近期淮安楼市动作不断,整体供应量比较充足。
1、清浦老城区雅居乐中匠南门府2栋高层备案价曝光,26号楼毛坯均价13087元/㎡、29号楼毛坯均价13108元/㎡;
2、工业园区春晖海棠苑7栋叠加住宅备案价曝光,毛坯均价8046元/㎡;
3、经开区的淮海青年城1栋6+1层住宅备案价曝光,毛坯均价10854元/㎡。
1、清浦老城区雅居乐中匠南门府2栋高层备案价曝光!刚刚,位于清江浦区的雅居乐中匠南门府2栋住宅备案价曝光,其中26号楼为27F毛坯高层,备案均价13087元/㎡;29号楼为26F毛坯高层,备案均价13108元/㎡。
雅居乐中匠南门府位于清江浦区解放西路,就在淮安市妇幼保健院南侧,周边还有第二人民医院、清晏园、新民路小学、淮安市开明中学、淮安市第一中学等生活配套。本月初,南门府推出0首付活动,当天认购80套,推出12楼毛坯高层,户型建面约110-136㎡,备案均价12845元/㎡,毛坯交付。
2、工业园区春晖海棠苑7栋叠加住宅备案价曝光,毛坯均价8046元/㎡!刚刚,位于工业园区的春晖海棠苑首批房源备案价曝光,11-17号楼为4层叠加住宅,备案均价8046元/㎡,毛坯交付。
据此前规划,项目规划叠加洋房、小高层洋房和高层住宅,用地面积54014.60平方米,总建筑面积123023.03平方米,容积率1.64,建筑密度24.15%。春晖·海棠苑项目邻近工业园区管委会,拥有淮安工业园区实验学校、淮师一附小分校、淮安一院园区分院、星期八商业街区等配套,满足日常生活需求。3、经开区的淮海青年城1栋6+1层住宅备案价曝光,毛坯均价10854元/㎡!刚刚,位于经开区的淮海青年城1栋6+1层住宅备案价曝光,毛坯均价10854元/㎡。
淮海青年城位于经济开发区汕头路与韩泰路交汇处,曾经是有名的烂尾楼,目前已迎来新生。项目一期已于5年前交付,目前在售的是二期,共计8栋楼,3栋7F电梯洋房、5栋33F高层,共计约800户。
目前,项目在售毛坯高层,户型建面约116-130㎡,备案均价9188元/㎡。
当下的淮安楼市,正迎来一个置业的黄金期。一方面,在过去的一个月,高层政策利好接连不断。
信贷、债券、股权“三箭齐发”,再加上“金融16条”、“预售资金放松”、“央行全面降准”等消息利好,楼市向好,是大概率事件。
另一方面,恰逢年底,这是开发商冲刺年度业绩的关键期。如果真的有置业需求,赶紧行动起来。