今天淮安成功拍出10块地！最高成交楼面地价9409元/m²

今天，淮安又一场土拍落幕。

本次土拍成功拍出10块地，包含7幅商住地块、1幅安置房地块和2幅商业地块，最高成交楼面地价9409元/㎡。

01.

清江浦区成交3幅商住用地和1幅商业用地！

本次土拍，清江浦区成交3幅商住用地和1幅商业用地！其中成交楼面地价较高的是清江浦区石塔湖周边A地块，成交楼面地价约5870元/㎡。

1.淮自然（浦）挂2022第23号

位置：清江浦区枚乘路南侧、启秀路东侧

出让面积：22986㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 2.5

成交楼面地价约：4716元/㎡

拿地房企：淮安市清浦新城置业有限公司

2.淮自然（浦）挂2022第24号

位置：清江浦区枚乘路南侧、毓秀路西侧

出让面积：26293㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 2.5

成交楼面地价约：4701元/㎡

拿地房企：淮安市清浦新城置业有限公司

3.淮自然（浦）挂2022第25号

位置：清江浦区上海路南侧、利园路东侧

出让面积：60363㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 2.19

成交楼面地价约：5870元/㎡

拿地房企： 淮安市融泽置业有限公司

4、淮自然（浦）挂2022第26号

位置：清江浦区锦华路东侧、柯山路南侧

出让面积：7327㎡

规划用地性质：商业

容积率： 1<Far≤2.60

竞得单位：孔光忠

02.

生态文旅区成交1幅商住地块！

本次土拍，生态文旅区成交1幅商住地块！69#地块成交楼面地价约9409元/㎡。

淮自然（新）挂2022第6号

位置：生态文旅区承恩大道东侧、福地路北侧

出让面积：51072㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 1.8

成交楼面地价约：9409元/㎡

拿地房企： 江苏新睿控股有限公司

03.

经开区成交2幅地块！

本次土拍，经开区成交2幅商住地块，其中成交楼面地价较高的是淮海南路东侧地块二，成交楼面地价约4571元/㎡。

1.淮自然（开）挂2022第4号

位置：经开区淮海南路东侧、运河南路南侧

出让面积：67091㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 3

成交楼面地价约：4546元/㎡

拿地房企：淮安科城智慧建设有限公司

2.淮自然（开）挂2022第5号

位置：经开区淮海南路东侧、柯山路北侧

出让面积：76927.9㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 3

成交楼面地价约：4571元/㎡

拿地房企：淮安科城智慧建设有限公司

04.

淮安区成交1幅地块！

本次土拍，淮安区成交1幅商住地块，成交楼面地价约5782元/㎡。

淮自然（安）挂2022第10号

位置：淮安区广州路南侧、经十九路东侧

出让面积：100386㎡

规划用地性质：商住

容积率：1 <Far≤ 2.30

成交楼面地价约：5782元/㎡

拿地房企：淮安市淮安区经济适用房开发有限公司

05.

工业园区成交1幅地块！

本次土拍，工业园区成交1幅商业地块，成交总价25000万元！

淮自然（工）挂2022第4号

位置：工业园区淮金线西侧、淮洪路北侧

出让面积：86818㎡

规划用地性质：商业

容积率：Far≤ 2

成交总价：25000万元

拿地房企： 淮安市中盛投资发展有限公司

06.

淮阴区成交1幅安置房地块！

本次土拍，淮阴区成交1幅安置房地块，成交总价480万元！

淮自然（阴）挂2022第10号

位置：淮阴区南昌路西侧、淮河东路北侧

出让面积：3448㎡

规划用地性质：用于安置的商品住房用地

容积率：1<Far≤ 1.60

成交楼面地价约：870元/㎡

拿地房企： 淮安市淮阴区城市资产经营有限公司

以上就是本次淮安土拍的主要情况，依旧没有激起太大的水花，2022年淮安土拍市场以“稳”为主，市场回归冷静和理性。

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