如果这个地方的二手房市场都没有交易门可罗雀,建议这个阶段还是再观望一下。
市场的需求都跟不上,你真的放心入手吗?
新房市场套路不比二手房市场少。
真正会买的人更倾向于能看的见,不用担心未来质量不好期房烂尾,信息相对透明还能砍价的二手房市场。
之前有留言,问高铁周边是否可以入手。
听说过这么一句话:地铁一响,黄金万两;高铁一通,人去楼空。
有不少县城或者城市在卖房的时候喜欢以此作为宣传,也有不少人觉得高铁开通也意味着小地方可以翻身,这个概念屡试不爽。
事情都是有利有弊,你在认为可以带来资源的同时,要想到它也是可以带走资源。
本来有些认为距离是问题因此受限的年轻人,这下也有了动力。
三四线城市虹吸已经是常态了,如果当地没有硬性产业,高铁的开通只是加快被虹吸的速度,建议还是考察后慎重做决定。

如今,楼市仍处于下行周期,不同城市和不同区域房价形成了一定分化。

只有核心城市的核心区域的房子才能算得上优质资产;

那些不符合国家发展战略,还偏离城市主线的房子,或者经济、人口情况都堪忧的房子,一定要有多远躲多远。

一定要考虑好未来长久规划,在能力范围允许下再做决定。
毕竟买房不是件小事,一二线城市,首套首贷和二套差额数对于一般家庭影响很严重。
在政策对刚需逐渐利好的情况下,买房一定要静下心来认真判断。

如果喜欢今天的内容,请为我点个在看

另外微信推荐机制改了,为了不错过每天的发布,大家记得添加星标,感谢大家的支持! 
下方查看历史文章罕见!央行又出手,十三连增!
刺激!存款5年利息不如3年?银行利率为何罕见“倒挂”!
国家明确支持!重磅救市政策 落地了太猛了!金价涨疯了!创历史新高!
继续滑动看下一个
小司频道
向上滑动看下一个

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存