【小案不小办】审执高效联动，让纠纷有了更优解！

“各位法官和调解员维护了法律的公平正义，保护了本人的合法权益,在此深表感谢……”

近日，荣成法院收到了一封手写感谢信，质朴真诚的文字间，既表达了当事人发自内心的诚挚谢意，也承载了对荣成法院“审执联动”化解纠纷的充分肯定。

执行未解 诉讼又至

“先是到手的房屋面积缩水，后又逾期不能给办证，这房子买的太糟心了。”

拿到新买的房子钥匙后，新房的主人滕先生怎么也高兴不起来，因为他发现自己与开发商签订的预售合同面积与房屋的实际面积相差1.15平，就房屋面积缩水的赔偿问题，置业公司承诺退还多收房款，因到期未退还，滕先生遂诉至法院。经调解，置业公司同意退还滕先生购房款，但仍未按期给付欠款，2024年2月，滕先生向法院申请强制执行。因公司名下无可供执行的财产，且公司负责人李某百般推脱，案件执行暂时陷入僵局。

通过实地勘察，置业公司仍在正常经营，根据多年执行经验，执行干警敏锐判断，公司财产不可能消失得如此彻底，于是调整线索查控思路，开展深入调查。

一波未平，一波又起。要退的购房款还未拿到手，又因置业公司未按时办理产权证书，2024年4月，滕先生要求置业公司承担违约责任并赔偿损失，双方再度对簿公堂，矛盾愈演愈烈。

审执联动 高效化解

审判庭内，法官正组织庭前调解，双方当事人“新仇旧恨”交织，互不让步。

在你一言我一语的争吵中，法官得知双方还有一案件在执行过程中，于是在调解间隙，第一时间联系到执行干警，两人就案件情况进行分析研判，一致认为两案存在协同化解的可能性。

“如果一判了之，很可能被告又拖到拒不执行，到时候两个案子都很难化解……最好就是在这里，把这两个案子一举化解掉。”

“联动起来，力促案结事了！”一拍即合，初步拟定了“以调促执”的方案。

“公司虽然表面上账户没有存款，但我们查询发现公司通过你的个人账户走款，如果再拒不履行生效法律文书，我们将追加你为被执行人，强制执行你的个人账户……”执行干警郑重说道，眼看要被追加为被执行人，置业公司负责人李某的心理防线也打开了缺口。

法官趁热打铁，从商业诚信、契约精神、违约责任等方面对置业公司进行释法明理，并着重指出企业信誉对企业发展的重要性。

双管齐下，成效显现。最终，在共同努力下，双方当事人各退一步，达成调解协议：置业公司一次性支付房屋面积差额退款、逾期办证违约金并当场履行。至此，审执两起案件圆满化解。

“在诉讼及调解过程中，感谢法官及调解员的协调指导和帮助！”滕先生在感谢信中如是写道。

感谢信背后，是荣成法院坚持以调促执，运用审执一体化思维，对“一次性解决纠纷”理念的生动诠释，也是人民群众对公平正义最朴素的需求和期待。

来源：荣成法院