寸土寸金的主城，很久以来没有新项目面世，河西新城、江宁江北再好，还是不少有主城情节的粉丝想在主城置业。前不久推出位于主城鼓楼的一个新项目——龙湖紫都城。
中央门长途汽车站的搬离后，中央门将迎来区域新形象。目前，鼓楼区已经就下一步重点打造“中央现代商务区”提出要求。未来的中央门将迎来产业和业态的转型升级，未来这里的规划将进一步向新兴服务业和商圈配套靠拢。
据了解，中央现代商务区拟打造形成“三带四组团”的空间布局。三带包括：轻轨休闲游憩带、建宁路商贸商务发展带、金川河北岸风光带。四组团包括：核心商贸组团、铁路功能组团、科研创意组团。商贸商务的重点和亮点项目布局于建宁路两侧，北侧形成商贸集聚区，南侧形成商务集聚区。
龙湖•紫都城项目位于鼓楼中央门商务区的核心，建宁路与金贸大街交汇处北侧100米，这是龙湖地产继鼓楼春江紫宸之后打造的第二个区域标杆。项目周边地铁有1号线和3号线，未来还规划有7号线和9号线经过。距地铁3号线小市站直线距离约600米，距规划中的9号线中央门站直线距离约100米，4站地铁可达新街口。地铁网十分发达，可以直达南京站、新街口、夫子庙等片区。目前区域内有超过50万常住人口，6大成熟产业园、11所高校围合，整体消费需求较为旺盛，对于商业综合体而言是重大利好。
另外，商圈内目前已运营商业有南京商厦、金茂广场、金桥、玉桥商场等，这些商业想必是不少人来南京的第一站。龙湖紫都城作为片区中高端商业体，对于现有商业的整体提升有着重大意义，将提高整体的消费层次。
龙湖紫都城是龙湖入驻南京的第4个项目，前身是龙湖G83地块，地块总价4.3亿元，项目总建8.7万方，规划3栋商业办公楼、3万方自营商业，打造中央门全新商业综合体，龙湖也将凭借丰富的商业运营经验，引进各大知名品牌，未来将满足更多板块内中高端人群的商务商业需求。
龙湖紫都城3栋商办楼产品均为SOHO户型，主打平层双钥匙概念，户型方正，建筑面积均为75㎡，层高3.3米，面宽达到6.6米，在市场上比较少见，创新独特的平层双钥匙设计。
户型可以做成两房朝南，每个房间开间约3.3米，相当于正常住宅两个主卧的大小，目前周边同类型住宅基本都在300万以上。另外，龙湖紫都城打造的平层双钥匙SOHO，未来出租的话可以分别租给两户，一套房子可以收两份租。
倘若用来开店，一边可以用作商品陈列空间，另一边可用作会客厅；若用作办公，一边可以设计成会议室、总经理室，另一边设计成员工工作区。百变户型设计，也让产品更具有想象和发挥的空间。
除了在户型设计上用心之外，龙湖紫都城在南北及西侧各有一个入户大堂，最大面积近80㎡，4.7米挑高，尽显大气奢华。在安保上，门禁安防系统保证了4梯14户中每一位业主的私密性和安全性。
公共空间上，龙湖紫都城还特别打造了双屋顶花园，增加了项目的生活氛围，提升了片区品质。此外，在项目北侧，龙湖还将为政府配建一栋停车楼，可以缓解周边停车难的压力。再加上项目本身的车位，配比大于1:1。
目前，中央门片区已较为成熟，周边可开发地块并不多，附近楼面价已破3万大关，而新房价格也在36000-38000元/㎡左右，选择空间比较局限，龙湖紫都城作为板块内即将入市的纯新盘，除了解渴板块市场外，也给主城置业多了一个选择！
项目9楼以下龙湖自持，大概率会做龙湖的长租公寓产品——冠寓，目前冠寓河西店30平-40平左右的租金在3200-4200左右。和项目类似的虹悦城也是下面商业，上面办公，不少小型工作室租用，目前办公的租金达到6000-7000/月。
6.6米超大开间，地铁平层双钥匙全能户型公寓
【市场客户价】20000~26600元/m²
【南京楼市观察团购价】18000~19500元/m²
【面积】：75m²左右
【装修标准】毛坯
【项目优势】中国综合实力前十强品牌房产公司；中国优秀城市综合体运行商；全国顶级物业保障，处于主城鼓楼区，人人都想买主城区资产！
【交通】周边三条地铁交汇
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