跳槽乱象|地产人，我们正在变得越来越浮躁？
壹
阿风是我多年不见的一位朋友，也许是大家都成熟了，许久不见，再次见面时聊得已不再是篮球、车子和美女，聊得最多的还是自己职业生涯的发展历程。
阿风2013年研究生毕业，怀着憧憬而美好的心情进入了一家TOP10房企做投资。
公司毕竟平台大，只用了三年的时间自己无论是在业务能力还是在资源整合能力上都有了大幅提升，这一点也一直是阿风比较欣慰的事情。
然而更令阿风痛苦的是，三年的时间里自己的职位只有过一次晋升。
由于自己所在的投资部人员非常稳定，一个萝卜一个坑，萝卜一直都在所以部门的坑自然也一直都没有空出来，对于拥有远大抱负的阿风来讲，这实在是一件难以接受的事情。
看着身边的同学，同样是进入地产行业，大多已经做到了部门负责人、项目总或者地区公司核心管理层，这让阿风有一种莫名的心理压力，内心或多或少产生了一些自我不平衡。
难道真的是自己能力不行？为什么自己混得如此之差？
每一次和老同学聚会自己脸上总是挂不住，压根儿就不想参加这群“优秀”同学的聚会。
贰
时间很快来到2016年，市场经历了2014-2015年的疲软，2016年开始逐步有了回暖的迹象。
首先反映最为明显的便是年初各大公司的“抢人战”！尤其是投资这个岗位。
当时市场已经明显感受到投资人员到紧缺，各大公司都想要在即将到来的“大好时光”大干一场！
首先需要的便是前线拿地的投资人员！从投资专员到主管、经理、总监各个岗位的职业需求都达到了井喷状态。
受市场导向影响，连越来越多涉世未深的应届生们进入地产行业首选的岗位也是投资岗，其求职意愿远大于工程、营销、成本、招采等岗位，行业转变之快令人措手不及！
此时各大公司人力资源部也就纷纷委托猎头来辅助职位的招聘。
正当阿风郁郁寡欢的时候接到了一位猎头的电话，某TOP50房企正在招聘投资经理，薪资翻倍，他们已经做过调查，觉得阿风的背景非常符合，如果愿意可以随即安排阿风与对方分管副总见面，阿风想也没想便答应了。
面试非常顺利，阿风很快便拿到了投资经理的offer。拿到offer以后，阿风有些欣慰，欣慰的是至少说明自己的价值还是有的，并不是自己想象中的“窝囊废”。
欣慰之余，阿风也有一丝焦虑：一方面自己目前确实受到了职业发展瓶颈，需要找到一个新的突破，这家公司好像各方面都符合自己的要求，平台不错，薪资不错，老板不错，更重要的是给自己提供了一个可以施展才华的机会。
而另一方面焦虑的是，自己从未跳过槽，外面的世界如何自己打心里面没底，自己是否会由于企业文化不同而不适？会不会受到排挤？自己在这个新的环境能有大的突破吗？
阿风思考再三，还是决定一试，因为他实在是太想晋升了，也太希望自己可以有一个满意的回报！就这样阿风就在2016年初踏上了自己职业生涯的第一次跳槽。
也许是阿风的幸运，进入2016年以来市场开始大幅回暖，从一线到二线，甚至部分热点三四线，“涨”声一片，借此东风，阿风在新的工作岗位上顺利斩获了自己第一枚“土地”。
这一块土地对于阿风来讲意义非凡，因为这毕竟是自己独立主导获取的土地，说实在话，拿地的感觉真好，能够带给你强烈的成就感。借此成绩阿风在2016年年中再升一级至副总监，一直干到2016年年底。
在随后的2017年初和今年初，阿风再跳槽两次，理由一样，每一次都可以开出更高的职位和薪酬，到今晚和我吃饭的时候，这位老朋友已经是某地产投资负责人，公司副总级别，待遇自当不说。
叁
这无疑是一个成功的跳槽案例，借助上扬的市场行情通过一次次的跳槽来实现自己职位的升迁。
然而，美好的故事毕竟只会发生在少数人身上。
很多人的反复跳槽在HR那里看来便是一个笑话，刚毕业一年不到就跳槽，眼光还不低；毕业三年换了三四家单位，稳定性较差，在HR那里看来就是忠诚度不高，不值得重用。
很多人跳槽已经成了一种习惯，哪里给的职位高薪资高就去哪里，而愿意给出远超市场水平薪酬的公司，要么公司规模小，要么工作强度高、压力大，人员流动大，只能以高薪招揽人才。
比如以高薪出名的某幸福，有时候开出的年薪已经足以让你怀疑自己，薪酬高的让你简直不敢去；放眼一看平稳发展的公司和部门向来是很少有员工离职的，坑自然少，即使有零星的人员离职，那迅速也会有一大批人员补上，这样的公司往往不需要利用高额的薪酬去吸引人才。
毕竟除开薪资还有更多令人期许的东西，比如认识更多优秀的同事，良好的学习成长环境，职场镀金等。
我所知道的很多地产同行单纯因为薪资高跳槽去到另一家单位，去了以后发现业务指标实在太高而自己又无能力完成，又慢慢地开始打退堂鼓，而一旦养成了高薪跳槽到习惯，此时打退堂鼓挨也要挨到有一家能够开出更高年薪的公司才会去，否则会没有跳槽的动力。
好在这几年市场向好，会出现这样远高于市场行情的薪酬待遇，而一旦市场回归理性，行业回归该有的模样，所有企业薪资都回归正常水平。
受惯了高薪跳槽的你，此时想要换坑往往只能降薪前往，在平时的工作中自然也会心不在焉，因为你老是想到以前我月薪拿5w，现在月薪拿3w，虽然已经略高于行业正常水平了，但你的心里会依然与自己过意不去。
肆
于是乎，这个行业正在慢慢地变得浮躁。
很多人都希望用最短的时间达到尽可能高的职位；职位越高带给自己的社会荣誉越高，意味着每次出门谈判能够约见更高一层的领导。
各个公司的通讯录仿佛是透明一般，每天你都会收到全国各地猎头的电话，声音很好听地小姐姐问你是否在看机会？甚至有猎头小姐姐会主动邀约和你见面聊一聊（可怕），让你不得不佩服猎头们的敬业精神！
在这一行工作久了，尤其是做投资，最怕的便是参与土拍了，因为一进现场你会发现好多来来往往的同事朋友。
今天你的同事明天成为了他的同事，明天他的领导成为了你的领导，各大公司每年年初都会互相换一批人，不是你到我这里来就是我到你那里去，哪有什么公司机密可言，可想而知地产公司相互之间的经营模式在整个行业中往往都是“公开透明”的！
和阿风聊完，我内心难免也会起一丝波澜，正所谓没有对比就没有伤害。然而对于跳槽我依然慎重，因为对于跳槽我有几个底线：
1、如果目前你在你的公司和部门还在不停地成长，建议不要急着换坑；
2、如果能够遇到一个好领导，一定要珍惜，有时候领导甚至比公司还重要；
3、你跳槽时最好是你对自己能力有着充分信心的时候，即使这家公司不满意你还有再跳槽的资本；
4、如果实在要跳槽，请不要只关注薪资和职位，公司的发展潜力、部门的晋升路径同样很重要。
最后，牧诗想说，这个行业正在变得越来越浮躁，希望你能一直保持初心，知道自己未来的路在哪里。
牧诗2018.5.12
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